[問題] 開價與成交價差距?已回收

看板home-sale作者 (Bob)時間12年前 (2012/05/30 22:24), 編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想請問開價與成交價之間價差多少上下?或百分比? 聽過或本身交易過的經驗皆可 因為房子也看了好幾年 仲介常常開的價格(591、樂屋網、各大仲介) 實在讓人不敢恭維 因此好奇開價與成交價可以差多少? 常常看到開價就 不敢問下去了 Orzz 曾經家裡買過一間店面 屋主兩年前開價3000W 最後成交1850W -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.107.56
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05/30 22:26, , 1F
有什麼好不敢問 又不是問了就要付錢...
05/30 22:26, 1F
推
05/30 22:27, , 2F
太籠統了 開價是隨人開的 以新店來講普遍是88~93%
05/30 22:27, 2F
※ 編輯: bobshih 來自: 114.27.107.56 (05/30 22:28)
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但會想問 如果你現在有物件要賣 價格會讓人恭維嗎?
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沒賣過..呵呵
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差多少沒固定值或% 看誰急誰讓步而已
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價格是買賣雙方議出來的
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100間房子 有100種不同結果 如果愛殺多 自然開價會開高
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05/30 23:45, , 8F
心情不好先砍一半
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推
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2樓之前的統計不是90~92嗎
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推
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偶而也有88%~89%的 普遍合理成交大部分就在88%~93%
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殺太多就表示屋主開太高了
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根據統計雙北大約是15-18之間
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實價登錄最客觀，可惜還沒有。合理的開價出八成
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推
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有個同學買到68折，這非常人所能為，聽聽就好。正常屋哦。看
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完當下下斡，仲介說不行啦，差太多，她很強勢，你不收我找別
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人談，仲介收了當晚就退了，她說你幫我約，仲介就約出來，談
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了不行，又再約，反正她很有耐心也很堅持，總共談了四次，談
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到屋主拍桌子生氣要走人，仲介也很機靈，順勢折了仲介費，同
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學也知道緊繃了，順了仲介的意見退一步，降降就簽了。她說屋
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主氣呼呼的。買完之後才知道屋主需要用錢。
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文章代碼(AID): #1FnYs5_c (home-sale)
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