Re: [請益] 為什麼財政部不先實課地價稅？
※ 引述《tdl (台客一號)》之銘言：
: 也是跟調漲油電費有點關係，個人是對政府政策以及其施政優先順序有
: 疑問。所以想知道。
: 財政部推出了證所稅，股市有用下跌表達意見。我是猜可能大戶聯手做
: 空表示抗議。而股市下跌的新聞性，以及給民眾的觀感和衝擊，因為受
: 影響人數多，小股民也有跟著起哄的可能。總之，我感覺社會的反彈似
: 乎不小。
: 增加稅收是必要的，台灣再不開源，財政和社會問題遲早會爆開的，而
: 稅收主力，薪資所得稅的調升空間很小，跟２２Ｋ的漲稅也不正義。於
: 是我想，為何先開證所稅得罪一大堆人，而不是先把土地房產按實價課
: 稅？這樣受影響的人比較少，反彈阻力應該比較小。而且實價課稅正當
: 性十足，扭正長期的不正義，再加上現在全球反鉅富的民氣可用，為什
: 麼不先從地產實價課稅下手，然後再拿證所稅開刀？感覺這樣的策略比
: 較容易成功。
這麼巧，剛好在上一篇提到了
徵稅有一個重點是，有多少收入，徵多少稅
賺一億 徵兩千萬 還是可以很好過活
賺50萬，徵100萬，你要他怎麼過？
祖產土地能幫你賺錢嗎？ 他只有賣掉的時候才能賺
這時候沒賣掉課地價稅 是什麼意思？
是不是就是逼你賣掉的一種手段？
到時後台北地價稅每年百萬起挑
窮人即使有祖產，也別想在台北有地產
只能當租屋族，或是讓有錢人享受台北豐富的公共設施
這是你想要的社會嗎？（天龍人一定說好）
地產交易按實價課稅，其實也是欺負沒特權階級的人
到底實價是多少？ 隔壁賣多少就是多少嗎？
按照目前特權橫行的社會
就是特權者買賣地價隨他定，
窮人被迫賣祖產時
商人說，我們報低一點，你不用繳那麼多稅
窮人買房時，
富人說因為要負擔交易稅，所以就是要賣這麼貴。
在這個時代還會有人相信政府，是奇葩。
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民主制度就是，精英者必須說服眾人聽他的意見。
集權制度就是，眾人不必思考，眾人只要聽他的。
笨蛋懶得思考，懶得分辨哪個精英說得比較有道理
所以往往喜歡集權制度。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.33.111
※ 編輯: kevinjl 來自: 118.170.33.111 (04/23 09:14)
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當你的收入低於地價稅 還去抵押借錢 被迫賣地是遲早的事情
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商人一定要賣嗎？
蓋套房或 蓋停車場 出租獲利
就算將來要賣 也是把增值稅的成本 轉嫁給買方
所以商人需要擔心轉售時要負擔較高增值稅？
※ 編輯: kevinjl 來自: 111.252.76.9 (04/23 17:42)
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買的時候，成交價越低越好
賣的時候，成交價越高越好
買賣雙方，不會管錢被政府抽去多少，只會在乎自己實得多少
賣的人要實得1000萬，管他交易稅幾％增值稅幾％
買的人要實付1200萬，管他交易稅幾％增值稅幾％
如果低報交易價可以滿足買買雙方的底線，就可以成交
這其中就牽涉到仲介或代書的『能力』，怎麼處理能夠讓國稅局滿意
所謂『能力』有多少是『特權』使然，就不說了
反正只要特權文化未消除，這種制度一定是欺壓 沒特權的人
窮人地價稅繳不起 富人地價稅因為某某獎勵措施減免
這就是目前特權文化下的現象。
※ 編輯: kevinjl 來自: 118.170.33.111 (04/24 08:43)
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：