[居住] 江寧里的居民請反對改建計畫
鼎興營區好幾年前就傳出要遷移的消息,
而營區準備遷移的地點,就是現在大直北安路那一帶的國軍基地
現在,那邊正在大興土木,只要完工,也差不多是營區遷走的時刻
快的話,時間就在這一兩年
所以,消息靈通的建商,找了營區邊的里長商量改建
(很巧,里長的名字在上篇的榮星花園新聞出現了)
於是,請先看圖
http://photo.pchome.com.tw/s287/123910238085/
里長先找了紅圈中的住家談,不出所料,幾乎都是反對
於是,里長將範圍縮小到黃圈部分
原因有二,第一,里長本人住在下方黃圈
第二,A黃圈則因戶數較少,且七成的屋主現在都不住這,
目前都是出租的狀態,反對人數大減
以前,只要有一戶反對,改建案就只能擱置,等到反對戶家裡發生莫名其妙的火
災,事情就解決了,但是現在台北市府為了鼓勵改建計畫,
只要有2/3住戶贊成,就可以強制執行
有趣的是,里長對改建相當熱心,積極鼓吹這幾棟的住戶,
表示建商提出的條件很好,又說現在景氣差,房價低,
有人肯出這種價格來收購改建,已經很好了。
乍聽下,好像不錯,但是有幾個問題:
一、317巷跟305巷現在是無尾巷沒錯,但是營區遷走後,
一但巷子貫通,將可直達中山國中捷運站,到時房價絕對上漲,
現在就賣給建設公司,豈不虧大?
二、建設公司不可能提出一戶換一戶的條件,所以現在給的是容積率換算方法。
但是,倘若住戶現有30坪的公寓,經過換算後卻只剩13、4坪,
從有房有廳的公寓變成套房,吃虧的是誰?
三、這些住戶,不是每家都是有錢人會有兩棟房子可住,
到時強制改建,1/3反對的人能搬到哪去?枉顧少數民意。
四、神秘的建設公司,都是透過里長出面,
而且一般人聽到要拆自己住了多年的房子,又沒給優厚的條件,一定都會反對,
但只有里長似乎完全不在意,態度還很積極,相當反常。
板上有人若認識住這裡的朋友,拜託告訴他們,請反對改建計畫
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.20.61.149
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