Re: [新聞] 房市6月好冷...全台成交量月減逾1成

看板home-sale作者s122s91 (lo)時間11年前 (2013/06/29 06:49)推噓10(10推 0噓 5→)

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分享一下最近看屋情況舊屋剛脫手賣出有一筆自備款,準備用來買新房但以現在高雄的情況, 是好的中古屋都沒丟出來, 都是一些很爛的物件（且開假都偏高）再加1-200w就可以買新房所以這會不會造成成交量下滑的因素？ ※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言： : 1.來源連結:聯合新聞網 : 網址太長縮網址：http://0rz.tw/qrTzy : 2.內容: : 房市6月好冷…全台成交量月減逾1成 : 2013/06/28 : 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 : 美國QE喊退場，全台房市跟著打噴嚏。房仲業統計，由於本(6)月下旬後買 : 氣明顯萎縮，造成6月整體交易量較上月減少逾1成。主要都會區中，高雄量 : 縮16%最多，台中、新北均減少13%，桃園少14%，台北市也衰退6%。 : 房仲業同時發現，擔心資金潮退燒引發一連串效應，不少高資產族近一兩周 : 來開始積極處份非市中心區的外圍精華區資產，包括新莊副都心、桃園中正 : 藝文特區等，不過現況顯示，接手買氣不佳，觀望氣氛濃厚。 : 永慶房屋、住商不動產上午發布6月房地產市況統計，主要都會區成交量都 : 較前一個月衰退，住商統計，全台整體約下滑11%，各都會區方面，永慶房 : 屋統計除了台北市下滑6%較輕微外，其他地區交易量跌幅都在13%以上。 : 住商不動產企研室徐佳馨表示，美國QE退場話題在6月初開始升溫，初期對 : 房市影響並不明顯，但6月下旬美國聯準會公開釋出QE將逐步退場後，民眾 : 購屋信心明顯大受影響，各地成交速度都大幅放緩，交易量因此出現明顯回 : 跌。 : 各都會區中，北市相對較穩，台北市中心6月置產比重41%，成交量減少在一 : 成之內。新北市過去三、四個月買氣火熱的「林三淡」─林口、三峽、淡水 : ，本月下旬交易動能大失，連帶地也讓新北交易量下滑13%。台中、高雄6月 : 中古屋市場呈現價漲量縮市況，高雄市則陷入價量齊跌格局交易量減少。 : 由於美國QE確定將逐漸退場，加上奢侈稅檢討修正充滿不確定性，業者預料 : 房市短期內將呈盤整市況，建議民眾購屋時應考慮風險，不要過度擴張信用 : ，或是投入投機買盤過重的區域或產品，以免形勢有重大變化時出現財務風 : 險。 : 3.心得或感想: : 沒有心得，純粹貼給版友參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.113.41.208

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vicky6068

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vicky6068

06/29 08:29, , 2^F

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landagent

06/29 08:32, , 3^F

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