Re: [問題] 地上權的房子
※ 引述《illori (現在很幸福:D)》之銘言：
: 最近在看幾件地上權的房子
: 位置位於台北市西門町一帶
: 地主不約而同 都是仁濟院
: 聽現任屋主是說 仁濟院的房子
: 跟一般有期限的地上權房子不同 只要你買到了 每月繳少少的地租
: 就可以一直租下去
: 不用擔心租約到期的問題
: 換言之 就是永久居住權
這種說法是不正確的, 我認識一個老阿公, 他的房子在許昌街,
透天四層樓建物, 以前每個月只要繳地租2.5萬, 前幾年因為這個區塊
有都更價值, 地租漲到5萬; 以前景氣好, 光一樓店面收租就有十幾萬,
現在景氣差, 一樓租金降到9.5萬
扣一扣實際收入才4萬多, 這還沒算每年要繳的房屋稅.
因為仁濟院看上南陽街與許昌街這塊地, 想要好好利用, 所以一直調漲租金.
許多原住戶受不了, 發生很多抗議事件. 仁濟院企圖讓這些住戶一起來談都更.
所以雖然有使用權, 那不代表就不會變動租金, 要看這塊地有沒有想要怎麼使用.
連戰也當過仁濟院的董事長, 現在則是林明成...這機構一直很神秘.
有興趣自幾上網google一下
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