Re: [新聞] 1年內房地買賣 或先實價課稅已回收
推 chihchien:不調高公告地價其實應該是和土地徵收有關係 06/21 16:28
→ chihchien:大量的濫用土地徵收 用公告地價加4成去強奪土地供給財團 06/21 16:29
→ chihchien:財團便能以開發的名義以低成本的方式取得土地 來開發 06/21 16:29
→ chihchien:如果調高公告地價大概就會讓這個套利空間變小 06/21 16:30
→ chihchien:再者 政府就算真的想要推動公共建設 也沒有那麼多錢可以 06/21 16:30
→ chihchien:去徵收市價的土地 06/21 16:30
你完全搞錯了，基本上，公告地價只有收地價稅時有用。
徵收用的是「公告現值」，不是「公告地價」。資料來源如下：
土地徵收條例 第三十條（補償地價之基準）
被徵收之土地，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地
價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設
施保留地之平均公告土地現值，補償其地價。
前項徵收補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，
由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交
地價評議委員會於評議當年期公告土地現值時評定之。
以上是舊條文，寫得很清楚，是用公告現值而非公告地價。至於
民國101年1月之後，這條改成用市價徵收了。
連公告地價跟公告現值都分不清的文章，建議chih兄少看為妙。
--
金氏據有朝鮮，已歷三世，國險而民附，此可用為援而不可圖也。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.169.138
推
06/22 14:45, , 1F
06/22 14:45, 1F
→
06/22 14:46, , 2F
06/22 14:46, 2F
→
06/22 14:46, , 3F
06/22 14:46, 3F
推
06/22 14:49, , 4F
06/22 14:49, 4F
→
06/22 15:03, , 5F
06/22 15:03, 5F
→
06/22 15:04, , 6F
06/22 15:04, 6F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 6 之 6 篇)：