[討論] 大陸租房【精裝】和【普裝】的差別

看板WorkinChina作者 ( new order)時間12年前 (2012/08/09 15:55), 編輯推噓7(7015)
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我是剛來不久的上海新人、目前住在公司安排的徐家匯這邊、 之後想搬去離公司(閔行區的紫竹園區)近的地方。 目前決定從蓮花路、莘庄、東川路這三個地鐵站下手。 (有想要合租的女生也可以說一下囉!) 有找到一些小區了、但是看網站的時候發現令人困擾的名詞、 就是精裝普裝~雖然可以從字面和價錢看出些端倪、 但搜尋一下版上沒有看到、後來 google 到一份大陸文件、在此跟大家分享討論 文件網址 (檔名:中山市公租房租金计算表.xls - 中山市物价局) http://tinyurl.com/8wt945q 截取文字如下: 一、屋内装修分为精装、普装、简装和毛坯4类,标准分别如下: 精装:1、厅、房地面(抛光砖)2、厕所、厨房、阳台(耐磨砖) 3、墙身、天花(乳胶漆) 4、厨房(有炉台) 5、厕所(有洗手台、蹲厕、冲水箱)6、厕所、厨房(墙身贴抛光砖) 7、入户门、房间门、厕所门(成品门)8、厅、房、厨房、厕所(铝合金窗) 9、水电齐全; 普装:1、厅、房地面(耐磨砖)2、厕所、阳台(防滑砖) 3、厨房(毛坯)4、墙身、天花(原子灰) 5、厕所(蹲厕、冲水箱) 6、入户门、房间门、厕所门(成品门) 7、厅、房、厨房、厕所、阳台门(铝合金窗) 8、水管从标柱位接至户内,厨房留一个接水口; 厕所留一个接水口、一个冲水箱和一个角阀 9、电从室外总表箱处安装至每户大门内,含一个两位开关; 简易:1、厅、房地面、厕所、阳台、厨房(水泥地面、红阶砖) 2、墙身、天花(原子灰) 3、厕所(蹲厕) 4、入户门、房间门、厕所门(木门) 5、厅、房、厨房、厕所(木窗、水泥窗) 6、水管从标柱位接至户内,厨房留一个接水口; 厕所留一个接水口、一个冲水箱和一个角阀。 7、电从室外总表箱处安装至每户大门内,含一个两位开关; 毛坯:墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。 不過看了那麼多還是有些很抽象 XD 有請看過的大家補充囉~ -- 31/12/04 Arc - Brighton (doesn't really count but...) 24/06/05 Hyde Park - London 25/06/05 Glastonbury - Glastonbury 10/11/05 Brixton Academy - London 14/11/05 Apollo - Manchester 16/11/05 Ally Pally - London 09/10/06 B.I.C - Bournemouth 11/10/06 Academy - Newcastle 16/10/06 Empress Ballroom - Blackpool 18/10/06 Academy 19/10/06 Academy 17/12/09 SECC - Glasgow 18/12/09 NIA - Birmingham 20/12/09 M.E.N. Arena - Manchester 21/12/09 O2 - London -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 134.208.8.52

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眼見為憑
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除了毛胚,其他真的是要眼見為真
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大姐,這是形容詞啦,分這些等級真的沒意義阿~
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毛胚是完全沒裝潢的,其他的話,就是憑感覺啦~呵呵
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哈哈、謝謝大家、看來我還太嫩!眼見為憑~我懂了..
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不過因為看到很多自己寫普裝、所以想說還是有自知之名的 > <
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簡單說就是話術...
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真的沒太大意義, 但可以做簡單區分, 這裡的話術拿什麼都可以
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講成是精裝,主要是要把自己述求講越清楚越好,因為對方也不想
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浪費時間, 一個房沒有很滿意, 就不要浪費時間, 直接表明!
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網路上的房源其實每家仲介都有, 都開同套軟體房源互通的, 好
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的房大約在還沒開放丟出來前, 就被有門路的房仲約自己客戶簽
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掉了, 剩下那種放幾天或半個月還沒租出去的, 要好好檢查一下
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,網路上價格和照片全都參考就好, 因為沒有那麼 苦力 的房仲,
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因為租房太快了, 所以都拿其它間的來替代, 因此網路就當找區
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和小區的房型格局參考用, 裡面的裝修隨上個房客住過後會不同
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http://zu.sh.soufun.com/map/ 這個網站不錯, 有小區圖,
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點進去看, 可以大約知道小區的房型, 價格就當參考
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推樓上,但是價格真的是參考...通常實際會比較貴...
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綠裝 藍裝 紫裝 橘裝
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樓上 D3只有 神裝 和爛裝 兩種
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08/10 07:04, , 22F
淚推樓上...
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