Re: [新聞] 都更法修正 王應傑：老公寓將跌1～2成 已回收

看板home-sale作者 (帥過頭)時間12年前 (2012/06/15 18:21), 編輯推噓9(9推 0噓 30→)
留言39則, 18人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
最可怕的不是同意人數從80%變成90%，反正現在全部都是100%才會動工， 第一件超過80%強迫都更的就是王家，也動工不了， 100%不可怕，最可怕的是，有兩次無條件撤回， 換句話說，我們之前談好的條件，我可以在最後時間點退回 一個人建商就死一次，動工前建商會死十次，最後還是無法動工 換句話說，約有98%的建商虧錢無法動工，2%的建商能動工，也是答應了很多 的條件。 這一條文的通過，不只是90%，而是，絕對不可能有任何一個建商會進行都更 不可能成功，想進行的人只有虧錢了事。別碰到官司及形象毀了又虧錢 我們要的就這種都更嗎? 這是全輸。王家贏了，我最後旳希望是王家這種人不能讓他賺到錢． 若有天理，王家不該賺到，不該多賺的錢 馬英九的不決策，馬的歷史定位，現在就可以寫了，不用四年後了 帥過頭 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209
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台北市老公寓聰明的人快快殺出，我認為現在跌一成有人會
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哈哈哈! 有理 如果都不都更也不對 城市很難看
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買，明年跌一成沒有買了，跌兩成是合理的。快賣吧
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不過方法要妥協 令人幹的是很多老公寓假借未來都更可能
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來趁機哄抬房價 3、40年的老公寓還要趁機叫到一、兩千萬
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現在跌了也只是回基本盤而已!
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推
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整個社會不用再把精力與希望浪費在都更上 在我看來是大贏
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推
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好政策給個推～　　讓不需要的人釋出空屋
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還給房子應有的價值
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廢物政府，沒路用，擺給他爛就好
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大家來去住重劃區吧，重劃區要大漲囉!
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很好奇你們認為老公寓的基本盤是多少?
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會跌嗎? 很多公寓都沒有在賣都更 都在賣使用坪數大
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推
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老公寓回歸基本價值 說真的有的40年公寓賣的比新建案貴
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那基本價值是多少啊？
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帥大說跌兩成吧 沒看文吧
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不過我認為加強磚造 RC SRC價值都不同吧
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試問四十年的房子 如果是加強磚造 你要買能貸多少年
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貸款能到幾成 自己去想想就知道基本價值在哪了
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如果房子不能都更 時間一久早晚變危樓
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隨便各地震都不一定撐的住 房子是買來住
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不是買來向政府申請古蹟保護的
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價值在哪 就看建造的種類和年限了
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房子是買來住的 如果不能都更 早晚不能住人
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哪個地方 40年公寓賣得比新建案還貴？
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推
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大安區不少阿...臨沂街新建案之前一坪8X可以成交
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結果老屋卻要賣到100萬以上才願意賣...
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這樣也好 老房子一直折舊 現買現虧
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src的舊公寓?????
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戶數少的社區,黑社會可以解決,戶數太多, 可能就有點麻煩了
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黑道沒有以前好用了
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推
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不要浪費精力都更了 把交通建設建在空曠的地方 站體附近蓋
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大型立體停車場 然後2km一站...這樣社會會更美好...
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推
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哪來全輸...沒買房子等崩盤的人又贏一局
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中肯
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四十年舊公寓,十年後變五十年,半世紀,這我不敢住
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推
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哪來的全輸? :)
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黑道為什麼沒以前好用? 建商的最佳解不就是找人打掉最快?
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06/17 22:27, , 39F
工作搬到台北以外，人自然就會走了. 也自然就會都更
06/17 22:27, 39F
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