[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎？

看板WomenTalk作者 (千年大嫌者)時間2年前 (2022/03/15 17:54), 2年前編輯推噓95(120推 25噓 126→)
留言271則, 167人參與, 2年前最新討論串1/6 (看更多)
現在房貸越來越久， 因為房價太高，像我們這種窮人， 貸四十年等於到退休後都還沒繳清， 都沒工作了還要繳房貸， 而且房子過四十年也差不多要換了， 加上新大樓都要管理費， 還不是等於也要額外開銷， 又不是自己房子居住不用花費， 買房壓力太大了吧 ----- Sent from JPTT on my LGE LM-K510. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.230.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1647338040.A.004.html
推
03/15 17:56, 2年前 , 1F
躺平也是慘啊，外面租屋金也會漲價
03/15 17:56, 1F
→
03/15 17:57, 2年前 , 2F
只要確定自己活不了40年就不可怕了
03/15 17:57, 2F
→
03/15 17:58, 2年前 , 3F
不會啊
03/15 17:58, 3F
推
03/15 18:03, 2年前 , 4F
貸40年月還款比租金還低吧？
03/15 18:03, 4F
→
03/15 18:03, 2年前 , 5F
買房時一定要預留備用金啊 最差就賣了而已
03/15 18:03, 5F
→
03/15 18:03, 2年前 , 6F
40年房貸門檻超高 而且貸款人限制30歲以下。基本上家裡沒
03/15 18:03, 6F
→
03/15 18:03, 2年前 , 7F
有礦的就不要想了，超過35銀行還不見得要讓你貸
03/15 18:03, 7F
→
03/15 18:04, 2年前 , 8F
不是阿 你可以10年20年30年後賣掉阿= =
03/15 18:04, 8F
推
03/15 18:05, 2年前 , 9F
我想要60年房貸 有嗎?
03/15 18:05, 9F
→
03/15 18:05, 2年前 , 10F
就像這幾年，漲價。說不定還越換越大棟咧
03/15 18:05, 10F
→
03/15 18:06, 2年前 , 11F
而且房貸越多年月爽呢 ! 每年通膨每年薪水漲
03/15 18:06, 11F
薪水哪有漲
推
03/15 18:06, 2年前 , 12F
樓上484沒算利率
03/15 18:06, 12F
※ 編輯: school5566 (223.137.230.166 臺灣), 03/15/2022 18:07:02
→
03/15 18:07, 2年前 , 13F
2000萬房子利息30年 4xx萬，40年 5xx萬
03/15 18:07, 13F
→
03/15 18:07, 2年前 , 14F
越換越大洞 房子漲價是只漲手上那間嗎
03/15 18:07, 14F
推
03/15 18:07, 2年前 , 15F
樓樓上太樂觀了，薪水漲價幅度永遠追不上通膨
03/15 18:07, 15F
→
03/15 18:08, 2年前 , 16F
是說niukb大，看法太樂觀了
03/15 18:08, 16F
噓
03/15 18:09, 2年前 , 17F
三貸同堂
03/15 18:09, 17F
→
03/15 18:09, 2年前 , 18F
薪水幅度都被物價吃掉更多，況且房價歐昂？
03/15 18:09, 18F
推
03/15 18:09, 2年前 , 19F
我看到的多半是覺得太划算再搞一間做投資用，不過可能
03/15 18:09, 19F
→
03/15 18:09, 2年前 , 20F
要升息了 要留意
03/15 18:09, 20F
推
03/15 18:10, 2年前 , 21F
買對地點就好了啊
03/15 18:10, 21F
→
03/15 18:15, 2年前 , 22F
年數短 每個月的還款數字才可怕
03/15 18:15, 22F
→
03/15 18:18, 2年前 , 23F
看利息意義不大 看你要還可以的生活還40年 還是比較緊
03/15 18:18, 23F
→
03/15 18:18, 2年前 , 24F
繃的生活 還短一點
03/15 18:18, 24F
推
03/15 18:30, 2年前 , 25F
40年可怕 出意外房子法拍
03/15 18:30, 25F
推
03/15 18:36, 2年前 , 26F
要懂得善用低利率，房貸是所有貸款最低的
03/15 18:36, 26F
→
03/15 18:37, 2年前 , 27F
聰明的人是善用資金投資而不是一昧地將錢交給銀行
03/15 18:37, 27F
推
03/15 18:39, 2年前 , 28F
那是你不懂 你用40年前台北房價去算40年房貸試試看沒
03/15 18:39, 28F
→
03/15 18:39, 2年前 , 29F
？從無限QE以來好的資產會增值 負債會貶值。你怕房價
03/15 18:39, 29F
→
03/15 18:39, 2年前 , 30F
跌？銀行比你更怕 如果房價會跌銀行幹嘛借你40年？如
03/15 18:39, 30F
→
03/15 18:39, 2年前 , 31F
果有100年房貸我一定貸100年 說到這裡不懂就算了。買
03/15 18:39, 31F
→
03/15 18:39, 2年前 , 32F
自住房、努力工作、放空貨幣認真存錢，30年後你會後
03/15 18:39, 32F
→
03/15 18:39, 2年前 , 33F
悔自己怎麼沒多買幾間房
03/15 18:39, 33F
推
03/15 18:39, 2年前 , 34F
會有人跟你說笨蛋才會繳完
03/15 18:39, 34F
噓
03/15 18:41, 2年前 , 35F
你薪水不會漲？房貸不會提前繳清？
03/15 18:41, 35F
→
03/15 18:41, 2年前 , 36F
如果你認為你一輩子薪水就這樣
03/15 18:41, 36F
→
03/15 18:41, 2年前 , 37F
那是不是你能力很差或工作沒發展性？
03/15 18:41, 37F
還有 194 則推文
噓
03/16 09:52, 2年前 , 232F
你以為銀行給40年的資格很簡單嗎
03/16 09:52, 232F
推
03/16 09:57, 2年前 , 233F
40年又不代表要繳完…你中途可以脫手啊 脫手還能拿回來
03/16 09:57, 233F
→
03/16 09:57, 2年前 , 234F
房租可以麼？
03/16 09:57, 234F
推
03/16 10:20, 2年前 , 235F
不是啊，活到老工作到老，窮就更不可能退休了，當然是工
03/16 10:20, 235F
→
03/16 10:20, 2年前 , 236F
作到死啊，這樣房貸40年有什麼好怕的，至少還有不動產欸
03/16 10:20, 236F
推
03/16 10:24, 2年前 , 237F
40年後你房子並不是歸0阿
03/16 10:24, 237F
推
03/16 10:33, 2年前 , 238F
重點是到死也要繳房租阿 有比較不可怕嗎
03/16 10:33, 238F
→
03/16 10:34, 2年前 , 239F
而且交出去就沒了 40年房貸你真的繳不到最後 起碼還可以
03/16 10:34, 239F
→
03/16 10:34, 2年前 , 240F
換現金阿
03/16 10:34, 240F
→
03/16 10:34, 2年前 , 241F
如果房貸可以越久我一定選
03/16 10:34, 241F
推
03/16 10:45, 2年前 , 242F
房貸的優勢就是在貸期跟利率，不像信貸一般最長都8年而已
03/16 10:45, 242F
→
03/16 10:45, 2年前 , 243F
而且又貴
03/16 10:45, 243F
→
03/16 10:48, 2年前 , 244F
40年很難貸到吧，能貸比較久越好，利息比通膨還低，你借
03/16 10:48, 244F
→
03/16 10:48, 2年前 , 245F
錢成本這麼低，為什麼要還要擔心，你可能覺得欠40年很可
03/16 10:48, 245F
→
03/16 10:48, 2年前 , 246F
怕，但有現金也不要用現金買才對，有現金我也會去貸款的
03/16 10:48, 246F
→
03/16 10:48, 2年前 , 247F
...
03/16 10:48, 247F
推
03/16 11:22, 2年前 , 248F
可怕啊，政府要你當一輩子奴隸，漲跌對自住根本用
03/16 11:22, 248F
推
03/16 11:56, 2年前 , 249F
房貸未必要繳完啊，換房重新貸，之前的錢就出來了
03/16 11:56, 249F
噓
03/16 12:02, 2年前 , 250F
吵死了韭菜 吞下去
03/16 12:02, 250F
推
03/16 12:06, 2年前 , 251F
供三小 你總花費有更高嗎
03/16 12:06, 251F
→
03/16 12:06, 2年前 , 252F
所以窮人永遠像個窮人思考
03/16 12:06, 252F
→
03/16 12:20, 2年前 , 253F
現在都要推50年了
03/16 12:20, 253F
推
03/16 12:48, 2年前 , 254F
上樓一直鼓吹別人買房的真的有病，不然是買房子套牢很久
03/16 12:48, 254F
→
03/16 12:48, 2年前 , 255F
的炒房仔。金融操作怎麼樣有利有弊，一直叫別人買房不
03/16 12:48, 255F
→
03/16 12:48, 2年前 , 256F
管風險是怎樣
03/16 12:48, 256F
→
03/16 13:36, 2年前 , 257F
前提先要有頭期款，一堆人存款連100萬都沒有
03/16 13:36, 257F
推
03/16 15:05, 2年前 , 258F
其實不是房貸的問題 是房價的問題 要是每個月繳5000 貸40
03/16 15:05, 258F
→
03/16 15:05, 2年前 , 259F
年我也沒差
03/16 15:05, 259F
推
03/16 15:50, 2年前 , 260F
笑死 窮人真的註定窮一輩子 房貸越長絕對是好事
03/16 15:50, 260F
推
03/16 17:13, 2年前 , 261F
你是不是漏掉賣掉這個選項了？
03/16 17:13, 261F
噓
03/16 17:39, 2年前 , 262F
沒房貸又住的爽不適更好
03/16 17:39, 262F
推
03/16 18:51, 2年前 , 263F
你不知道有一群人是不繳房貸，只繳利息，寬限期一到就脫
03/16 18:51, 263F
→
03/16 18:51, 2年前 , 264F
手換房的嗎？所以40年房貸代表每個月支出更少，更可以投
03/16 18:51, 264F
→
03/16 18:51, 2年前 , 265F
資出租，等到漲了就能賣
03/16 18:51, 265F
推
03/16 22:30, 2年前 , 266F
你可以用租的
03/16 22:30, 266F
→
03/16 23:13, 2年前 , 267F
當房東不就好了？為什麼一直怪政府？
03/16 23:13, 267F
推
03/17 02:14, 2年前 , 268F
40年房貸國家正常運作不意外通膨了
03/17 02:14, 268F
推
03/17 05:23, 2年前 , 269F
到處蓋捷運比較可怕
03/17 05:23, 269F
推
03/18 12:24, 2年前 , 270F
地點對~就會賺
03/18 12:24, 270F
推
03/18 13:29, 2年前 , 271F
等7 80歲沒人要租給你比較可怕
03/18 13:29, 271F
‣ 更多 school5566 的文章
文章代碼(AID): #1YC68u04 (WomenTalk)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 school5566 的文章
文章代碼(AID): #1YC68u04 (WomenTalk)