Re: [問題] 請問買農地除了蓋農舍還能有哪些用途呢？已回收
某檢舉信內容 已經弄到農委會了
您好，我有一塊共有農地，農地上有許多共有人搭設鐵皮屋出租第三人收取高額商業租金
，我一分農地種植稻米一年兩收，只能收取三萬塊左右的收入，一分農地(302坪)搭設鐵
皮屋每個月就可以收取10萬塊以上(計算式302坪*350~450不等)，一年可以收入120萬，利
潤是我的百倍以上，寫信去到了台中市政府就四處丟皮球，台中市農業局連回函也沒有給
我，因為農地違規使用而有的地價稅，向台中稅務局反映，叫我只能去打民事官司拆屋還
地，反應給都發處說拆除地上物是行政機關權責不是民眾反應就要拆。實屬無奈。打官司
訴訟，但因現在民法第820條修改的關係，過半數的共有人同意就可以繼續違規使農地。
而我國農地農地的政策就快崩裂，請貴會給我訴訟上的幫助與行政上的幫助，使農地違規
使用的人不可以得到這麼龐大的違法利潤。使農地農用的共有人受到保護。以上感謝。
不知道有沒有解答到一部分
※ 引述《harisea (sdfwe)》之銘言：
: 在市區附近的雜草空地上常看到插個"農地買賣/出租"的牌子
: 請問這樣的農地能做哪些用途呢？
: 1.種植作物。可是在近馬路邊和工廠旁，灌溉水質好像不太好，
: 面積也不像是大到可以大量種植農作批發....
: 2.搭鐵皮屋。看到鄰邊就有汽車保養廠、貨物倉儲等鐵皮屋，和
: 這些農地交錯散置。請問那些鐵皮屋所在的不也是農地嗎？沒
: 有農地農用不會被罰嗎？
: 3.蓋農舍當住宅自住或出租。
: 4.出租讓人搭廣告架。
: 第1點好像不太符經濟效益，大概是退休人士才會想玩小規模的園藝吧。
: 第2、3點，要整地和建造的成本比較高，還有違規的顧慮。若是出租，
: 被罰錢算是要算地主人或是承租人的呢？而且一旦要蓋房子，鋪了水泥
: 就回不去了。
: 第4點的工程比較簡單，只是那地點和廣告效益的關係，若是被旁邊的鐵
: 皮屋擋到，那所搭的高度和位置，要怎麼衡量呢？還有同樣也有違規的顧慮。
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: 以上是外行人憑觀察所知的農地用途，不曉得一般實務的情況還有哪呢？
: 謝謝
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: 抱歉，同樣的文早上有貼過了，只是原文只問到"出租"，可能有偏離板旨之虞，
: 故經過修改部分用詞後再重貼一次。
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在世界末日之前，請允許我再點一杯伏特加+萊姆
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