Re: [心得] 女人真的是房價助漲的推手已回收

看板home-sale作者 (尋找自我中~)時間12年前 (2012/08/16 00:00), 編輯推噓56(56推 0噓 60→)
留言116則, 53人參與, 最新討論串7/12 (看更多)
我就是反例之一 我住在新竹，老公是工程師 新竹房屋很多投資客是工程師集資或個人的賣方市場 從4-5年前開始看屋，當時，我無業+男友年薪未達百萬 當時只想租屋，找了間園區附近， 權狀約60坪10年以內屋齡，房東邊租邊推銷我們買，價格600多萬，但我們沒錢買也嫌貴 後來租在緊鄰關埔區的樓中樓，居住環境不好，但租金便宜，熬了3年 看著關埔區預售屋從每坪20萬以下漲到現在25萬以上(沒千萬別看這區) 逛著裡面的日光公園，從當初裊無人煙到現在像人聲鼎沸的菜市場 今年租約到期，換租另一間，環境不錯，也在附近，租金當然也貴 可是，就算存款累積，但追不上房價飆速，還是買不起 當年的男友都變老公了，但一路以來，都是他買房意願很高， 因為他周遭的工程師最常說的是:房價只會越來越高，現在不買會後悔 所以他腦中一直存在這種無稽信念，但我則努力踩煞車 即使前年結婚，我也沒鬆動不買房的堅持 雖然，嘴上碎碎念說，當初就算貸款買關埔區預售屋再轉手賣掉， 也不用管居住環境，反正這區隨便買隨便賺，純投資，現在大概也能買屋了... 可是，再仔細想想，我人生中購屋需求期正值台灣房價亂飆年代， 雖無法選擇，但痛恨投資客，將別人辛苦累積的存款如噬血猛獸吞食殆盡的同時， 我仍該慶幸我沒有成為那無情推手之一，己所不欲勿施於人還算是基本道德， 園區周邊是新竹非常抗跌區域，老公工作性質，也一直偏好此區 但租屋住這裡3年來，也不全然無所得 在關埔區動輒20樓起跳，高樓林立的同時，居住密度將會非常擁擠， 很多問題將隨之而來，每人分享的生活空間也將被壓縮， 所以將來購屋考慮這區的意願低，而且這區被炒的很離譜，建案又貴又沒那個價值 沒有不會跌的房價，只有不會跌的信念，但再堅強的信念都逃不過供需法則的現實 只要少一個我的買方需求，就多一份房價向下調整的力量 當多一個這樣堅定信念的買方，追高止步外，趨勢反轉怎能不指日可待呢? ※ 編輯: budda 來自: 114.32.240.142 (08/16 00:03)
推
08/16 00:04, , 1F
good～ 臺灣的科技業再代工下去好日子不多了
08/16 00:04, 1F
→
08/16 00:04, , 2F
未來中科的精密機械可能還比較有前景
08/16 00:04, 2F
推
08/16 00:04, , 3F
08/16 00:04, 3F
→
08/16 00:06, , 4F
台灣這幾年出問題的都嘛不是代工的問題 甚麼事都怪給代工..
08/16 00:06, 4F
推
08/16 00:07, , 5F
這樣的老婆很好, 懂得持家, 很幸福呢~
08/16 00:07, 5F
推
08/16 00:08, , 6F
不要到時候買房了 就開始PO文說新竹某某地區是否還會續漲
08/16 00:08, 6F
推
08/16 00:11, , 7F
推
08/16 00:11, 7F
推
08/16 00:48, , 8F
推理性,自住很難從房市獲利,等租金/房價>利率再考慮買
08/16 00:48, 8F
推
08/16 00:50, , 9F
至少精密機械還看得到活力...
08/16 00:50, 9F
推
08/16 00:51, , 10F
推堅持,不管買不買,堅持自己的信念持續到底吧
08/16 00:51, 10F
推
08/16 01:09, , 11F
讚！
08/16 01:09, 11F
推
08/16 01:29, , 12F
...妳讓妳老公早點買就算不轉手至少也增值了
08/16 01:29, 12F
→
08/16 01:30, , 13F
以98年到現在至少損失3~5成的資產增值...
08/16 01:30, 13F
→
08/16 01:31, , 14F
問問妳老公心有沒有滴血...
08/16 01:31, 14F
推
08/16 02:54, , 15F
事後諸葛誰都會
08/16 02:54, 15F
推
08/16 03:09, , 16F
我還滿好奇的 以五年前的房價來看 租金應該跟妳貸款的
08/16 03:09, 16F
→
08/16 03:09, , 17F
本利和差不多 甚至租金還要更高一些 怎麼看都是租不如買
08/16 03:09, 17F
→
08/16 03:10, , 18F
為何還會考慮租屋呢??
08/16 03:10, 18F
→
08/16 06:30, , 19F
因為五年前認為房價太高該跌啦！
08/16 06:30, 19F
→
08/16 06:31, , 20F
哪個時間點，大多數人會認為房價便宜的?
08/16 06:31, 20F
推
08/16 08:02, , 21F
樓上正確
08/16 08:02, 21F
推
08/16 08:05, , 22F
但也要知道現在這種 大多數人壓了全家財產也買不起的狀況
08/16 08:05, 22F
推
08/16 08:07, , 23F
也不常見
08/16 08:07, 23F
→
08/16 08:09, , 24F
萬年租屋,一輩子買不起房,但基本上這也沒什麼不好
08/16 08:09, 24F
→
08/16 08:09, , 25F
因為買大樓基本上跟租屋意思是一樣的,只有買透天會不同
08/16 08:09, 25F
推
08/16 08:36, , 26F
你老公有你真好
08/16 08:36, 26F
推
08/16 08:40, , 27F
當年一坪十萬不買現在更買不下手了吧
08/16 08:40, 27F
推
08/16 08:45, , 28F
某些推文事後諸葛的態度有些不可取 要這麼會預測
08/16 08:45, 28F
→
08/16 08:46, , 29F
押身家了沒？ 另外推原po理性
08/16 08:46, 29F
推
08/16 09:17, , 30F
增值?又不是投資 增值有什麼用 換同區域一樣變貴 如
08/16 09:17, 30F
→
08/16 09:17, , 31F
果還需要貸更多款 收入沒增加的話 風險就越來越高
08/16 09:17, 31F
推
08/16 09:33, , 32F
至少買房成本降低了啊...
08/16 09:33, 32F
推
08/16 09:34, , 33F
成本降低?你的增值 別人的不會增值?
08/16 09:34, 33F
→
08/16 09:35, , 34F
用總經解釋，利率與房價和物價~這三者交錯分析現在不適合
08/16 09:35, 34F
推
08/16 09:50, , 35F
不過以前沒有買 表示現在手頭上現金更多了 可買更好的！
08/16 09:50, 35F
→
08/16 10:19, , 36F
就用事後諸葛來看 五年前到去年為止 都看錯了
08/16 10:19, 36F
推
08/16 10:20, , 37F
這邊愛推文的人 多數只會跟你說租不如買
08/16 10:20, 37F
→
08/16 10:21, , 38F
因為一半以上都是仲介 可悲吧
08/16 10:21, 38F
推
08/16 10:34, , 39F
推！
08/16 10:34, 39F
還有 37 則推文
→
08/16 12:23, , 77F
過一年的現在的價位讓我們慶幸去年有先買下來......
08/16 12:23, 77F
推
08/16 12:27, , 78F
三小國600w 應該要買 現在看來頗保值~
08/16 12:27, 78F
→
08/16 12:28, , 79F
以後要跌到600w以下 也不太容易...
08/16 12:28, 79F
推
08/16 12:35, , 80F
買屋別想太多, 越晚買, 越只能買人口密集的建案
08/16 12:35, 80F
→
08/16 12:59, , 81F
我那時芬蘭500出頭 沒買是因為 不想住在鳥籠
08/16 12:59, 81F
推
08/16 13:28, , 82F
現再大概少賺一百多萬XDDD
08/16 13:28, 82F
→
08/16 14:09, , 83F
有這種老婆真好
08/16 14:09, 83F
推
08/16 14:13, , 84F
摸良心問自己一句 當真的跌了 你敢買嗎？
08/16 14:13, 84F
推
08/16 14:51, , 85F
針對人口密集這論點有點奇怪 早買就是等著被人口密集
08/16 14:51, 85F
→
08/16 14:52, , 86F
sorry誤會意思 是指戶數量多的建案
08/16 14:52, 86F
推
08/16 15:06, , 87F
我也是反例之一 我是老師 老公是工程師 雙方家長也都願意
08/16 15:06, 87F
→
08/16 15:07, , 88F
資助買屋資金 結婚三年也看屋三年了 還在租房子~
08/16 15:07, 88F
→
08/16 15:07, , 89F
你說買不起嗎?也不是 是對不合理的房價決不妥協 反正不買
08/16 15:07, 89F
→
08/16 15:08, , 90F
的最大 不同的是我和我老公都一樣理性 反到是婆家和娘家
08/16 15:08, 90F
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08/16 15:08, , 91F
還有身邊朋友 一直催促我們買房 大家說有房才有安全感
08/16 15:08, 91F
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08/16 15:10, , 92F
不並不覺得 我挺享受這種沒有束縛的感覺~
08/16 15:10, 92F
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08/16 15:30, , 93F
買房或租房真的沒有對錯，只是選擇而已
08/16 15:30, 93F
推
08/16 15:34, , 94F
有這種老婆真好嗎？
08/16 15:34, 94F
推
08/16 15:41, , 95F
價格觀沒有對錯，但合不合理也沒有對錯
08/16 15:41, 95F
推
08/16 16:34, , 96F
壓身家了阿，88節才買了一塊小地
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08/16 16:35, , 97F
要開始規劃了
08/16 16:35, 97F
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08/16 16:36, , 98F
我可是身體力行派的
08/16 16:36, 98F
→
08/16 16:37, , 99F
還有什麼問題嗎?
08/16 16:37, 99F
推
08/16 19:30, , 100F
推一個
08/16 19:30, 100F
推
08/16 21:31, , 101F
版上一堆仲介,當然叫你買買買
08/16 21:31, 101F
推
08/16 22:23, , 102F
推
08/16 22:23, 102F
推
08/16 22:50, , 103F
推也推Motor大 相較某些房仲只想上網酸人 氣度就是不一樣
08/16 22:50, 103F
→
08/16 22:57, , 104F
以容積率來看,重劃區居住品質一定比舊市區高. 樓雖蓋高,
08/16 22:57, 104F
→
08/16 22:59, , 105F
棟距大, 比起舊大樓一棟挨著一棟蓋,道路也沒退縮.
08/16 22:59, 105F
→
08/16 23:01, , 106F
重劃區建蔽率低, 反而比較不會太擁擠.
08/16 23:01, 106F
推
08/16 23:26, , 107F
推
08/16 23:26, 107F
推
08/17 00:52, , 108F
買房就單純看自已能力能否負擔而己 用投資想法買房? 先秤
08/17 00:52, 108F
→
08/17 00:53, , 109F
自已幾兩重再說
08/17 00:53, 109F
推
08/17 13:53, , 110F
跟你一樣是女的,也痛恨投資客,所以看起來像投資客整過的
08/17 13:53, 110F
→
08/17 13:53, , 111F
房子我完全不看 直接跟仲介說那種不用帶我去看了
08/17 13:53, 111F
→
08/17 13:53, , 112F
不想給投資客賺 > <
08/17 13:53, 112F
→
08/17 15:04, , 113F
結果房價漲了 誰叫你愚蠢當初不買
08/17 15:04, 113F
推
08/17 22:08, , 114F
有這種老婆真好嗎？
08/17 22:08, 114F
推
08/18 01:28, , 115F
別這麼說 內文有說了 五年前就覺得貴了 所以當初不買
08/18 01:28, 115F
推
08/19 13:52, , 116F
你老公娶對人哩
08/19 13:52, 116F
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