Re: [問題] 拿房屋增貸買車的人多嗎
※ 引述《wulongman (生活)》之銘言：
: ※ 引述《z1976 (z1976)》之銘言：
: : 小弟付房貸6年了，每月本息31000，佔實際所得比約40%。然後育有一子。
: : 買的房子拿來租人，扣掉住的房子租金後，約多出9000收入。
: : 只是... 一直不敢買車，
: : 70萬以上的車... 總覺得怎麼算都是很大負擔。
: : 70萬以下的車... 沒有買的慾望
: : 但是偏偏身邊朋友、同事 沒車的已經是稀有動物...
: : 有不太熟的朋友還問說... 你有在幫家裡還債嗎? 有小孩怎麼還不買車
: : 我個人是很想要有車... 要求不多，一台80~ 100萬的車就已經很夢寐以求 (想要Vit
ar
: : 但是老婆比我還保守... 不知道年薪幾百萬才肯讓我買一台車
: : 最近有人跟我提起房貸增貸... 假如說償債期間跟房貸一樣長的話，那的確負擔會比
較
: : 。不過.. 要多辛苦幾年。
: : (不過... 還債哪有不辛苦的，只是房貸增貸比較不會感覺每個月要扣很多)
: : 不知大家會建議用這種方式嗎?
: 雖然車板大家都說年薪 = 車價, 但我確實不是這麼感覺的, 當然有可能我天性保守.
: 房貸我也付了5年了, 每月本息 40000 左右. 家庭年收約290萬, 我也育有一子.
: 房子還欠680萬左右, 但身上現金也還有400萬沒打算要提前還掉.
: 養兩台車, 車價 50萬跟130萬.
: 老實說, 3個人的保險10萬, 車子就算丙式, 兩台車也要3萬多. 牌照燃料,
: 其中一台車油錢2週1300. 小孩要托嬰平均1萬8.房貸一年48萬
: 所得稅當然也是很多, 健保費也是一年4萬跳(二代健保).
: 水電,瓦斯,電話費,吃飯錢,尿布,過年紅包「通通還沒算,也沒出國玩」,
: 上述的這些基本就一年100萬跳.
: 很免強才能存下一年100萬, 當然若是自撞丙式就沒賠了, 就自己處理.一年發生一次
就
: 存不到一百萬了...
: 老實說, 到了成為新一代家庭支柱的時候, 意外很多... 老人家生病,
: 也是突然就會噴10萬以上出去, 還可能連續支出(當然是親身經歷).
: 現在大家都把收入支出估的太接近安全線了, 至少我自身都還感覺有強烈的危機.
: 特別是逐漸老去的雙方父母, 高齡化的社會早已到來, 多出來的支出總是不在計畫中
.
: 做決定前能多想想總是好的.
先解釋一下車價=年薪的一些前提
簡單說應該是年薪=全家用車
例如我跟我老婆都開車，合併年薪200
並不是指我就可以買200的車。
若我們各自有用車需求，也就是兩台一起可以花200
計算方式大約是存3年可存到年薪
每年還有1/3的剩餘支出去負擔包含因車產生的意外費用
去年開始要繳房貸，可支配金額剩20%
也就是我們3年只能存60萬x2
考慮購買的車價就要從100萬降低到60萬
不然就必須犧牲其他花費去補足
所以車價等於年薪只是一個粗略的概念
我認為在至少保有一年年薪存款的前提，車價大約等於3年可支配金額比較恰當
如果存款略多的情況（我朋友40歲無房剛買車 但有千萬存款）
就可以考慮往上買到4-5年的可支配金額
但我認為5年就是極限了（當然是指沒有家庭金援的前提）
因為以新車每年花費約等於10%車價計算
10%的收入當作意外存備算是相當低的限度
然後如果你又是愛車人士，例如只愛車不愛旅遊
也可以適當傾斜娛樂消費到車上頭
相反的，車對你就只是代步，自然就降低在買車上的比例
這部分就因人而異啦
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推
08/23 12:47, , 1F
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