Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？

看板WomenTalk作者 (我很窮)時間1年前 (2023/02/06 14:55), 編輯推噓10(15推 5噓 238→)
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不會吧 地上權就跟定時炸彈一樣 越後面越不值錢 只有國家爽到而已 人民有啥好爽的 而且千金買房萬金買鄰 在台灣這種地方 買不起房子的87%都是很糟糕的 政府蓋的房子品質也差 隔音格局都很爛 不然就是共構宅底下有交通設施 或者大商場 那個水管出來都是美洲大蠊噁爆 差不多的租金水準你可以選更好的 不爽三五年就換一次 搬家時還可斷捨離 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1675666500.A.82A.html
推
02/06 14:55, 1年前 , 1F
香港地上權的房子哪來不值錢 倫敦的哪來不值錢
02/06 14:55, 1F
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02/06 14:56, 1年前 , 2F
沒人跟你討論國外的不要跑來我這篇
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02/06 14:56, 1年前 , 3F
不是地上權不值錢 不值錢的是你台灣的地上權
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02/06 14:57, 1年前 , 4F
台灣地上權 騙選票的工具 沒先立法 到期後該怎麼處理
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02/06 14:57, 1年前 , 5F
永久續約也是雲 台灣政府蓋的就是要定期都更 誰跟你永久
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02/06 14:58, 1年前 , 6F
台灣政府要都更 可以啊 送一套新的地上權來換 這樣一樣有
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價值
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02/06 14:59, 1年前 , 8F
地上權代表 建物是屋主的 土地是政府的 你政府也不能亂拆
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私人建物 或亂徵收私人建物
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使用權才是：建物跟土地都是政府的
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地上權跟使用權又不一樣
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台灣政府一般願意給地上權都是有定土地租約期限的
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大部分是商業開發用 幹嘛給窮人爽住
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使用權到期後 內部裝潢格局都要恢復原狀還給政府
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所以不用想那麼多 沒意義 在台灣不買就租
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不要囉哩八縮的
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台灣早期很多地上權 到期後政府趕不走居民 被迫直接賣地
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給居民
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02/06 15:03, 1年前 , 19F
住進去就很難弄走了
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02/06 15:03, 1年前 , 20F
這就是買地上權的人在賭你政府到時候會賣地
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02/06 15:03, 1年前 , 21F
而台灣地上權 根本沒有法治化 反正選舉到了騙一下選票
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02/06 15:04, 1年前 , 22F
反正又不會在自己任內到期 到時候燙手山芋是哪一任政府
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都不知道
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按照國外的處理方式:就是保障續約 不然就都更 保障附近換
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新建物
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02/06 15:09, 1年前 , 26F
為啥要保障續約
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02/06 15:10, 1年前 , 27F
政府的地政府最大才對 政府要怎麼用市政府的事
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推
02/06 15:11, 1年前 , 28F
因為土地上蓋著私人建物 私人建物你政府也不能亂拆
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02/06 15:14, 1年前 , 29F
租約到期返還政府就可以拆了 誰說不能拆
02/06 15:14, 29F
推
02/06 15:16, 1年前 , 30F
租霸到期 死不搬 你也不能碰他的東西啊 你沒當過房東?
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02/06 15:17, 1年前 , 31F
更何況實務上只要建築物內有人居住 就算打完曠日費時的
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02/06 15:17, 1年前 , 32F
官司拿到法院的強制執行後 有人住你就沒辦法拆啊
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02/06 15:18, 1年前 , 33F
法院的強制執行 你只能確保整棟建築物都沒人你才能拆
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02/06 15:18, 1年前 , 34F
實務上要找到一個時間點 「整棟大樓」都無人 根本不可能
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02/06 15:19, 1年前 , 35F
透天的還有可能 大樓別想了 實際上就是拆不掉
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02/06 15:20, 1年前 , 36F
租約失效了 租霸死不走 你還不能去把門鎖換掉
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02/06 15:20, 1年前 , 37F
拆當然是拆得掉 但是有人會去舔怪手
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02/06 15:20, 1年前 , 38F
你會被告強制罪 他不繳租只是民事官司 你強制罪是刑事罪
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02/06 15:21, 1年前 , 39F
也不能斷水斷電 一樣是強制罪
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還有 179 則推文
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02/06 22:12, 1年前 , 219F
破公寓居民差不多
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02/06 22:13, 1年前 , 220F
ps：台北多數人都住在低端破公寓
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02/06 22:14, 1年前 , 221F
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02/06 22:14, 1年前 , 222F
示意圖
02/06 22:14, 222F
推
02/06 22:15, 1年前 , 223F
居住正義簡單說是假議題
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02/06 22:16, 1年前 , 224F
大安國宅附近環境不差喔
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02/06 22:17, 1年前 , 225F
但周邊人行道確實需要拓寬就是了
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02/06 22:21, 1年前 , 226F
附近不差是因為在大安區 但裡面就跟一般公寓老華夏的環
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02/06 22:21, 1年前 , 227F
境差不多
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推
02/06 22:24, 1年前 , 228F
好煩喔…台灣不就美派的，跟美國一樣就好了啦
02/06 22:24, 228F
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02/06 22:25, 1年前 , 229F
這麼想要公平的就去支持純正的共產獨裁，市中心用抽
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02/06 22:25, 1年前 , 230F
籤的最公平
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02/06 22:27, 1年前 , 231F
還有台灣過去10年本來就是便宜的房子在漲
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02/06 22:27, 1年前 , 232F
2015年後台北市根本沒漲多少 反而中南部翻了一兩倍以上
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02/06 22:27, 1年前 , 233F
這幾年都是在漲低總價 高總價凍漲
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02/06 22:27, 1年前 , 234F
誰跟你說便宜的房子不該漲 只該漲貴的
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02/06 22:28, 1年前 , 235F
過去5年買台北的是在搞笑 中南部全部大漲
02/06 22:28, 235F
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02/06 22:30, 1年前 , 236F
02/06 22:30, 236F
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02/06 22:30, 1年前 , 237F
又在自以為美國沒有抽籤住宅lol
02/06 22:30, 237F
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02/06 22:31, 1年前 , 238F
你們連台灣有什麼 都搞不清楚了 還管到美國去了
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02/06 22:31, 1年前 , 239F
台灣早期國宅本來就是用抽的
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02/06 22:33, 1年前 , 240F
有些台人 連台灣的國宅和社會住宅都搞不清楚lol
02/06 22:33, 240F
噓
02/06 22:34, 1年前 , 241F
P跟V為什麼不自己開個聊天室
02/06 22:34, 241F
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02/06 22:35, 1年前 , 242F
02/06 22:35, 242F
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02/06 22:35, 1年前 , 243F
美國號稱是資本主義 但終究還是一個比新加坡還左膠的國
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02/06 22:35, 1年前 , 244F
家 美國在新加坡眼裡也是偏向社會主義 超級左 管制一堆
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02/06 22:36, 1年前 , 245F
光租房子就管一堆 還管到你不能在自家庭院曬衣服
02/06 22:36, 245F
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02/06 22:37, 1年前 , 246F
車子不能停在前院 要停在後院 或車庫 笑死 這也能管
02/06 22:37, 246F
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02/06 22:38, 1年前 , 247F
那不是私人土地嗎 他媽管屁
02/06 22:38, 247F
噓
02/06 22:46, 1年前 , 248F
自以為懂很兇，便宜有人買不行？
02/06 22:46, 248F
噓
02/06 23:22, 1年前 , 249F
某人都提惡霸當例子，跟政府對做，是想不開喔，被警
02/06 23:22, 249F
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02/06 23:22, 1年前 , 250F
察強制驅離然後拆房的新聞嗎？
02/06 23:22, 250F
推
02/07 00:56, 1年前 , 251F
蛤？台灣政府好欺負啊 玩死他啊lol
02/07 00:56, 251F
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02/07 00:56, 1年前 , 252F
如果有抽籤國宅 我他媽一定找人頭去抽籤
02/07 00:56, 252F
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02/07 00:57, 1年前 , 253F
漏洞不就這樣玩的 難不成你因為有我們這種愛鑽洞的
02/07 00:57, 253F
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02/07 00:57, 1年前 , 254F
就要放棄社福政策嗎lol 可憐哪
02/07 00:57, 254F
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02/07 00:58, 1年前 , 255F
我健保也是想辦法繳最低級距啊 難道有我鑽洞你們就不辦健
02/07 00:58, 255F
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02/07 00:59, 1年前 , 256F
保了嗎lol
02/07 00:59, 256F
推
02/07 01:35, 1年前 , 257F
房產假買賣 真贈與省贈與稅 你沒玩過?你沒鑽過洞?
02/07 01:35, 257F
推
02/08 07:18, 1年前 , 258F
這篇正解
02/08 07:18, 258F
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