Re: [討論] 買房後一個月還可以存多少？

看板WomenTalk作者 (快手貓)時間2年前 (2021/07/10 00:41), 2年前編輯推噓4(5推 1噓 4→)
留言10則, 8人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《wu5858 (ooooo)》之銘言： 日前和先生有意購入一房一廳一衛小坪數房。 總價落在600上下。 有車 雙方無貸款 保養維修：2萬/年 男：月薪4.5萬 獎金34萬/年 女：月薪3.5萬上下 生活費：1萬/人*2 兩人皆無娛樂、治裝等費用 租房：5500/月 （目前兩個人住學生套房類型，無洗衣機、冰箱、冷氣、租屋處也沒辦法牽管線裝洗衣機 ） 要換有洗衣機的租屋處，價錢至少1萬加上月租型停車費，會變月光。 因而可慮買房。 自備款：150萬 買房房貸=理想租屋格局 考慮因素： 休假都只能待在家、連去吃餐廳可能都沒有辦法。 也不能有意外花費 雙方無意願有小孩，故毋須考慮。 想問看看 大多數買房後存款會剩多少？ --------------------------- 根據內文 價錢加一萬 加上停車位你就會月光 停車位4000 4000+10000+原來的五千五 超過兩萬的房貸你就會掛點 600-150=450 450如果20年房貸大概2萬三 大概啦 如果是30年剩一萬五 然後你還要考慮管理費 抓兩千好了 那你也處在一個很危險的邊緣 基本上我老婆的年收大概接近你們的合計 我大概又比我老婆年收高 你們可能要再考慮看看 而且買一房的以後也不好賣 給你參考 而且買房光代書稅金這些就要十萬 你買房 就算是二手 裝潢跟家電多少要花一些 --------------------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.49.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1625842138.A.F24.html
推
07/09 22:50,
車子賣掉
07/09 22:50
推
07/09 22:51,
這樣房貸多少兩到三萬吧 有人賣就買
07/09 22:51
→
07/09 22:51,
我看這個月有降
07/09 22:51
推
07/09 22:52,
這個算是小套房了吧...
07/09 22:52
→
07/09 22:56,
都不用買新衣嗎
07/09 22:56
推
07/09 22:56,
計算機拿出來算你們房貸每月兩三萬生活
07/09 22:56
→
07/09 22:56,
費加一加就知道每月基本開銷了啊
07/09 22:56
→
07/09 22:58,
你們二人年薪加起來差不多130到140吧
07/09 22:58
→
07/09 22:58,
如果收入穩定 可以考慮買房
07/09 22:58
→
07/09 22:59,
600萬上下你們負擔得起吧
07/09 22:59
他們要減少開支會比較好
→
07/09 23:01,
600都可以在南部買全新雙車位透天了
07/09 23:01
你可以介紹給我嗎?
推
07/09 23:14,
高雄鳥松鳥不拉屎，透天2000萬up
07/09 23:14
→
07/09 23:14,
屏東有豬屎味在空氣瀰漫的透天，全新6
07/09 23:14
→
07/09 23:14,
00萬
07/09 23:14
推
07/09 23:18,
1.31%貸500萬，每個月17K*30年
07/09 23:18
→
07/09 23:19,
你們兩人的薪資很夠了，而且看起來
07/09 23:19
→
07/09 23:19,
居住品質會好很多
07/09 23:19
推
07/09 23:19,
你生活費跟2人薪資都列出來了，然後說
07/09 23:19
→
07/09 23:19,
會月光到底是怎麼算的...
07/09 23:19
推
07/09 23:21,
南部哪邊有600全新雙車位透天
07/09 23:21
推
07/09 23:22,
推樓上 南部600買不到三房欸
07/09 23:22
台南全新三房基本上破千 好一點的 大一點的兩千
推
07/09 23:26,
你們薪水應該可以買800萬 然後過來人
07/09 23:26
→
07/09 23:26,
建議至少買2房 收納/家電會好買很多
07/09 23:26
不要害他們
→
07/09 23:27,
補充一下 因為大套房轉手真的很難...
07/09 23:27
推
07/09 23:29,
貸450還好 但還要準備家電錢
07/09 23:29
→
07/09 23:30,
我是覺得還可以 除非很爛這種好脫手
07/09 23:30
推
07/09 23:38,
屏東市全新600萬透天是10年前的價格了.
07/09 23:38
→
07/09 23:38,
.
07/09 23:38
推
07/09 23:43,
南部哪邊有600全新雙車位透天?
07/09 23:43
推
07/09 23:44,
覺得可以買兩房認真 一房很麻煩
07/09 23:44
推
07/09 23:44,
建議買兩房，要考慮到未來脫手會比較
07/09 23:44
→
07/09 23:44,
方便，小套房在市場比較不吃香一點
07/09 23:44
推
07/09 23:46,
阿你都列出來不就能算能存多少了???
07/09 23:46
推
07/09 23:46,
嘉義大林或梅山有機會
07/09 23:46
→
07/09 23:47,
想自己的狀況就好不要去想別人PTT一堆
07/09 23:47
→
07/09 23:48,
在那邊喊年薪300萬很普通 你怎麼比?
07/09 23:48
推
07/09 23:51,
還要算管理費水電費房屋稅 你說換一
07/09 23:51
→
07/09 23:51,
萬租屋會月光 買600房不就透支？
07/09 23:51
推
07/09 23:51,
南化有啊
07/09 23:51
→
07/10 00:02,
你把現在除了房租外的開銷加一加 去推每
07/10 00:02
→
07/10 00:03,
個月能繳的房貸跟存款 就能知道可以買多
07/10 00:03
→
07/10 00:05,
少錢的房子 只是你找的是大樓的話 水電瓦
07/10 00:05
→
07/10 00:05,
司管理稅金全得要估進去 再來去看實價登
07/10 00:05
→
07/10 00:07,
入 對了 裝潢家具也得算進去
07/10 00:07
推
07/10 00:09,
還有大小家電 用好一點的零零總總加起
07/10 00:09
我裝潢跟家電破一百
→
07/10 00:09,
來都要頭期款差不多了
07/10 00:09
→
07/10 00:10,
不要再幻想南部透天多便宜了 我屏東家
07/10 00:10
→
07/10 00:10,
附近新成屋都千萬以上
07/10 00:10
→
07/10 00:14,
如果光破萬房租+停車費就能搞到要月光 真
07/10 00:14
→
07/10 00:16,
的不如考慮現在租屋處繼續住存多點錢 否
07/10 00:16
→
07/10 00:17,
則有車位的房貸再加上其他支出 怕你們會
07/10 00:17
→
07/10 00:17,
被搞到壓力太大
07/10 00:17
推
07/10 00:17,
覺得格局太小了以後應該會後悔 兩房以
07/10 00:17
→
07/10 00:17,
上要脫手或長住應該都比較適合
07/10 00:17
推
07/10 00:25,
月收有八萬，扣掉雙方個人開銷共2萬
07/10 00:25
個人開銷應該是只有吃飯啦 你都外食一個月一萬算很基本的 而且吃萬以外的衣住行樣樣要錢 爸媽生病 過年紅包 你年紀到了 開銷很多的
→
07/10 00:25,
，卻說若搬到1萬的租屋處就會變月光
07/10 00:25
→
07/10 00:25,
，不知道怎麼算的？
07/10 00:25
推
07/10 00:29,
南部是指海南島嗎？
07/10 00:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.245.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1625848889.A.E0F.html
推
07/10 00:42, 2年前 , 1F
南部全新600萬透天到底要哪裡買
07/10 00:42, 1F
推
07/10 00:45, 2年前 , 2F
台南六甲一堆
07/10 00:45, 2F
我是不信 以我前幾年自建 一間大概花了六七百萬 就算建商有規模經濟比較低 以現在建築費用這麼貴 六百萬你連蓋的成本都很難COVER ※ 編輯: su960203 (61.227.245.160 臺灣), 07/10/2021 00:53:15
→
07/10 02:30, 2年前 , 3F
現在工作不穩定 感覺最好存一半再買
07/10 02:30, 3F
推
07/10 03:48, 2年前 , 4F
我也是存總價的一半才敢買，投兩成壓力
07/10 03:48, 4F
→
07/10 03:48, 2年前 , 5F
hen大
07/10 03:48, 5F
推
07/10 04:51, 2年前 , 6F
600-150=貸款450真是天真的算法
07/10 04:51, 6F
推
07/10 07:53, 2年前 , 7F
1房的屋型頂多貸7成吧
07/10 07:53, 7F
因為我能借到八成 但我忽略不是每個人都可以
→
07/10 09:17, 2年前 , 8F
謝謝建議QQ
07/10 09:17, 8F
※ 編輯: su960203 (61.227.245.160 臺灣), 07/10/2021 13:15:59
噓
07/12 07:48, 2年前 , 9F
分身仔講的話沒有任何參考價值
07/12 07:48, 9F
→
07/12 07:49, 2年前 , 10F
原來買房還要用貸款啊，講得多屌結果魯蛇
07/12 07:49, 10F
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