Re: [難過] 租到很爛的房子QQ

看板WomenTalk作者FinanceBrain (heaven)時間3年前 (2020/11/13 00:17)推噓6(6推 0噓 0→)

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※ 引述《MG61186 (天蠍)》之銘言： : 標題: [難過] 租到很爛的房子QQ : 時間: Thu Nov 12 18:37:55 2020 : : 如題 : 因為一個熱水器給六間套房用 : 讓我房間的熱水忽冷忽熱 : 加上舊大樓高樓層的超大聲風切聲 : （提醒：要買或租高樓層的人一定要注意風聲） : 住了五天已經快暴斃了：（ : : 七號簽約到今天為止 : 不過區區六天 : : 已經決定要解約了 : : 第一個月八千的租金+兩個月一萬六的押金 : 就送他吧：（ : 推 catvvine: 好像很多人不知道民事關係是契約>法律（除非是強制規定 11/12 20:04 → catvvine: ），這種特別寫明了提前退租要扣兩個月押金的根本沒救 11/12 20:04 → catvvine: ，本質上已經變成違約金約定了 11/12 20:04 → catvvine: 當作繳學費吧，下次簽下去之前要好好讀契約條款跟房東 11/12 20:05 → catvvine: 談清楚再下筆 11/12 20:05 聽你在扯，租賃契約 > 法律 ? 所以只要有任何民事相關契約，與法律衝突都無效? 租賃條例早有訂定最高違約金不得超過押金一個月好嘛! https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/89?mcid=319 中華民國內政部租賃專區第五大點講的很清楚，請問這位大大是哪國法律 ? 遇到這種奧房東，就要拿出最奧的手段: 先拿租賃條例給房東看，最多只能扣1(租，該月)+1(押)，如果房東還是很白目，就回他那一切照法律來走。另外民法還有不當得利這條可以告，告不告的成就另一回事了。接下來的步驟就是， 1. 先到地方的地政事務所申請地籍圖(20元)，看該棟建築物本身結構、梁柱是否有被變更設計，例如陽台被外推，這條在透天厝變更的租房最常犯 2.如果有找出任何違法的建築變更，再來找建管處檢舉! 建管處的職員一有空就會去看的，想當初我一講，建管處主管就馬上跳起來問我在哪要馬上去看了，在台北的話，行政效率滿快的啦，別怕。以上一天就能確認完了。 3.向國稅局檢舉，只要提出任何相關租賃證明給國稅局，國稅局就會著手調查了自己的權利別讓它沉默了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.147.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1605197831.A.271.html

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yayayagogo

11/13 00:29, 3年前 , 1^F

11/13 00:29, 1^F

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MimiCatLover

11/13 00:48, 3年前 , 2^F

11/13 00:48, 2^F

※ 編輯: FinanceBrain (220.134.147.85 臺灣), 11/13/2020 01:17:22

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Jason024

11/13 01:31, 3年前 , 3^F