[新聞] 公寓跌價7％ 文山區逾14％已刪文

看板home-sale作者 (型男3號)時間11年前 (2012/12/25 10:09), 編輯推噓26(26推 0噓 47→)
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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280191 2.內容: 公寓跌價7％ 文山區逾14％ 2012/12/23 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 內政部不動產交易實價查詢服務網提供查詢均價功能，房仲業者統計，最近三個月台北市 公寓行情，平均跌幅近7％，其中以文山區跌最多，跌幅達14.65％。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，三月文林苑都更事件爆發後，台北市老公寓搶購熱 潮逐漸退燒，許多「都更宅」乏人問津，雖然老公寓具坪數實在、價格便宜等優點，但屋 齡老舊、沒有電梯，還是讓人卻步，買氣急降。 房仲業者說，根據實價登錄網資料計算台北市各區八月、十月的公寓成交價，市中心大安 、中正區公寓各跌11.94％，不過士林、大同區公寓價漲約3成、與2成4。 徐佳馨表示，都更議題熱門時，大安、中正區公寓每坪飆到60萬元以上，近期公寓交投已 明顯降溫，不過士林區十月仍有多筆天母東路公寓成交，也使得整體士林區公寓均價「漲 」了不少。 徐佳馨說，實價查詢資料增加後，增加房價透明度，但是登錄網站上也有許多錯誤、偏離 行情的資料，政府如今增設查詢均價功能，民眾查價應以均價為主，偏低、偏高的行情可 以篩選過濾。 全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 租售行情 - 公寓跌價7％ 文山區逾14％ http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280191#ixzz2G1eDvSbF Power By udn.com 3.心得或感想: 一定有甚麼地方搞錯了,不太可能會跌的 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.165.173.78
推
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未看先猜住商徐某某表示
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推
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永春站 EAT一期正後方 富台公寓4樓 上星期成交價很低
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不到55萬/坪
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12/25 10:19, , 4F
我記得36坪多 不用2000萬
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12/25 10:24, , 5F
這間是中信市府店帶我去看 自住角度 單價是不貴
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推
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你是買方?
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12/25 10:25, , 7F
收租只能租2萬初 幾乎沒有投報率可言
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12/25 10:26, , 8F
現在買屋 不要受媒體影響 要多看多比較 不少物件 價格
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12/25 10:27, , 9F
已經在修正
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推
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等實價揭露再來說才不會違反板規啊!
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我沒有講價格喔
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我可不想看你被水桶,會少很多樂趣
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原來那不叫價格啊?
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你不也是常講價格?
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我都是引實價登錄的
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算了,我怕你去報警,好可怕
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這間房屋我看過 就是這個價格阿
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而且我也沒有透露實際成交價
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別緊張,我不會向板主告狀的
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推
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請問神啊,為什麼想報警抓我兒子的雞雞?http://ppt.cc/GLIM
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推
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現在買屋要很謹慎 成交量很低 買氣不強
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買房子找住商買 買不到這價格告它詐欺
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主要是租金太低 除了自住客 買屋根本不划算
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尤其是舊公寓 很難租 租金也不高
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推
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可是實價登錄網不是造假的嗎?@@"
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實價登錄 並沒有完全登錄阿
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信義永慶的成交資料 也不少
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撇開預售屋登錄時間差問題 自從實施實價登錄以來
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北市豪宅 實際成交戶數很少
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號稱最貴豪宅的皇翔F4 一戶都沒賣掉
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推
12/25 10:43, , 31F
聽板友說登錄的都是最低的唷~
12/25 10:43, 31F
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要問內政部才知道
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板有親友在內政部的可能也不少 科科
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推
12/25 10:47, , 34F
現在成交量不大 有利空很容易殺下來
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推
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我上購屋板真的增廣見聞不少 板友年收很少250以下的
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還有31歲就退休的
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推
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真當台灣滿地都是年薪250up的嗎?????
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還有叔公住帝寶的
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推
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雖然我也有認識住信義區豪宅的老闆 但那是人家的
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鍵盤帝寶看多了 很膩
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我是真的很羨募家大業大或是收租躺著賺的
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我發現板上看多的 都沒有風險意識
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崩崩樂......果然還是這樣最開心
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買屋感覺和買菜一樣
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CR家更是低調 聽說是年營收過千E的公司 當領隊是興趣
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不是沒有 是不能承認的感覺
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CR 最近在股版很熱鬧 跟他對作也很開心 @@"
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推
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完了住商玩很大，三個月跌7%。三年後會跌84%。完了完了
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有鄉民要比大的嗎?賭三個月跌10%-的，請發言
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推
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其實旅行社很賺啦...不要小看...
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推
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窩支持居住正義與張老師 明年Q1三個月跌10%
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推
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台北房價不可能跌的，快來去搶
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還有念書念到在炒房的...雖然念的那間不怎麼樣
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推
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看跌不重要 因為房子無法空 所以重點是會不會漲
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不跌沒關係 不漲事情就大條了
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推
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這個版上一堆人包括版主 想法幾乎和李宗瑞一樣
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一天到晚只想著噴 stock123你看空只會被酸而已
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推
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我也覺得搞錯了 內湖越開越高
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要崩了 快陶阿
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股票123講的不是虎林街附近的公寓嗎? 那裡50~6x 算行情
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不是嗎? 有比較低嗎?
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他說低就是低,信者得永生,不信者會報警
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看清楚 EAT 1期後面公寓
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虎林街巷弄很多 菜市場 50~60是行情阿
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去查富台今年最高行情吧
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這麼急，是要報警了??
12/25 19:01, 66F
推
12/25 22:53, , 67F
同事有虎林街房子要賣，仲介跟他出一坪六十萬，他還不要
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12/25 22:53, , 68F
說要更高價,待價而估
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內湖雖然愈開愈高，但就是開在那裡放著，也沒成交。
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12/26 00:15, , 70F
一開就知道要壓低吃貨 再不買就來不及了
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推
12/26 02:15, , 71F
有些人看到崩的新聞 一整個變得超敏感 噴的新聞比較順眼是
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推
12/26 02:17, , 72F
吧? 連三個月跌7% 推出三年跌84%這種歸因謬論都出來了 可笑
12/26 02:17, 72F
推
12/26 21:00, , 73F
板友真的都超強 人生勝利組
12/26 21:00, 73F
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