[心得/分享] 社區管委會沒有限制屋主養寵物的權利已回收

看板cat作者NaoGaTsu (那歐卡茲)時間11年前 (2013/01/17 15:15)推噓6(6推 0噓 15→)

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看了上幾篇因為買房子，管委會不准養寵物，所以要把貓咪送出去的文章，姑且不說其實飼主大可以挑那些沒限制不能養寵物的社區大樓買房，而不是買了之後再把貓咪送養，在法律上，管委會其實是沒有效力去限制屋主能不能養寵物的，請參考這篇(非本人網誌)： http://ppt.cc/8zwg 最後，再次呼籲一下，不要把貓咪當成呼之則來，揮之則去的東西，他們花了這麼多的生命與時間陪伴著你，並不求什麼，只希望安安穩穩地將自己的一生奉獻給自己的主人，求個受到珍惜與重視的生活罷了，不要為了一間房子丟棄他們，或將他們送離自己主人的身邊，請珍惜貓咪對你的感情，時刻記住他們望著你時的眼神。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.181.111

推

wjp

01/17 15:48, , 1^F

01/17 15:48, 1^F

「倘若飼主不遵守規約而且情節重大，經過管委會要求改善卻仍置之不理，那麼住戶大會可以發動所謂的「惡鄰條款」，也就是依照本條例第22條的規定，決議請管委會向法院起訴，請求判決飼主強制遷離。當然，住戶大會的決議門檻相當高，必須有三分之二以上的所有權人出席，而且出席者的土地建物持分加起來占三分之二以上；接著，必須有出席人數四分之三以上的人贊成，而且贊成者的持分加起來占了出席者的四分之三以上，才能通過決議。」這條件如此難以達成，社區規約對禁養寵物的制約幾乎等於毫無效力… 光是三分之二以上所有權人出席這一點就很難達成了…

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contrav

01/17 17:20, , 2^F

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即便是惡鄰，通常管委會也沒能發動住戶大會大技去執行上述條款…。

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MATSUMIA

01/17 17:21, , 3^F

01/17 17:21, 3^F

答對了。管委會根本就是無力機構…。

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Marceau