Re: [新聞] 新莊重劃區 爆投資客拋售潮已回收
※ 引述《sunnyboy1 (大樂)》之銘言：
: 張世芳指出，從10月開始到明年初，新莊兩大重劃區個案進入對保、交屋的高峰，當
: 初較早進場買進的投資客，在資金配置考量下，為避免對保後資金被卡住，也有部分是看
: 壞房地產後勢，近期紛紛出現平盤或認賠求售的逃命潮。
: 張世芳表示，以目前進入對保的個案來看，近2個月新莊兩大重劃區拋售的物件超過
: 300件，占當地準備交屋總量逾四分之一；儘管投資客出現逃命潮，但重劃區推案量仍大
: ，預估頭前段目前案量約40～50件，總銷金額破千億元；而副都心推案量也有約10～20件
: ，粗估金額也達500億元。（新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導）
西班牙房市泡沫破裂之後，許多低收入移民無法支付房貸，房屋被止贖法拍。現在這個問
題已延伸至過去收入頗豐的家庭，因為深陷衰退的經濟使他們也成了無力償還房貸的一群
。
西班牙第 2 大貸款銀行 Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA (BBVA) 資料顯示，在西
班牙房市最好的 2007 年，房價相當於家庭年收入的7.7 倍；相較之下，美國是 5 倍。
http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20121009122701248400211.htm
美國跟西班牙的房價所得比才5~7倍
房價就整個泡沫化了
再對照這篇來看
http://ppt.cc/DcOB
台灣的房價所得比竟然高達8.2倍
而且空屋率還是世界第一
在這樣的情況下還不會崩盤
算是另類的台灣之光嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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