Re: [新聞] 香港也開始打房了嗎?!

看板home-sale作者QueenHKASino (中國香港皇后大道)時間11年前 (2013/02/23 20:13)推噓6(6推 0噓 16→)

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印花稅是一次性的交易稅款，按買賣交易金額徵收的，是香港一直以來都有的。正確來說，香港政府早在 2010 年之前就開始打房了，只是在　2010　年底之前，所謂的打房政策，就只有收緊房貸，但是因為沒什麼效果，所以在 2010 年底推出了額外印花稅，也就是在原本的印花稅之外，對於購入後不到兩年就賣掉的，徵收額外的稅款（也就是類似台灣的奢侈稅）。 http://www.info.gov.hk/gia/general/201011/19/P201011190296.htm 到了 2012 年底，除了加重前面提到的額外印花稅之外，另外針對非香港永久居民，徵收買家印花稅，也就是說像我們這種習慣用公司名義炒樓，而且短炒的，就會被徵課兩種額外的稅款（額外印花稅＋買家印花稅），最高可達交易金額的 35% 。 http://www.info.gov.hk/gia/general/201212/27/P201212270377.htm 但是到此為止，無論是額外印花稅還是買家印花稅，都只針對住宅徵課，假如炒作的是非住宅（如：辦公室，店面，車位等），不管用私人名義還是公司名義，都沒有影響。這兩天公佈的最新政策，是一反以往的做法，直接針對原有的印花稅動手腳，所以適用範圍涵蓋了所有的樓宇買賣交易，政府也很明言的說了有要打擊非住宅的炒風。 http://www.info.gov.hk/gia/general/201302/22/P201302220638.htm 個人認為是因為，那些地產商不斷找漏洞（比如最近某超人拿酒店當住宅賣），要給政府難看，政府才忍不住出手打非住宅交易。 ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : 1.來源連結: : http://rthk.hk/rthk/news/expressnews/news.htm?expressnews&20130223&55&903951 : 2.內容: : 針對樓市過熱，政府再出新招。 : 午夜起，住宅及非住宅物業印花稅率，全面調升。 200 萬元以 : 上物業交易，印花稅率增加一倍，例如 600 萬元的物業，印 : 花稅由 18 萬元倍增至 36 萬元。首次置業或 6 個月內換樓的香 : 港居民，可獲豁免。 : 非住宅物業與住宅看齊，簽訂買賣合約後，要即時繳交印花 : 稅，同樣午夜起生效。 : 3.心得或感想: : 香港的新聞大家參考看看 : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 111.240.8.222 : 推 hugavin:台灣解法:沒關係轉到價錢上 02/23 17:21 : 推 guesttseug:台灣不一樣，史創敗 02/23 18:14 : → yrrh:如果台灣600萬的房子每年要繳36萬的稅應該會馬上崩 02/23 18:16 : → Kaizz:印花稅又不是每年都要繳，是買賣才要繳 02/23 18:50 : → Kaizz:照文中算法，是買賣2300萬的房子，印花稅從70萬變140萬 02/23 18:51 : 推 hugavin:不清楚不過印花稅好像是類似交易稅的東西吧 02/23 18:51 : → Kaizz:而且如果真的像3F所說，600萬房子年年繳36萬 02/23 18:52 : → Kaizz:講難聽點，現在買不起房的，到時候就算買得起也住不起 02/23 18:53 : 推 dans:印花稅就是台灣的契稅 02/23 19:16 : 推 kai761:公契上貼的,像郵票的東西,就是印花稅票。針對那契約課的 02/23 19:22 : → kai761:WIKI一下印花稅,有簡介香港情形 02/23 19:22 : → kai761:香港? 比得上台北嗎 02/23 19:23 : 推 dans:每年繳36萬的稅是要打房還殺人呀..... 02/23 19:40 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.202.49.73

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