Re: [新聞] 出示900萬中國一家3口可入台

看板home-sale作者ceca (生活藝術大師 N)時間11年前 (2013/06/23 01:44)推噓7(7推 0噓 2→)

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這一個效應給我的感覺是. 出租熱潮. 因為實質上的居住和商業性需求上升.但是不是移民. 所以看好的是商用不動產. 感覺第一受惠的就是商辦,房地產中,唯一受QE影響最大的商辦,變成直接無視QE. 第二就透天店面,第三店面/出租套房. 這樣講好了,例如中國那三小李小龍連鎖餐飲(其實我覺得不好吃)要來台. 或是中國滿地滿地的美容業要來台.甚至網路遊戲公司等. 他們地區總部會先承租商辦(通常這種跨國投資,商辦都先用租的) 所以地標性大坪數商辦需求性會突然大增.例如50大樓,中華經貿,寶成雙子星等. 而小公司行號或是一些上下游產業,也會租小商辦來當落腳點. 而這些公司的主管過來,一開始應該還是先承租住宅,或公司安排住宅. so..應該以出租套房為主. 第二波則是私人小企業來台,例如散戶開個兩家店賣衣服這種. (從中國批來賣,他們根在中國,絕對比我們這邊跑過去批來賣還好賣. 甚至可能就成衣工廠自己下游的開的店) 然後直接承租透天店面,負責人睡上面,下面就實體店面. 這一波畢竟還沒解鎖中國買台灣房的限制. 也還沒解鎖長期居留權甚至移民. so...受惠的應該還是商用不動產的出租. 因此,我剛才電話說服我媽不要再拼興達港,先準備拼店面了..XD (風向變,人要跟著變) 但是還是要等錢轉出來...QQ -- 142 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 69876 143 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 144 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 145 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 146 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 35982 147 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 79992 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.7.207

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hermanwing

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