Re: [心得] 房屋持有成本提高

看板home-sale作者 (臉上四個字...)時間11年前 (2013/03/29 14:09), 編輯推噓-12(3推 15噓 17→)
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※ 引述《elmotze (On my way)》之銘言： : 房仲業者和一般民眾的利基並不一樣啊, : 特別是那些自以為是的業務, 總以為自己與眾不同. : 好吧. 特別愚蠢也算是一種與眾不同. =========================================================================== 很多人探討房地產的時候,總喜歡引用供需阿,貨幣阿,鬱金香泡沫阿,循環這類的 經濟學概念 問題是,房地產的漲跌,有幾個(主要)影響因素偏偏就是經濟學的盲點.不動產的僵 固性/民族特性的偏好/供需並不平衡/位置決定價格.....etc 喊空喊崩崩爽,其實蠻順意民意的.因為高額的房價以及惡劣的就業環境讓在這裡討論, 關注房價的潛在買方,剛性需求買方非常非常期待崩盤,讓自己有機會可以買的起. 任何探討目的都是為了要有個結論,這結論輔佐普羅大眾面對這個議題在決策上與判 斷上能有所幫助........... ok!那既然所謂的經濟循環大家都同意.也都同意今天的房價也的確不低. 畢竟,從我25歲開始看房地產到現在已經12年,這12年的過程,每個月每年鍵盤空方都不 斷提出各種經濟數據,各種模型,反覆的驗證與預言,馬上就要崩了 結果,12年過去了.房地產年年堆高,本來從有點貴,堆到貴到買不起了.而崩崩爽的預言, 一次次帶起普羅大眾的高潮,又一次次有如放羊孩子的讓大家失望 普羅大眾比較想知道,請問何時會崩? 到底最久要等到何時才看的到? 而什麼是真的要 崩的訊號? 如果這次又放羊了有誰願意背負這言論的責任? 棒球版預言至少還有祭品出來裸奔或跳海呢,這裡的鍵盤空方也來個有"尬茲"的咩! -- │ ███ ▂▄▃ ││││ │ ˋ ◤ ◥││││ 「為什麼， │ ‵ ◤ ◥▏ _▂▁ ▋ │││ 為什麼又收到卡片了 │ ′ 、▌█ ▊▉▏ │ 哭哭………」 ◢ ◤◢ ◣▋◢ █ ▋▊ ▕▅▇ ◥◥＊ ◢ ▂▇ˋ█▆◤ ▂_ ▁▄▆▇▃ copy from mooncats -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.219.193.22
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文中都已經提到高到買不起了 講真的前幾年沒買
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就不要買了吧
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現在這狀況 房市續漲也沒有太大的用處
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因為除了買不起外 還有貸不出的問題
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買不起跟更買不起 兩者之間仔細想想似乎沒差
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就放寬心點讓它漲吧 一坪幾萬都已經無感無差
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還好當時沒聽放羊孩子的話.有囤點!科科
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看前段還以為本文有料..結果草草結束..太囧了吧
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科科~路過打醬油你要我多引經據典阿?
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12年前有人喊空嗎？喊空是最近幾年吧
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每個時期都有人看多或空啊，差別在於是相對高點還是低點
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等美國開始回收貨幣的時候吧
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十二年太短了 看二十年再說
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西遊:一萬年太長,我只爭朝夕! XDDDDDD
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12年得出這樣的結論很自然。
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德寶 東帝士都沒聽過 最好別說"不可能"
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可惜了東帝士事件.並不在12年之內.
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板上2年下來,都第3年了,沒看到空過.....
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噓
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被打臉啪啪
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