Re: [問題] 買學區房的心態

看板home-sale作者 (MONSTER)時間11年前 (2013/06/29 11:55), 編輯推噓11(11推 0噓 18→)
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※ 引述《docose (風華之語)》之銘言： : 昨天和一個中型建商老闆吃飯 : 他最近在大安區買到了小小一塊地 : 準備要弄成套房物件來賣 : 一間實際算起來不會超過11坪加上公設 車位大概會是2x坪 : (有挑高) : 我好奇問他 這種房子都是哪種人買 : 他回答 少數一些偶爾回台灣的華僑 要有住的地方和車位 : 但是主流是想在xx國小 國中有學區的人 : 花個2000萬買學區 很多人覺得很便宜啦 : 但是我越想越奇怪 : 1.能把2000萬當成桌角零錢 買天龍國中小學區的人 其實根本就是住在天龍區了吧? : 2.2000萬可以念貴族中小學 甚致送出國念書? : 3.2000萬的車位小套房 未來可以賣2500萬-3000萬嗎?? : 我身邊是沒聽過這樣的人 : 因為念天龍國中國小的 多半都是已經在那邊有房子的... : 學區真的有這種價值?因為我也沒生小孩 很難理解 有些人 學區的觀念很重 又尤其可以負擔的時候 這當然算一小角 之前有個客戶 為了小孩 便去找雙敦學區[如果記錯請見諒] 找了一下 挑了川普 在101附近 小套房配車位 是因為車位可以停凱燕 這客戶還有Maserati M3 911 s500 還有一台忘了XD 所以買房子車位是附加條件外 這種有能力負擔的 預算當然也拉高 也看過目前住的地方沒游泳池 就買間北市山上的別墅 有空帶孩子游泳 住一下 平常就給菲傭打掃 加上現在人又生的少 疼得更寶 至於轉手賣呢 不要賠就好了 不過我碰到的這種客戶都不愛賣 反而跟無底洞一樣 只買不賣XD 忘了補充一下 會挑這些家長還多考慮了一個點 這些同學的家長 通常都是非官即富 從小就拓展交友圈 律師 醫師 官員 企業老闆等等 對以後也是有幫助的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.125.10 ※ 編輯: a09410045 來自: 220.136.125.10 (06/29 11:55)
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我不清楚台北如何判斷學區,但通常不是寄養就可以了嗎?
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有些學區要出生就設籍...
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那就是那個學校的規劃了,怕太有名太多學生才會這樣吧?
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而如果規定這麼嚴格,那買個小套房就真的是需求了...
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就照設籍年數多->少遞補 超過小孩年記就抽籤
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06/29 12:20, , 6F
比如國中 有的學校是超過12年的超額去抽籤 有的是全收
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從國小就開始輸贏了,難怪台北的教育贏其他地方很多...
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北市某些超熱門學校,特殊生優先,在來就是要有權狀/公家配宿
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通常在權狀這關就依設籍時間爆滿了,印像中最誇張的就是師大
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附中國中部,師院附小...差不多一出生就得設籍.新北也有,像北
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大的桃子腳跟龍埔..今年又爆了,我們社區就有小孩去念柑園,三
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峽國小預計會因轉分發爆滿.
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幼幼班就要先卡位了 私立的幼幼班會教ㄅㄆㄇㄈ
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公立的不會交 私立的一個月大都1萬X 不過你有錢還不見得
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私立名校確實幼幼就得先卡位,因為國小/國中/高中,都有保留名
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能念 要抽籤 不然你就要有關係 太多人排了
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額...北大這種是規劃不足造成的,名校是學區一縮再縮還是爆.
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所以好學區就要有房 戶籍地才可以寫那邊 從小幼幼班
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推
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小孩好可憐喔 連童年壓力都這麼大
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就要開始卡位 每科都請家教 大一點看小孩個性
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大膽的較獨立送美國 我認識的天龍人家長都是這樣
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06/29 12:52, , 22F
超級學區就算租屋房東肯讓你設籍也沒用,租約還得公證.一個戶
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籍地,會被實值居住查訪,同一年度有兩個小孩入學一定會查.寄
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籍跟本行不通.
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這叫小孩的教育不能等 英文一定要找白人一對一
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這樣小孩從小講英文 才不會有魯蛇口音
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※ 編輯: a09410045 來自: 220.136.125.10 (06/29 17:50)
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06/30 11:19, , 27F
從小就教育要分辨誰是魯蛇
06/30 11:19, 27F
推
07/01 00:27, , 28F
阿? 這不是本來就正常 有些住宿管委會的日常定其活動
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07/01 00:28, , 29F
是打爾夫 和 定期外地出遊 很奇怪嗎?
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