Re: [請教]四川成都購屋問題請教
我看有點貴。
其實我的建議是不買﹐持幣觀望就好。
因為這幾天大陸房價議題很詭異﹐有那麼一些可能會下跌。
雖說大跌可能性不大﹐但至少也說明漲的可能性不大。
成都周邊的縣市房價都在5000-6000﹐郫縣應該是在5000左右。
但這個也是要看樓盤本身的條件了。縣中心的和農田邊上的肯定不是一個價嘛。
具體價格自己去附近的樓盤看看﹐做一個橫向比較﹐就差不多有譜了。
買房嘛﹐還是算大事的﹐多調查調查不會吃虧的。
郫縣本身有點偏遠﹐開車的話離一環路大概30分鐘吧﹐公交車差不多就要50分鐘。
郫縣沒地鐵﹐公交車也都是私人承包運營的﹐不過到成都的路況倒是很好。
如果你打算常常在成都呆的話﹐那肯定不建議在郫縣﹐住三環也比住郫縣好啊。
當然郫縣有很多工業園區﹐如果你的工作地點很近﹐那還是可以考慮的。
總的來說雖然郫縣號稱百強縣﹐但不如溫江雙流發達﹐宜居條件也不是特別好。
另外郫縣人說話跟成都人大致相同﹐略有一點點口音﹐都屬於說普通話能把你麻死的。
叫他們別費勁說普通話了﹐都說四川話﹐聽慣了就聽得懂了。
※ 引述《torrell (torrell)》之銘言：
: 郫縣在成都的西北，算是成都下屬的一個縣
: 成都市的均價大概9000人民幣一平方米
: 比較貴的地方集中在市西和市南，價格都是1萬2人民幣以上了
: 如果按你提供的使用面積來算價格580000/98折算下來，5900人民幣一平方米
: 來看不算貴了，差不多就是這個行情
: 只是這種高層住宅公攤面積較大就是了，像你報的少掉的10坪應該就是公攤面積
: 要看清楚房產證上的面積，現在有個開發商喜歡在這上面做手腳。。
: 如果買在那建議要買車，不然工作和生活會麻煩一些
: 另外是否容易脫手，還得看樓盤、房型、裝修情況和具體地段
: 郫縣這兩年發展還是蠻快的，個人覺得還有升值的潛力
: ※ 引述《kittyfifi (不想遺憾)》之銘言：
: : 因先生在四川成都工作，將來有可能全家都會一起搬到成都
: : 剛好有朋友介紹當地有棟很不錯的房子要賣，帶我們去看看
: : 地點是在成都的郫縣，
: : 屬電梯大樓型的(樓高共30樓)，好像一共有6棟還是8棟，主結構已經完成
: : 現在開始在做外牆，要賣我們的那間權狀大概40坪，室內大概30坪
: : 要賣台幣280萬(已議過價，這是最低價)
: : 我們很猶豫要不要買，
: : 一來是因為我們根本不知道當地物價、房價水準如何，怕買貴了！
: : 二來是擔心萬一日後有天離職了，或調離當地(當然目前是很穩定沒錯)，
: : 這間房子會不會不易脫手?? 變成我花了 280 萬關蚊子??
: : 不知道版上達人是否能給予些許建議??
: : 小女子感激不盡！
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11/30 00:45, , 1F
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