[問題] 北市精華區國有地蓋合宜住宅好嗎？已回收

看板home-sale作者 (範馬刃牙)時間11年前 (2012/09/28 11:47), 編輯推噓4(8推 4噓 113→)
留言125則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
近日來的500坪以內國有地標售與否 今日報紙已明確提到仍不開放標售 我就在想，北市房價居高不下 在精華區的國有土地基地面積也都不小 若循前陣子的板橋浮洲合宜住宅的型式於台北市施行 例如：2房、3房，30坪、40坪，每坪20萬元......等 1.讓符合條件的民眾可以購買(家戶總所得低於XX萬) 2.平衡精華區的房價 3.XX年內不得轉售等抑制投機行為的做法 ......細節可以再檢討 我認為 雖然這樣子土地價值沒辦法達到豪宅化的高價國家、建商收入 台北市國有地的量體以及 可否達成上述相關效應或是執行完成度也未知 但對於老百姓住的需求，或許有機會公平正義 我也總是認為，理想的政府照顧弱勢，是再合理也不過。 至於影響自由經濟啦、政治選舉考量(安撫民怨)啦，等其他意見 就先暫時放一邊吧^^ 不知道各位板上先進有什麼看法？還是只是小弟單純好傻好天真？ XD -- 我要的,他們要的,那些為國家拋頭顱灑熱血的人要的 是我們的國家愛我們 就像我們愛她一樣! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.241.119 ※ 編輯: LiDiDoWe 來自: 118.165.241.119 (09/28 11:51)
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09/28 11:52, , 1F
合宜就是個爛政策了，別再提了吧！
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住的需求和擁有房屋的需求要分開來看
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那些地直接當公園算了，現況都是爛房子和雜草
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你提的那三點在合宜上都失敗啊！
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09/28 11:56, , 5F
合宜還是別再來了，愚民的政策
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推
09/28 12:04, , 6F
公營住宅出租才是對的，合宜住宅以後解套，會井噴吧XD
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基隆房價還很便宜啊！為何一定要買便宜的精華屋呢？
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09/28 12:07, , 8F
任何扭曲市場機制的政策，最終會自食惡果的
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09/28 12:08, , 9F
我認為在台灣，住的需求=擁有房屋，民族性使然
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當然我同意自由經濟市場，就像文中提到，只是這兩者衝突
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若是10年以後開放買賣，沒人知道井噴否，且年限可再檢討
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我亦認為，一大筆資金放個十年或二十年，投機獲利不易
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人生有多少個十幾二十年，這樣想，我認為比較實際
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推
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那不是造福弱勢 只是另一個樂透
09/28 12:18, 14F
噓
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這就是放樂透啊，不如直接送錢給買不起房子的人好了。
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十年內遇到房地產崩盤經濟大壞怎麼辦?
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失業了急需用錢，房子還不能賣，怎麼辦?
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國有地標售地上權，錢拿來做福利事業還比較實際。
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我還不說其實可以偷跑解套喔！
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真想買房就去基隆，不要奢望北市精華區，還要全民幫你買
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單
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推
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像延吉平價住宅才是真正造福弱勢 可是台灣又有幾個地方
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可以像附近大安區的居民一樣把他們當一般的鄰居
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平宅最後還不是一堆人吵著把土地賤賣給住戶。
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國有地也可視為全民擁有的地，為何要便宜賣給少數的人?
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那個差價就是不公義的啊！
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真正應該關心的是連租金都付不出來的人
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推
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至於google延吉平價住宅出來的第一篇政治新聞就不要看了
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只想要便宜的買精華區房子的人，說實話我很不屑
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09/28 12:30, , 30F
平價住宅那些人買得起嗎....大學社福相關科系都會拿延吉
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尤其那個便宜的原因還是全民買單的
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平價住宅出來討論
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浮州和林口合宜根本就該做公營出租宅
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拿來賣就是個愚昧的政策
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推
09/28 12:33, , 35F
sorry,我只能同意你的最後一句話
09/28 12:33, 35F
推
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拿來創造更高經濟價值，再拿錢出來救助人民都比這實在多了
09/28 12:52, 36F
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買不起房子的人，不就是普世價值上所謂的弱勢嗎？
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政府要照顧弱勢，很合理。
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至於經濟大崩壞，失業了要用錢，你仍然有自己的房子可以
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還有 46 則推文
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09/28 15:14, , 86F
的債去扛自用住宅。
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09/28 15:15, , 87F
民族性使然，大家都想抽樂透而已。什麼弱勢我聽了就想吐。
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09/28 15:17, , 88F
公平正義 是政府要照顧人民維持"最低"的生活水平。如合宜
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09/28 15:17, , 89F
打個比方，30坪x20萬=600萬，總價就不一樣了，負擔也輕
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噓
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弱勢 不就是沒錢的貪心鬼?
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住宅。 既然只是維持生活的低標,不適合用高價值土地
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09/28 15:19, , 92F
那等於是送900萬給他們花，申購戶是什麼東西要政府送900萬
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09/28 15:20, , 93F
拿那900萬可以給38戶免費住，為什麼要送給其中一戶去爽？
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09/28 15:21, , 94F
怎麼不送我900萬呢？我繳的稅有比較少嗎？
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09/28 15:21, , 95F
to kai 高價值土地政府大部分閒置，以歷史經驗來看
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建商標到高價值土地，蓋房子，賣很貴之外，可以創造經濟
09/28 15:23, 96F
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09/28 15:24, , 97F
價值的做法還有哪些，大家可以具體點討論討論
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09/28 15:26, , 98F
不然，不作為社會福利之用，我也覺得甚是可惜
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有時候的狂想，為何不在高房價市區蓋遊民收容輔導機構
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推
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建商取得國有土地,高價炒作能夠發展經濟?? 很怪的論點
09/28 15:28, 100F
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09/28 15:28, , 101F
有完善空間規劃，硬體設備，輔導就業，維持市容美好社會
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09/28 15:29, , 102F
kai您誤會了
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09/28 15:30, , 103F
如果國家土地都被財團建商壟斷,恐怕全民都要當奴隸了
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我指的是除了賣很貴房子，有沒有可創造經濟不閒置土地
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的有效率的做法，大家可以討論討論
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09/28 15:33, , 106F
為何不賣給財團建屋就是閒置?? 國家就不留些地,預備軍事、
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公共安全衛生等等的需求?
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恩恩，我明白你的意思了，那就把標的設定成閒置的國有地
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09/28 15:36, , 109F
"豪宅化的高價國家".....這是啥目標,您是大雄嗎?
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因為時空背景，已不需要其當初原設定的目的性。
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豪宅化高價國家？？？您誤會了什麼嗎？
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09/28 15:39, , 112F
自由市場不是完全放任不管。 國家也不應該是只照顧財團利
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09/28 15:40, , 113F
益(雖然實際上...),要兼顧各方利益。
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09/28 15:41, , 114F
自由市場若有任何的干涉，就不是真的自由市場，狹義的說
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09/28 15:43, , 115F
回到這棟樓來，閒置的國有土地，有沒有更好的利用方式？
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09/28 15:50, , 116F
拆平變公園,讓精華區更貴,然後實價課稅
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挺酷的啊
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09/28 16:04, , 118F
只蓋幾百戶或是一兩千戶便宜住宅是沒有意義的 那只是白白便
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09/28 16:05, , 119F
宜買到的人 要能持續供應 想買就有或是稍微排一下隊就有
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對房價才有可能形成壓力
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但是這對台灣這個土地原本就高度私有化的地方是不可能的
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同意
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09/28 16:27, , 123F
所以適合的國有土地量體若夠多，也還是有機會的啊
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09/28 16:56, , 124F
有阿!中央山脈周圍特別多
09/28 16:56, 124F
推
09/28 20:45, , 125F
同意~~但是政府是天龍人的思維~不可能這樣做
09/28 20:45, 125F
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