Re: [資訊] 台灣人在大陸買房子可以貸款嗎?

看板WorkinChina作者 (林小芬≠0分)時間15年前 (2009/07/31 17:18), 編輯推噓3(3018)
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※ 引述《aoepig1 (會功夫不是罪啊)》之銘言: : ※ 引述《sampeggy (原來我是太工程師)》之銘言: : : 請問各位有經驗的老鄉們 : : 最近有在留意上海附近的房子(如昆山) : : 手頭有限所以無法一次付清 : : 在大陸買房子可以跟當地的銀行貸款嗎? : : 還是台灣的銀行可以貸(我猜應該是不行) : : 不知道台灣人在大陸買房有沒有什麼特別要注意的地方呢? : : 有點大哉問,歹事啦~ : 我舉珠海的例子 : 是跟建設銀行配合 : 只要月收入在5000人民幣以上的就可以辦貸款 : 自備款只需要總價的20~30%左右 : 而貸款的次數不限,不過不能一次就貸好幾間房子 : 你可以一年一間是沒問題的 話說,最近我遇到類似這種問題 是關於房產證 交屋已經要兩年了 房產證還沒拿到手 個人買的店舖 周圍26買得都拿到了 就是台灣人沒拿到 我們家買三戶(現金付清) 朋友買一戶(聽說是貸款) 有聽說外國人不能買店舖(商鋪) 只有本地人才可以 但是如果是這樣那為何建商賣我們? 如果不是~那又為何大家都拿到我們還沒拿到? 所以~~買房這東西 我真的覺得超級機車 因為我已經花了兩三千元台幣 辦了兩次單身證明了 偏偏我們老板都喜歡現金買房 不喜歡用貸款的.......... -- 發牢騷居多 http://www.wretch.cc/blog/xyz1223tw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.225.184.210

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外國人可以買店鋪啊
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具體是怎麼回事,建議你詳細向房地產商
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詢問,不要是“聽說”。房子也不是小東西
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台灣人可以買店舖,我們這才剛幫客戶
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辨好四間,還有台灣人不用單身證明
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只要台灣身份證後的配偶欄是空的就行
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樓上版友說的也很正確,法規的東西要
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自己花功夫了解,不然吃虧的是自己
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開發商沒幫你辨證,很可能的一個原因是
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他把要幫你辨證的錢花掉了XD
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要單身證明. 又不是結婚 一定叫我去辦
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很龜毛的是 順德不用 中山要.隔壁城市
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規矩不一樣.
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台灣人買防要拿契約去指定地公證哦
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這裡買房要單身證明是因為如果你己婚
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這裡會認定你夫婦共有該資產
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所以你要證明你單身,以免日後有糾紛
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還有規定真的是處處不同,多花點心思呀
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但如證明配偶非陸籍的話,共有資產不成立;
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這是我前陣子幫老闆辦個人抵押貸款的經驗
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以上供參考:)
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