Re: [新聞] 房市買氣 內湖狂墜51%
看板home-sale作者sdhpipt (http://goo.gl/9FACY)時間10年前 (2013/09/04 10:43)推噓4(4推 0噓 5→)留言9則, 4人參與討論串7/8 (看更多)
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言:
: 一、內湖五期那裡的工業區只是倉儲
: 蓋的是辦公樓和倉庫,還有大賣場和高級車
: 其實不嫌惡,反而有點潮
五期隔著行善路對面的大彎南段重劃區其實沒有大賣場
大賣場要設在舊宗路以西才有地價稅率上的優惠
潮不潮?我覺得面對一萬多坪的明美公園
比面對修車廠與廠辦潮蠻多的...
: 二、捷運出口預定是在行善路
: 世界的定律就是捷運就是地王
東側南北線是走新湖一路,不是行善路
就算行善路這邊有出口,也是設在行善舊宗路口
你在行善路第一排或是後面巷子
步行距離應該是沒差的
行善路底下要挖的是超高壓輸配電線
: 三、內湖五期住宅區格局很怪
: 一整邊都是死巷
沒有死巷無尾巷吧?都有出口的,頂多是T型巷口這樣
: 南京東路六段側沒出口 巷又極小
: 等於是巷裡商業性=0
: 便利商店都不會開在那
: 地王定律第五條:路夠寬
: 在死巷面那個路邊小綠地
: 長期不是什麼太好事
: 五期還是要買行善路邊
: 個人意見,但相信我
你要挑店面那的確要挑大路邊
住宅挑大路邊就未必理想
而且五期內部巷子的住宅區一樓不能營業 (純的住宅區)
只有行善路第一排可以在一二樓營業 (住商混合區)
五期是特定區,很多分區限制是跟一般市區不一樣的
個人認為還是巷內純住比住商區要單純一些
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http://www.dumpt.com/img/viewer.php?file=xwhcojxt2jf5pvfe6ifj.jpg
巨人殘忍食人照 <慎入>
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◆ From: 112.104.88.148
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