Re: [新聞] 房價全透明? 屋況細節 數字難呈現\已回收

看板home-sale作者 (我不是善良老百姓)時間11年前 (2012/07/25 17:14), 編輯推噓8(8015)
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※ 引述《newstarisme (Say it's forever)》之銘言: : 3.心得或感想: : 所以第二個問題所提到的答案,就是所謂的助漲也助跌囉!那如果想買在淡水林口三峽 : 的首購族,是否就該等到8月以後再考慮買房呢? 一般來說,這就是經濟學所謂的資訊透明化->促進交易效率的經典議題 也就是回復資訊不對稱引起的市場失靈 (交易效率非最大化) 雖然說經濟太過複雜很難預測往往失準,以致一般大眾對經濟學不屑一顧 但對於這種條件限定較少的單一事件,應該還是可以拿來運用 往後的狀況可能就是量增價跌,供需交叉點往右下移動 但是由於房仲網已經披露真實成交價格好一陣子了 實價登錄可能也沒比他們多揭露多少資訊,這要考慮一下 到最後漲跌又變成主要受其他的外部議題影響,和登不登沒太大關係 -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士,必有過人之節,人情有所不能忍者。匹夫見辱,拔劍引戰,挺身 咬餌,此不足為勇也。批踢有大勇者,噓至爆表而不驚,廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大,而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.104.13

07/25 17:18, , 1F
其實真正買賣過房子的人都能掌握房價資訊啊!
07/25 17:18, 1F

07/25 17:18, , 2F
三姑六婆,萬惡仲介,孤狗大神,萬有01+ptt
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07/25 17:19, , 3F
通常交易後再出來喊賣便宜或買貴的背後都有其他原因
07/25 17:19, 3F

07/25 17:20, , 4F
所以我不認為目前房市交易處於失靈狀態
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07/25 17:35, , 5F
買屋抗通蓬 台北比井噴 無誤!!!
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07/25 17:54, , 6F
台灣的房市還不失靈阿!! 妳經濟學老師會跳很高的..
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07/25 18:36, , 7F
不一樣...房仲披露的成交價和政府登錄的意義不一樣
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07/25 18:37, , 8F
政府實價登陸第一個衝擊的就是緊縮貸款金額...
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加上現在大環境真的很糟,銀行在貸款上也很謹慎了
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07/25 18:45, , 10F
世貿土地用租的都能創高價了,你認為銀行看不懂未來嗎
07/25 18:45, 10F

07/25 18:59, , 11F
實價登錄會證明好仲介講的行情無誤,讓亂講的仲介改話術
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07/25 19:00, , 12F
不過,買方還是會看低者,賣方還是會看高者...
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07/25 19:19, , 13F
推w大 人只想相信自己想相信的事物 儘管白紙黑字在前
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07/25 19:43, , 14F
我覺得這是大家都認可的德政 屋主認為可以讓大家認清高房價
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07/25 19:44, , 15F
已成定局 仲介認為可以加速交易 買屋者認為可以資訊更透明
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07/25 19:45, , 16F
代書可以多收服務費 我看大家都很開心 我就開心^_^
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07/25 20:19, , 17F
好政策 至少你會知道誰在瞎掰
07/25 20:19, 17F

07/25 22:04, , 18F
這本來就是好政策 政府至少在這件事上做對了
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07/25 22:14, , 19F
房市要是能像股市那麼透明 會更有效率 對社會也是好事
07/25 22:14, 19F

07/26 16:12, , 20F
的確像永慶房屋很早就實施實價登錄了只是看賣方的意願,現在
07/26 16:12, 20F

07/26 16:15, , 21F
實價登錄後,資訊就能夠完備了贊成實價登記
07/26 16:15, 21F

07/28 15:41, , 22F
再過一年半載就會有人哭么莫名其妙地價稅為何上漲了!
07/28 15:41, 22F

07/28 15:42, , 23F
時價登錄看似無感~等資料庫量夠大就會顯現在稅賦上了
07/28 15:42, 23F
文章代碼(AID): #1G3xZkrS (home-sale)
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