Fw: [爆卦] 中國房價崩了!!已回收

看板home-sale作者 (姊姊是寶貝)時間11年前 (2012/11/18 23:08), 編輯推噓17(17推 0噓 19→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GgFZOSn ] 作者: asleepzzz (CC) 看板: Gossiping 標題: [爆卦] 中國房價崩了!! 時間: Sun Nov 18 23:03:50 2012 中國每日公布價格 資訊透明 ======================================================================= 集資億元大陸炒房！遇政府打房慘賠5000萬 奇摩地產 2012年11月 內湖劉太 50歲，兒女大學，劉先生中國生意，生活無虞。 近年台灣掀起中國熱，赴大陸工作買房，劉先生在北京三四環， 買房500多萬台幣一戶， 2戶共一千萬台幣。脫手拿回二千萬，輕鬆賺一千萬元」好康。 中國房市起伏和經濟有關係。一線城市，像北京上海青島重慶已被炒作，進入泡沫期。劉 太的北京屋，跑的早，沒損失，轉向二線城市深圳投資。深圳離台灣香港近，人文地理位 置和台灣類似。這次，劉太決定玩大，向朋友親戚遊說，一群人合資一億多元台幣。在深 圳 以 23萬/坪， 每戶30坪台幣750萬，買15戶加車位，總價1億多元。 不幸，年初中國抑制房價，二級城市跌幅3成，大家認為打房三分鐘熱度，到六月會回穩 ，劉太及婆媽們不要認賠殺出，認為撐的愈久，領的愈多。到七月 , 中國房市更慘，二 級城市跌幅5成，投資客血本無歸，劉太私下透露，有人跳樓結束生命。原希望撈完這次 ，養老退休，哪知政策變，房價急降。劉太一行人整整賠一半，共5000多萬，劉太是大戶 ，「賠過3000萬，扣掉之前在北京賺的1000萬，倒賠2000萬」 劉太太向地產網友呼籲：置產以自住為本，投資為輔。別跟她一樣「貪」。 「貪」與「貧」只差一點。 ============================================================================ 温州房價腰斬 华夏时报 2012-11-17 記者在温州 萬科樓盤 龍灣花園 遇張先生，當初張先生買預售屋，如今已損失過半。 2012年3月張先生買房90平方米，29500元/平方米，4月交涉退房，萬科不肯退，付違約金 也不行，11月房價跌到13800元/平方米，虧慘！”張先生忿忿不平對記者說。 記者走訪多家樓盤，發現價格腰斬，房價與2009年、2010年最高價比，回調40%。很多人 認為房價正在消化這些樓市泡沫。 買香提半島住宅的王女士經歷“过山車”行情。她對记者說， 2009年一期 開盤2.5萬/平方米，二期開盤3.8萬/平方米， 2010年 成交 8萬/平方米，現在2012年11月市價回到2009年的水平3萬/平方米， 下跌幅度比2010年超過一半。在地房仲說，2010年買入的15位投資者，1位入住，5位欠高 利貸跑路，7位因資金問題没有收房，高位買入者都套牢。 記者發現，位三板路上的中瑞公園大地，售價也腰斬。樓盤原名中瑞·星河灣，今年6月 更名中瑞公園大地，最高賣到6萬/平方米，目前2萬/平方米。房價對2009年底和2010年初 高峰時回調四成。 因為投資者入市，使房價快速上升， 2009年、2010年最高位， 有樓盤價成倍上升。調控 政策出台，樓價逐漸回落。房價從去年开始到今年5月是直綫下降。 市場疲態，想買房 子的人一直在觀望，建商雖大力推廣，效果仍然不好。 除了房價虛高，城市人口沒有增加。建商不斷开發新樓盤，樓市出現供大於求的局面 --------------------------------------------------------------------------- 張敏騎虎難下，賣或不賣？賣掉虧損大，不賣血流不止。有八年炒房經驗的張敏，在2年 內有如從天堂入地獄。不但血本無歸，還欠一屁股債。多位炒房者，近日接受《第一财经 日报》採訪時認為，之前十多年叱吒炒房，在本輪房市調控中全軍覆没。 2010年4月，張敏以8.1萬/平方米，訂400平方米的屋，共3800萬，付500萬定金。 2010年下半年，政策出台，11月跌到 3.7萬/平方米。張敏向建商提出退房，退500萬定金 ，但未得建商允許。建商把張敏告法院。經調解减700萬，以3100萬賣給張敏。 市場成交萎靡，2012年11月初，張敏的排屋2000萬都難以成交。“如果當時500萬定金不 要，張敏也就虧損500萬，起碼比現時虧損2000萬要好很多。”張敏說，炒房者現在 80% 被套牢，只有 20% 全身而退。” 炒房者陳先生認為，儘管之前房價賺翻，但在頻繁交易中，所得利潤有限。一旦套牢，大 多資不抵債。 房價暴跌 房奴被逼跳樓 夫妻排隊離婚 2012-11-18 搜房网综合整理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.243.227
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台灣也快了
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噓
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他國事務
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推
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國外新聞
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可以看到趙先生跳樓了
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還好鬼島只漲不跌 沒在怕的
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是嗎? 不是聽說北京上海房價比台北還高? 現在還更高?
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台灣還有國民黨炒房價 不用擔心
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炒房賺錢 不怕後代無肛症嗎
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炒房者甲賽超爽
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帥!!! 政府就是應該懲罰那些有"貪"念的人
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噓
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開始釋放恐怖消息囉
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爽 看台灣劉太太吃屎
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不然人人都投機 一本萬利 那別人努力工作幹嘛呢
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噓
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賠死活該,跳樓死一死吧
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炒房者說真的沒沙小路用 根本沒有生產 躺著賺
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講得好像房奴很無辜一樣 打算自住的還當不了奴咧
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你爽啥，人家中華人民共和國政府會做事，台灣下輩子
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整個國家都不事生產 全都去炒房還不倒阿
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23萬/坪難怪嘛!!看看鬼島，250萬/坪還有人說便宜咧
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國民政府從大陸時期就是和資產階級掛勾的炒房黨
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政府:有錢人不能有事，勞工跳樓算個案
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房子是人民基本需求 這個都炒沒天良
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爽喔
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在華人界也只有專制政體打得動房 根本已經是全民投資了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Hungjui0118 (1.163.65.111), 時間: 11/18/2012 23:08:26
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PLAYHOME大不是說深圳繼續漲?
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那是中國的事 台灣繼續井噴
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會有人說 因為中國資金逃竄 台北房價恐漲嗎
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那台灣停不住了 大陸炒房的錢都來台灣
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才賠5000萬 回台北賺回來
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投資客都去死吧
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讓我想到 烏魯木齊有沒有跌阿
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下一個換台灣啦 塊陶阿~~~
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大陸錢潮要來了.台灣房價要從北噴到南.從西噴到東了.
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我常去深圳~沒有新聞說的那樣誇張
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台灣沒有極權國家執行政策的魄力 政治體比中共糟多了
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PLAYHOME 帥大齊聲表示: 台灣不一樣
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深圳應該沒有跌那麼多 相信他是買在二線賠錢
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23萬NT一坪新屋深圳應該只要很偏僻跟關外才有可能
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深圳如果5年內新屋捷運走路10分可達 23萬坪我有興趣買
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就深圳及上海而言，曾經跌過，又起來了，大陸房地產漲多
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跌少，我要是說報導跟台灣一樣都失真了，你同意嗎
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大陸二線最近很悶 但是說要跟2009的價格來比 還差很遠
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黃江2009年大約一平方米3500-5000平方米 你現在去問就知道
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到底有沒有跌到當時的價格
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深圳房價均價應該在北京上海之後 說深圳是2線大概....
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上個禮拜才從大陸回來 只能說新聞看看就好
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台灣 井噴 無誤! XD
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兩岸快統一吧 瞧中共打房的速度 該由中共來統治了
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太開心了，二岸一起崩崩樂
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大陸炒房客出脫是為了來買台北,續漲
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大陸資金流入台灣，又要噴了
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胡說 台灣井噴
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趕快卡位吧~等大陸資金一來 你台灣人準備住狗籠!!!!!
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帥大講的是真的拉,大城市根本沒有跌拉
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這亂報的
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??
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重點是喊崩盤才是板上風潮
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巴士海峽沒加蓋
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11/19 22:30, , 59F
大陸近3年受到限購令影響 一線城市老實說沒啥漲
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可以去看jamo大在WIC板發的17844這篇文
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