[新聞] 高雄6月！買賣移轉棟數月減25.1％

看板home-sale作者pds1 (猴果然只能作牽猴)時間11年前 (2013/07/04 08:50)推噓17(17推 0噓 10→)

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1.來源連結: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130703003675&cid=1210 2.內容: 高雄市地政局今日公布，102年6月高市建物買賣移轉棟數共3599棟，較5月減少1206棟，月減25.1%；與去年同期相較減少742棟，年減幅17.1%，交易量賣座王以鳳山區522棟奪冠、三民區及鼓山區以512棟及379棟分居二、三名。 6月的買賣移轉棟數，是反映5月至6月上旬的交易熱度，大高雄地區相較於上個月火力全開，本月各行政區移轉量都有1到3成左右的下滑。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，除了報稅季節稍有影響之外，主要原因在於本地買盤的觀望態度。北部房價居高不下，高雄成為北部投資族群的新戰場，供不應求的局面讓房價水漲船高，造成當地買盤難以接受；此外奢侈稅屆滿在即，自住族群不免期待可能出現的鬆綁物件進入市場，同樣帶來買方觀望的結局。7月之後無論委賣量是否增加，自住需求都勢必需要釋放，加上外來買方，未來高雄房價仍然相當有撐。據高雄地政局公布，6月交易量賣座王以鳳山區522動奪冠、三民區及鼓山區以512棟及379 棟分居二、三名。洪佩君指出，這三個區一直是交易大熱區，不但有高捷通過、輕軌也在規劃中，商圈發展都相當完整，尤其鳳山區受到縣市合併的影響，公共資源進駐，新推案也增加許多，無論是房價或是交易量未來都還有成長空間。 3.心得或感想: 台北月減 15%，新北月減 8.7% 台中月減 12%，台南月減 17%。高雄月減 25.1% QE預告推場，房市居然跟國際股債市同步出現縮手潮? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.120.14

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