Re: [問題] 頭前重劃區和新莊副都心

看板home-sale作者 (Jimmy)時間10年前 (2013/08/05 22:33), 編輯推噓5(5推 0噓 26→)
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真的想買頭前和新莊重劃區的話 可以去看看興富發剛推出的那幾個 為了叫甚麼 XX首席之類的 年初去看的時候一坪不到40能成交 雖然條件蠻破的 但以漲幅空間來說 其實算比較好的 ※ 引述《rriver (river)》之銘言： : ※ 引述《stunnerbhd (bhd)》之銘言： : : 興天地本來想換竹城新東京但是因為一坪要58萬奢侈稅的問題最後想說算了因為他買兩 : : 戶和自住 我是覺得不到套牢吧 會慢慢發展起來 其實也可以看正新莊站的永鼎國璽 1期 : : 已經蓋完賣完了 二期還沒預售 一期大概最高50萬 低樓4x萬 但是這都是3年前價格，現 : : 在隨便低樓都要5x萬了 其實也要看你朋友想要住那比較重要 我本身也新莊人 我自己的 : : 話會是 副都心>=新莊站>頭前 (因為我從小在副都心長大 但又不喜歡住商混在一起)， : : 新莊站是因為地下化和很快就到運動公園 附近也都要都更了 生活機能也很強，當然還 : : 是要看你朋友的預算和喜好 我爸看過貸款單子 明日城32萬 都峰苑有49萬(這應該是有 : : 關係給的價格) 多去實價登人查查有個迪歐版的(google map)還不錯 ，雖然mobile 01 : 想問問大家 : 昨天在網路上 有搜尋到一間 : 社區大樓：僑星福華 : 屋齡： 4年 : 地址： 新北市新莊區建興街 : http://www.yungching.com.tw/Buy/House/554132/ : 目前開價是一坪48萬多 : 看了一下小黃的成交行情 一坪大約是37萬 : 可是去mobile01查了一下文章 : http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1314698&p=1 : 2009年的時候開價是一坪36萬 : 據說當時成交是30-32萬左右 : 那2009年->2013年 從30萬漲到37萬 漲幅約23%左右 : 這漲幅跟很多地方相比好像低很多，有人知道原因嗎? : 是當初預售賣太貴？ : 還是這地點或這大樓 不優???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.30.60
推
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我上禮拜去考察時已經45~49了 你年初沒買差很多 哈哈
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末升段嘛 又急又快 你只有兩個選擇:1快點下手 2五年
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十年都不要下手
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45了喔.... 是兩房的還是三房的?
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太可惜了....
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剛聽設計師金革幸福館非面公園1+1房48萬了
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這裡低價格都是大坪數 低總價的都是不斷新高
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只能說 我去年講的話 已經發酵了 千萬別等機場線通車...
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通了會噴到爆掉 通了真的會有人來住
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離捷運最近的V-house預售 實際破50了
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通了之後上台北車站10分鐘以內 那裡就會變成蛋黃價
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以前也有人唱衰板橋江子翠 說不熱鬧 鳥地方 不值40萬
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我只能說 近台北車站的車程有多近 就會有多威
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..... 這樣的話去買善導寺那邊的房就好了
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記得也找的到單價差不多的?
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這裡我有房子，記的實價登錄出來時，頭前28萬元，笑死人
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這裡會大漲，逐年上漲，這裡的房子不會跌，
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1善導寺80喔
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很多盲目的人 總是喜歡把1坪50萬得全新屋 跟台北市老舊公
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當作一樣價格 善導捷運站附近有新屋一坪4X5X 你賣我
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請把捷運站離台北車站三站的距離 查一下價格要除多少才合
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基本上應該在除與2左右為合理 但是機場還沒通
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新北站到台北車站三站 兩邊公寓價格應該是泰山新莊X3
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才能買到台北車站附近老舊公寓 到底是台北市偏高
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還是新北市公寓偏低 自己明後年通車再來比較 傻傻分不清
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只能說 跟市場的大莊家(政府做對)沒有好處
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我三峽屋賣掉 昨天查實價登錄 5月份 5樓52坪成交1380
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我二月份開價1388 四月份賣給愛北大網友1278
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08/06 13:43, , 29F
現在一樣的麗寶世紀3房產品都開價1488-1558左右 還狂缺賣
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只能說 買家現在幸福住在我舊家 在一年半一樣價格住兩房
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我也現在很舒服的住在新莊大四房 價格已經成為過去式
08/06 13:48, 31F
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