Re: [居住] 江寧里的居民請反對改建計畫
這件事有了新發展,
里長準備搭營區改建的順風車,
來推動龍江路317巷、305巷、290巷的都市重劃
我親戚說,如果配合營區重劃的話,這邊的住戶房子會被政府強制徵收,
到時政府給住戶的賠償只會給公告地價的金額,
這跟現在市價相差十萬八千里的,
不但房子沒了,政府又只給那一點點的賠償,
怎麼可能買得起這一帶的房子?等於被趕出家園啊!
之前開過里民大會,賤商給的條件之爛簡直無理至極,
不是用一戶換一戶,而是採容積率來計算,原本老房子容積就比較小,
結果這樣一換,30坪的公寓只剩下十幾坪,
把居民當白癡嗎?當然改建就被大多數居民反對了。
現在里長居然找了少數挺他的人,
公開對外發表說這裡的居民其實是希望跟營區一起重劃,
要求政府進行都更強制徵收
根本就是一派胡言!
如果我料的沒錯,賤商的如意算盤,
就是要這江寧里的里長幫忙向市政府提出都更,
然後賤商再向市府撿現成的,只需花錢買完整空白拆好的土地,
真是省時省力又省錢。
這樣一來,比賤商自己向住戶一家家談價格,然後整併,
最後才向市府申請都市重劃的動作,成本來看說省下百億也不為過。
最後建商蓋了大樓,賣一坪開價七八十萬的豪宅,
這市府根本在圖利建商嘛!
最後拜託各位住在這裡的朋友,
一起反對這無理的私有地都更計畫!
要動,動營區就好!
: ※ 引述《lopoko (不滅修羅)》之銘言:
: : 鼎興營區好幾年前就傳出要遷移的消息,
: : 而營區準備遷移的地點,就是現在大直北安路那一帶的國軍基地
: : 現在,那邊正在大興土木,只要完工,也差不多是營區遷走的時刻
: : 快的話,時間就在這一兩年
: : 所以,消息靈通的建商,找了營區邊的里長商量改建
: : (很巧,里長的名字在上篇的榮星花園新聞出現了)
: : 於是,請先看圖
: : http://photo.pchome.com.tw/s287/123910238085/
: : 有幾個問題:
: : 一、317巷跟305巷現在是無尾巷沒錯,但是營區遷走後,
: : 一但巷子貫通,將可直達中山國中捷運站,到時房價絕對上漲,
: : 現在就賣給建設公司,豈不虧大?
: : 二、建設公司不可能提出一戶換一戶的條件,所以現在給的是容積率換算方法。
: : 但是,倘若住戶現有30坪的公寓,經過換算後卻只剩13、4坪,
: : 從有房有廳的公寓變成套房,吃虧的是誰?
: : 三、這些住戶,不是每家都是有錢人會有兩棟房子可住,
: : 到時強制改建,1/3反對的人能搬到哪去?枉顧少數民意。
: : 四、神秘的建設公司,都是透過里長出面,
: : 而且一般人聽到要拆自己住了多年的房子,又沒給優厚的條件,一定都會反對,
: : 但只有里長似乎完全不在意,態度還很積極,相當反常。
: : 板上有人若認識住這裡的朋友,拜託告訴他們,請反對改建計畫
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