Re: [爆卦] 中國房價崩了!!

看板home-sale作者hifree (hifree)時間11年前 (2012/11/19 20:18)推噓11(11推 0噓 17→)

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為什麼這篇報導跟你說的完全不一樣? 到底哪一個才是真的? http://www.nownews.com/2012/11/19/91-2874252.htm 大陸新聞中心／綜合報導大陸國家統計局發布『10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況』，其中價格上漲城市有35個。在價格上漲的城市中，一線城市有漲幅擴大的趨勢。業內人士表示，應防止因價格波動而引發的恐慌性需求集中入市帶動市場升溫。房價　35城市環比上漲根據經濟參考報報導，與上月相比，70個大中城市中，10月份有35個城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲，18個城市持平，17個城市下降。其中，環比價格上漲的城市數量增加4個，漲幅均未超過0.5%。從同比來看，70個大中城市中，56個城市價格同比下降，12個同比上漲。同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.5%，漲幅比9月份回落的城市有1個。 2012年9月中國房地產指數系百城价格指數 http://fdc.soufun.com/index/BaiChengIndex.html ※ 引述《Hungjui0118 (姊姊是寶貝)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GgFZOSn ] : 作者: asleepzzz (CC) 看板: Gossiping : 標題: [爆卦] 中國房價崩了!! : 時間: Sun Nov 18 23:03:50 2012 : 中國每日公布價格資訊透明 : ======================================================================= : 集資億元大陸炒房！遇政府打房慘賠5000萬奇摩地產 2012年11月 : 內湖劉太 50歲，兒女大學，劉先生中國生意，生活無虞。 : 近年台灣掀起中國熱，赴大陸工作買房，劉先生在北京三四環，買房500多萬台幣一戶， : 2戶共一千萬台幣。脫手拿回二千萬，輕鬆賺一千萬元」好康。 : 中國房市起伏和經濟有關係。一線城市，像北京上海青島重慶已被炒作，進入泡沫期。劉 : 太的北京屋，跑的早，沒損失，轉向二線城市深圳投資。深圳離台灣香港近，人文地理位 : 置和台灣類似。這次，劉太決定玩大，向朋友親戚遊說，一群人合資一億多元台幣。在深 : 圳以 23萬/坪，每戶30坪台幣750萬，買15戶加車位，總價1億多元。 : 不幸，年初中國抑制房價，二級城市跌幅3成，大家認為打房三分鐘熱度，到六月會回穩 : ，劉太及婆媽們不要認賠殺出，認為撐的愈久，領的愈多。到七月 , 中國房市更慘，二 : 級城市跌幅5成，投資客血本無歸，劉太私下透露，有人跳樓結束生命。原希望撈完這次 : ，養老退休，哪知政策變，房價急降。劉太一行人整整賠一半，共5000多萬，劉太是大戶 : ，「賠過3000萬，扣掉之前在北京賺的1000萬，倒賠2000萬」 : 劉太太向地產網友呼籲：置產以自住為本，投資為輔。別跟她一樣「貪」。 : 「貪」與「貧」只差一點。 : ============================================================================ : 温州房價腰斬华夏时报 2012-11-17 : 記者在温州萬科樓盤龍灣花園遇張先生，當初張先生買預售屋，如今已損失過半。 : 2012年3月張先生買房90平方米，29500元/平方米，4月交涉退房，萬科不肯退，付違約金 : 也不行，11月房價跌到13800元/平方米，虧慘！”張先生忿忿不平對記者說。 : 記者走訪多家樓盤，發現價格腰斬，房價與2009年、2010年最高價比，回調40%。很多人 : 認為房價正在消化這些樓市泡沫。 : 買香提半島住宅的王女士經歷“过山車”行情。她對记者說， : 2009年一期開盤2.5萬/平方米，二期開盤3.8萬/平方米， : 2010年成交 8萬/平方米，現在2012年11月市價回到2009年的水平3萬/平方米， : 下跌幅度比2010年超過一半。在地房仲說，2010年買入的15位投資者，1位入住，5位欠高 : 利貸跑路，7位因資金問題没有收房，高位買入者都套牢。 : 記者發現，位三板路上的中瑞公園大地，售價也腰斬。樓盤原名中瑞·星河灣，今年6月 : 更名中瑞公園大地，最高賣到6萬/平方米，目前2萬/平方米。房價對2009年底和2010年初 : 高峰時回調四成。 : 因為投資者入市，使房價快速上升， 2009年、2010年最高位，有樓盤價成倍上升。調控 : 政策出台，樓價逐漸回落。房價從去年开始到今年5月是直綫下降。市場疲態，想買房 : 子的人一直在觀望，建商雖大力推廣，效果仍然不好。 : 除了房價虛高，城市人口沒有增加。建商不斷开發新樓盤，樓市出現供大於求的局面 : --------------------------------------------------------------------------- : 張敏騎虎難下，賣或不賣？賣掉虧損大，不賣血流不止。有八年炒房經驗的張敏，在2年 : 內有如從天堂入地獄。不但血本無歸，還欠一屁股債。多位炒房者，近日接受《第一财经 : 日报》採訪時認為，之前十多年叱吒炒房，在本輪房市調控中全軍覆没。 : 2010年4月，張敏以8.1萬/平方米，訂400平方米的屋，共3800萬，付500萬定金。 : 2010年下半年，政策出台，11月跌到 3.7萬/平方米。張敏向建商提出退房，退500萬定金 : ，但未得建商允許。建商把張敏告法院。經調解减700萬，以3100萬賣給張敏。 : 市場成交萎靡，2012年11月初，張敏的排屋2000萬都難以成交。“如果當時500萬定金不 : 要，張敏也就虧損500萬，起碼比現時虧損2000萬要好很多。”張敏說，炒房者現在 80% : 被套牢，只有 20% 全身而退。” : 炒房者陳先生認為，儘管之前房價賺翻，但在頻繁交易中，所得利潤有限。一旦套牢，大 : 多資不抵債。 : 房價暴跌房奴被逼跳樓夫妻排隊離婚 2012-11-18 搜房网综合整理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.2.12 ※ 編輯: hifree 來自: 114.32.2.12 (11/19 20:24)

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