[問題] 想買屋 但是家裡不贊成

看板home-sale作者 (sighofdevil)時間11年前 (2013/03/07 00:26), 編輯推噓51(53推 2噓 159→)
留言214則, 48人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
心情真的很悶 但是又不知道該跟誰說 只好上來跟鄉民們吐吐苦水 小弟是高雄人 因為長到快30歲了還是只能住家裡 待家裡的困擾就是不管怎樣父母就是會叨念 雖然知道他們是好意 但是久了還是會有爆發的一天 其實看房子也有半年了 終於看到了很喜歡的全新大樓(3月中左右完工) 也考慮了很久 也決定要買了 卻在告訴他們的時後遭到了多方的打擊 一下子是說還是買透天好 一下子又說你賺的又不多為什麼要背這麼多的貸款 (這是最新的反對理由...) 我完全沒有要跟家裡拿錢的意思還這樣被潑冷水 心情真的很糟... 想請問大家...我目前月收入大約在200K~280K左右 然後是首購 這樣貸款買近兩千萬的房子真的是不智之舉嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.121.27.132
推
03/07 00:28, , 1F
自備款700萬 月收入28萬。需要擔心?
03/07 00:28, 1F
因為他們覺得不應該借錢買 要就一次付清...
推
03/07 00:30, , 2F
每個月10萬貸款 應該付得起吧 只要確定未來收入不會變少
03/07 00:30, 2F
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03/07 00:30, , 3F
不過有需要買到2000萬喔
03/07 00:30, 3F
推
03/07 00:31, , 4F
這個板好野人真多呢
03/07 00:31, 4F
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03/07 00:32, , 5F
他要買70坪，又是新屋
03/07 00:32, 5F
好厲害~
推
03/07 00:33, , 6F
這種直接拼第一排景觀宅,70~100坪,2xxx萬.
03/07 00:33, 6F
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03/07 00:34, , 7F
不錯喔 家李應該是作生意的
03/07 00:34, 7F
不是耶 我的一切跟家裡完全無關 但是卻要受那麼多的拘束 所以才悶啊...
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03/07 00:34, , 8F
透天新屋其實不怎麼會漲,透天要拼中古屋,自己增建.
03/07 00:34, 8F
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03/07 00:35, , 9F
反正整理增建後,和你買新的沒啥差別,只有房屋資料是中古.
03/07 00:35, 9F
推
03/07 00:37, , 10F
月薪28萬，新屋2000萬，自由無價
03/07 00:37, 10F
我就想要自由啊QAQ
推
03/07 00:38, , 11F
月收入28萬超強！
03/07 00:38, 11F
※ 編輯: sighofdevil 來自: 122.121.27.132 (03/07 00:41)
推
03/07 00:39, , 12F
2xxx萬的愛河或港景第一排,你會住的超爽...XD
03/07 00:39, 12F
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03/07 00:40, , 13F
住的爽又會增值....XD
03/07 00:40, 13F
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其實沒有要衝超過2000萬太多啦
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03/07 00:42, , 15F
因為只有自己一個人要住 也不怎麼在意景觀
03/07 00:42, 15F
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03/07 00:42, , 16F
不會很多阿,景觀一坪30..72坪21xx...殺2000以下可能都會成.
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就找自己喜歡的而已
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@@....你花2000萬不買景觀!!??
03/07 00:43, 18F
推
03/07 00:43, , 19F
偷偷跟你說喔 先斬後奏就對了
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03/07 00:44, , 20F
因為想住大的 所以是買80的...
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你看過景觀宅嗎?偽第一排美河峰88坪的你先去看.
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看完你再來思考你要不要買景觀.
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美河峰是偽第一排,開到25.88坪我相信2000可以買到1x樓.
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03/07 00:45, , 24F
不過一樣,你先上去看,看完你再來思考...
03/07 00:45, 24F
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03/07 00:46, , 25F
不要再一樓看...一樓看不到東西..
03/07 00:46, 25F
其實說不看景觀也不大對啦 看出去有大片綠地 也可以看到澄清湖 附近生活機能也ok 重點戶數不多 不會太吵 因為我其實算是怕吵有點孤僻的人= =
推
03/07 00:47, , 26F
你媽可能是擔心以後景氣不好 -.-
03/07 00:47, 26F
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03/07 00:48, , 27F
不然你就聽你媽的話 買透天
03/07 00:48, 27F
推
03/07 00:49, , 28F
透天兩千買不到什麼Orz
03/07 00:49, 28F
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03/07 00:50, , 29F
他們甚至叫我買地自己蓋QAQ
03/07 00:50, 29F
※ 編輯: sighofdevil 來自: 122.121.27.132 (03/07 00:52)
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03/07 00:52, , 30F
很棒啊，但是澄清湖要蓋很麻煩
03/07 00:52, 30F
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03/07 00:53, , 31F
前面縮三米，左右各縮一米建蔽率40趴的樣子
03/07 00:53, 31F
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03/07 00:53, , 32F
澄清湖的話可以看看澄峰，我覺得不錯
03/07 00:53, 32F
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03/07 23:04, , 175F
商業區如凹子底,或貿易區如獅甲./
03/07 23:04, 175F
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03/07 23:04, , 176F
但是這兩區,很吵鬧,原po不喜歡....XD
03/07 23:04, 176F
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03/07 23:05, , 177F
因此,美術館愛河景觀大樓,應該還是你最佳選擇.
03/07 23:05, 177F
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03/07 23:05, , 178F
港景的也比較吵鬧,就也不用考慮了.
03/07 23:05, 178F
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03/07 23:17, , 179F
謝謝ceca大~那順口問問~文山特區那裡呢?
03/07 23:17, 179F
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03/07 23:22, , 180F
除了鐵路地下化..但目前沒看到啥利多耶.
03/07 23:22, 180F
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03/07 23:22, , 181F
是比較新的規劃區域....
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但是應該也是比較熱鬧的區塊吧..
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03/07 23:22, , 183F
這樣不如買凹子底..
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03/07 23:23, , 184F
更穩定...價格高一點點而已..將來成長也比較明顯.
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03/07 23:24, , 185F
目前文山特區就是所謂"有空地會漲"..新建案一直拉行情.
03/07 23:24, 185F
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03/07 23:24, , 186F
然後新興區域,所以比舊區域貴.
03/07 23:24, 186F
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03/07 23:24, , 187F
而這種通常蓋完後價值就稱在那邊,比較沒明顯利多漲幅.
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03/07 23:24, , 188F
so...重點還是,2000萬花下去,住那邊有沒有比較爽.
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03/07 23:26, , 189F
如果是因為離你工作地點近,家人也比較近...
03/07 23:26, 189F
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03/07 23:26, , 190F
這樣可以買,但是就不需要買太貴的..@@
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03/07 23:26, , 191F
花到兩千萬,要嘛就是住超爽,要嘛就是賣掉還可以賺.
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03/07 23:26, , 192F
最好是兩者兼具 => 美術館愛河河景大樓第一排..XD
03/07 23:26, 192F
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03/07 23:28, , 193F
因為我比較喜歡新大樓 然後不要複雜 所以選擇性就比
03/07 23:28, 193F
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03/07 23:29, , 194F
較少了@@
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03/07 23:30, , 195F
文山特區可以買小一點的,不需要花太多在上面.
03/07 23:30, 195F
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03/07 23:31, , 196F
因為成長並不如景觀大樓那樣...那把錢拿去做別的事比較好.
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03/07 23:33, , 197F
你是貸2000萬 還是總價2000萬呢? 你就試算一下每月要繳多少
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03/07 23:33, , 198F
或你預期要每月還多少 加上一些其他支出 可以約多久還完。
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03/07 23:36, , 199F
總價2000(應該會殺到以下)每月貸款應該在我可以
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03/07 23:37, , 200F
負擔的範圍內 而且打算一邊償還本金
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03/07 23:37, , 201F
不至於影響到我的生活品質 才會下這種決定的
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03/07 23:38, , 202F
應該會做20年的貸款 但是10年內還完吧
03/07 23:38, 202F
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03/07 23:51, , 203F
房貸是超優質貸款, 便宜的利息, 不借嗎, 有錢也拿去做更
03/07 23:51, 203F
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03/07 23:51, , 204F
高利的投資
03/07 23:51, 204F
推
03/07 23:59, , 205F
房貸是便宜貸款沒錯 但是你若買了2000萬 住在2000萬的房
03/07 23:59, 205F
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03/08 00:00, , 206F
子 就是一筆消費財 享受2000萬房子的生活品質
03/08 00:00, 206F
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03/08 00:00, , 207F
這是每個人的價值觀的差異 究竟多少資產比例配置在自住
03/08 00:00, 207F
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03/08 00:01, , 208F
的房子上 跟你的金錢觀 也是有關係
03/08 00:01, 208F
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03/08 00:02, , 209F
你若有自備700 買1000的 或許還有三四百可以挪用
03/08 00:02, 209F
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03/08 00:03, , 210F
貸的多些 也還有閒錢可以作其他的投資 這才是房貸槓桿吧
03/08 00:03, 210F
→
03/08 00:04, , 211F
不過使用借貸的錢去做任何投資 都要更小心就是
03/08 00:04, 211F
推
03/10 10:37, , 212F
湖立方？
03/10 10:37, 212F
→
03/28 04:32, , 213F
月收30萬不多.....
03/28 04:32, 213F
推
06/10 00:25, , 214F
已收錄
06/10 00:25, 214F
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