Re: [閒聊] 炒地炒房有多好賺？

看板WomenTalk作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間4月前 (2023/12/31 19:11)推噓-8(0推 8噓 20→)

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※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言： : 我來科普一下 : 某個候選人一直說某塊土地是老婆婚前繼承 : （其實繼承而來的不管婚前婚後都不算在共同財產的一部分） : 然後大家都不清楚的是某XX苑出租不是出租土地是出租房子而房子婚後用公司名義蓋的 : （此時除非婚前有協議所以獲利不能說跟侯沒關係） : 當然這選舉不是打這個而是打侯的人設 : 某人一直強調土地婚前繼承就是想模糊焦點 : 問一下天母大地主VVizz就知道 : 一個大房子要拆成快一百個門牌不是那麼好各位想一下你們租套房有獨立門牌的有幾個？ : 是合法這不是一般人做得到的 : 這個建築物比你我房屋稅都便宜 : 如果是VVizz這樣做沒關係 : 但你要選舉還打居住正義？ : 這不會很奇怪嗎？外行人科普？是想帶風向才對吧自己隔套房拿不到獨立門牌是因為跟原始設計不同所以很難拿到獨立門牌跟獨立水電, 但不是一定不行只要你原始設計或變更設計之後, 每個單位都有獨立進出口, 就可以去申請分割 https://i.imgur.com/Q0BGsfi.png

我在台北市天水街就看過一間把一層樓合法隔成八間獨立產權套房還分別拿出來賣的至於合法隔套, 就簡單很多但你只要依法提供直下層同意書、申請裝修, 符合消防法規就能合法隔套如果不是北北桃的話, 甚至不需要提供直下層同意書要拿獨立門牌的話你整棟樓都自己蓋的, 一開始就是設計成全部都套房那就很容易能拿得到獨立門牌啊台北信義區這邊一堆套房建案, 每一間都有獨立門牌, 有甚麼問題嗎？至於房屋稅是依法定現值課的, 房屋價值低於10萬2000元免課如果覺得應該合併計算價才合理, 那可以朝此方向修法我記得侯第一次選新北市長時, 民進黨也提案了, 為什麼修法一直沒通過呢? : 其實土地跟不動產一直都是發財的捷徑 : 台南某家科技業做殼的 : 老闆炒地才是正業水交社停車那塊地是誰的？ : 看到的長輩也都是主業獲利就買地養地 : 建地農地都有 : 但長輩沒有要選舉啦 : 所以就別批判了感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.82.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1704021076.A.F5C.html

噓

stefanie

12/31 20:38, 4月前 , 1^F

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噓

stefanie

12/31 20:52, 4月前 , 2^F

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IBIZA

12/31 21:51, 4月前 , 3^F

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