Re: [賣屋] 文山區景美高樓層兩房

看板home-sale作者 (一個人的孤單與寂寞)時間11年前 (2013/06/10 11:41), 編輯推噓33(34推 1噓 43→)
留言78則, 35人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《colas2139 (特調．可樂)》之銘言： : 1、 房屋地點：台北市文山區景興路 建物區段門牌： 景興路151~200號 : 2、 房屋屋齡：17年 : 3、 房屋類型：大樓 : 4、 所在樓層：24樓的18樓 : 5、 房屋坪數：權狀坪數 26.72 : 主建物坪數 10.31 : 附屬建物坪數 5.12 : 公設 11.27 : 車位 無 : 權狀坪數是否包含車位坪數 否 土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 景美段四小段 2.18坪 都市：商 建 物 資 料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 17 15.44坪 住家用 見使用執照 085/01 024 十八層 17 7.07坪 共有部分 見使用執照 085/01 024 17 3.44坪 共有部分 見使用執照 085/01 024 17 0.76坪 商業用 見使用執照 085/01 024 七層 : 6、 房屋格局：2房2廳1衛 建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間 (以下略) : 9、 房屋開價：1480 交易年月： 102年1月 交易總價： 9,550,000 元 (以下略) http://ppt.cc/WZKF http://ppt.cc/o4_R -- 以上資料來自內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 此資料不保證同一間房屋 僅供大家了解房市發展與變化 並作為房屋出價參考 並了解附近實價登錄區域價格 避免有買過高過低 或賣過高過低的情況出現 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.62.174
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06/10 11:44, , 1F
一個月開就漲100.....
06/10 11:44, 1F
推
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哈哈, g兄真乃實價王, 自走實價登錄情報機
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06/10 11:49, , 3F
我只登疑似同一間房屋的XD
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g大的是成交價，我放的是開價，如果成交1480才是一個月
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06/10 12:02, , 5F
漲一百，經過近半年又附裝潢，光看實價登錄...
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推
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很敢～半年漲50%呢
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06/10 12:07, , 7F
c兄無須辯解 想買的自然會找你 永遠有人敢接刀
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就安心吧
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推
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話說台北人真有錢願意花千萬買建坪10坪的房
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a大，辯解就太過了，文山區即使實價登錄加持，這半年來
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還是漲沒停，我也不擔心沒人要買，因為想買房比想賣多。
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我比較擔心沒案件可以賣，惜售情況嚴重。
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推
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我的耳邊自動響起柯南的音樂
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06/10 12:21, , 14F
信義房屋說文山區這三個月暴跌-7.9%耶.
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信義房屋說的,不是我說的.
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06/10 12:23, , 16F
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是說能買955的也滿厲害的....一坪才3X
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公設比42%，一坪35萬
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Z大，那是過年期間的跌幅，去年底到過年確實有下跌
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推
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看到G大就推
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06/10 13:24, , 21F
說真的 因為在PTT刊 當然敢在這po 我想就該讓買方知道
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想買的人他應該要知道的資訊
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推
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推G大, 然後鍵盤出價1600買 XD
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當買方要買時，我們都會附上實價登錄在產權說明書上供參
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考，所以g大放心，該讓買方知道的都會知道。
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只是我認為你的方式並無法幫助想買的人買到房子，只是在
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讓對方不想買。
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嗯 你認為你作對的事 我也做我認為對的事 不相衝突吧XD
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我只是認為我做我對的事 何況如您賣出此屋 會強調此屋實價
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登錄價格嗎??並給予您的買方最好的購入建議嗎?
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推
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不能讓人評論就不要po在這吧
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讓買方知道前任屋主購入價 對於買方出價是十分重要的資訊
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不是嗎 我對於這件事 我會繼續做下去的
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推
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貼公司網站自爽就好了
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推
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推gogin
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推
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推gogin！請繼續下去
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推
06/10 16:21, , 37F
讓別人不想買也不行嗎?想不想買取決於買方的判斷吧
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推g大
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推
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推gogin
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推
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推g大..這麼熱心的提供資訊
06/10 16:34, 40F
推
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c大 你的推文 就表示了 買家看到實價登錄的價錢就會降低
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購買意願了 這樣你還說 你會提供實價登錄價格給買家
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我覺得不太可能了耶
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推
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推g大
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推
06/10 17:15, , 45F
推gogin 讓買賣方資訊對等
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給z大 實際上都會給"附近"的實價登錄的價格喔
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但 會不會有該筆的房屋資訊 "不一定"會有
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推
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推推推
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推
06/10 18:56, , 49F
推!!
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推
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yes
06/10 19:00, 50F
推
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推g大
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推
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這棟的行情本來就遠低於區域行情，35萬不為過
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推
06/10 19:26, , 53F
推gginin
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推
06/10 19:28, , 54F
推推~~g大加油!g大的文章轉到八卦應該會被視為正義之聲吧
06/10 19:28, 54F
推
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推g大，不是每個買屋者都會作功課。
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噓
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被爆料生氣？無良房x……
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推
06/10 21:04, , 57F
推!
06/10 21:04, 57F
推
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推一下 房仲受不起評論 還是不要貼
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推
06/10 21:56, , 59F
推實價登陸機器人
06/10 21:56, 59F
推
06/10 22:09, , 60F
推~~ 資訊公開
06/10 22:09, 60F
推
06/10 23:04, , 61F
大推G大 房仲應該要接受 實價登入而不是逃避
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推
06/10 23:10, , 62F
06/10 23:10, 62F
推
06/11 02:36, , 63F
這棟好像是瀚星百貨(前漢神百貨)?
06/11 02:36, 63F
推
06/11 03:10, , 64F
感謝G大 給大家很棒的參考
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06/11 15:07, , 65F
我不讓人評論就不會貼了，怎麼你能說，我就不能回應嗎？
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我跟g大立場不同，可以交換意見討論這沒問題，我百分百
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尊重他的意見，至於發表謾罵或中傷言論的人，我只能為你
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們的感到遺憾，遺憾你們只能用惡言抒發鬱悶的情緒。
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我再說一次，實價登錄是一定會附在產權說明書裡的，只是
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買房子看的不是只有那個，否則房子也不用靠仲介賣了，
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實價登錄的現況是鞏固房價基本盤，正常情況不可能賣低
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於實價登錄，客人也不會像以前亂出價，所以我並不討厭
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實價，只是對那些不瞭解情況而被誤導的人，覺得很無奈，
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誤以為實價是可以遏止房價上漲，是拿來壓制投資客的，
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事實是一堆一手屋主在有了實價以後，他的開價就取最高
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來開，這就是你們認為的正義。
06/11 15:20, 76F
推
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推go大！gogogo
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推
06/14 14:20, , 78F
推G大
06/14 14:20, 78F
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