[討論] 買四十幾年的老公寓有什麼缺點嗎

看板WomenTalk作者 (胡迪)時間6年前 (2018/03/17 23:37), 編輯推噓42(44推 2噓 44→)
留言90則, 60人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
台北市一堆四十幾年的老公寓 開價一樣是千萬起跳 請問大家 買40幾年的老公寓 會有什麼缺點嗎 40幾年的老公寓 有辦法可以至少堪住嗎 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.64.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1521301072.A.6E0.html
推
03/17 23:40, 6年前 , 1F
有啊，可以成為古蹟
03/17 23:40, 1F
→
03/17 23:41, 6年前 , 2F
缺點就是沒有優點
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推
03/17 23:42, 6年前 , 3F
優點是還可以撐個1X年才打掉
03/17 23:42, 3F
推
03/17 23:44, 6年前 , 4F
過十年想賣難賣
03/17 23:44, 4F
推
03/17 23:45, 6年前 , 5F
921前蓋的房子～
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推
03/17 23:45, 6年前 , 6F
要注意管線是否老舊，電壓是否會過載吧…
03/17 23:45, 6F
→
03/17 23:47, 6年前 , 7F
缺點管線結構老舊，蟲多老鼠多，優點房屋稅低
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推
03/17 23:52, 6年前 , 8F
潮濕
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03/17 23:52, 6年前 , 9F
舊公寓好像防水都不是很好
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03/17 23:55, 6年前 , 10F
還有六十年就是百年公寓了\撒花/
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推
03/17 23:56, 6年前 , 11F
隔音差 可能沒有停車位 沒有垃圾處理場 沒有管理員
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→
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建材是謎 管線老舊
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推
03/18 00:03, 6年前 , 13F
地震
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推
03/18 00:09, 6年前 , 14F
管線才是最大問題，你可以重新牽可是不保障你鄰居的會
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不會走火～
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去看一下是不是土壤液化區或是斷層附近吧，地震危險
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然後慢慢慢慢等看有沒有機會都更
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推
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全部都是缺點但是便宜
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03/18 00:13, 6年前 , 19F
想都更真的別做夢 以臺灣人的個性跟政府的效率
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推
03/18 00:14, 6年前 , 20F
這種的最多用租的，傻子才買....
03/18 00:14, 20F
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03/18 00:18, 6年前 , 21F
坪數實在也是優點
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03/18 00:21, 6年前 , 22F
缺點公設少 沒人管理 優點 公設分擔少 不用月繳管理費
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推
03/18 00:30, 6年前 , 23F
漏水 壁癌 管線老舊 這些不是自己弄好就好 跟鄰居有
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很大關係 很麻煩
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裡面一堆老人看不起你新來的
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推
03/18 00:44, 6年前 , 26F
低能才會買，不可能都更又一堆漏水壁癌老鼠問題
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推
03/18 00:48, 6年前 , 27F
房子老了為什麼不都更?
03/18 00:48, 27F
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03/18 00:51, 6年前 , 28F
都更超麻煩的，多少人等到死房子都還沒開始蓋
03/18 00:51, 28F
推
03/18 01:02, 6年前 , 29F
老公寓還是別吧 不如買老透天
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推
03/18 01:28, 6年前 , 30F
衛生紙可能不能丟馬桶
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瓦斯管線也容易有問題
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推
03/18 02:08, 6年前 , 32F
以為水泥都不會老化嗎？傻傻的，哪天地震就什麼都沒
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03/18 02:08, 6年前 , 33F
了
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03/18 02:27, 6年前 , 34F
挖操40多年的老公寓還要千萬
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03/18 02:27, 6年前 , 35F
嫌錢太多可以給我啊
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推
03/18 02:37, 6年前 , 36F
注意有無壁癌
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推
03/18 02:42, 6年前 , 37F
稱個十年可以一坪換一坪加車位 都更未來性 市長都教你了
03/18 02:42, 37F
推
03/18 03:43, 6年前 , 38F
衛生紙能丟馬桶的紙跟馬桶都要不一樣吧？
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→
03/18 03:47, 6年前 , 39F
看地段喔，蛋黃區地價稅增值稅會嚇死你
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03/18 03:48, 6年前 , 40F
這種物件台北超多，有的還頂加一堆人搶著買，0公設
03/18 03:48, 40F
推
03/18 04:02, 6年前 , 41F
管線很麻煩~地震會管線破裂漏水~更糟的是電力線都該汰舊
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03/18 04:03, 6年前 , 42F
換新~~但老人通常不會換~再加上用電過度(電暖器)就發爐了
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03/18 04:33, 6年前 , 43F
地點好的話，都更後太有錢
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推
03/18 05:54, 6年前 , 44F
通常會投資老房子 是看有沒有都更可能 一般看整排戶數越
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03/18 05:54, 6年前 , 45F
少越好6層以內 樓下沒店面 有店面收租通常也不太願意都
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更
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推
03/18 06:35, 6年前 , 47F
就是買古蹟的概念啊
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推
03/18 07:27, 6年前 , 48F
賣地點啊，台北大安區40年公寓一坪100萬還一堆人搶
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03/18 07:28, 6年前 , 49F
30坪就3000萬了
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03/18 07:38, 6年前 , 50F
地震就死了
03/18 07:38, 50F
推
03/18 07:43, 6年前 , 51F
你繳完貸款剛好變古蹟，很難脫手你又開始沒辦法爬樓梯
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推
03/18 07:49, 6年前 , 52F
地點地點地點，重點不是幾年而是地點
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推
03/18 07:56, 6年前 , 53F
壁癌，漏水，髒，暗，臭。沒了
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推
03/18 08:06, 6年前 , 54F
等你老了可以申請三等古蹟啊 不錯
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推
03/18 08:09, 6年前 , 55F
並非每個老房都有都更機會 針對房子內部結構討論就好
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能排除漏水/水電管線問題 樓板的高度ㄧ直是老屋優勢
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許多老ㄧ輩人不喜歡低樓板
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推
03/18 08:21, 6年前 , 58F
最大的缺點是鄰居都是老人家，每天早上4、5點起來吵
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→
03/18 08:21, 6年前 , 59F
你，然後靠北你10點才回家洗澡洗衣服，滑一下電腦椅
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03/18 08:21, 6年前 , 60F
就打電話上來譙，煩死了
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噓
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晚上十點過後還在洗衣服超沒公德心，洗衣機低頻震動
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，不知道可以傳到幾樓了
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推
03/18 08:43, 6年前 , 63F
推二樓
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推
03/18 09:07, 6年前 , 64F
缺點就是每天晚上都要祈禱沒有地震
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推
03/18 09:13, 6年前 , 65F
找有天然瓦斯的
03/18 09:13, 65F
→
03/18 09:28, 6年前 , 66F
40年房屋的耐震結構是40年前的標準
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→
03/18 09:31, 6年前 , 67F
不要買
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推
03/18 09:38, 6年前 , 68F
管線老舊，萬一跟鄰居有摩擦沒人可以幫忙調解
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推
03/18 09:58, 6年前 , 69F
缺點就是你是最後上船的
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推
03/18 10:00, 6年前 , 70F
沒有管委會 公用樓梯電燈壞了住戶都裝死不想修 也常常
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→
03/18 10:00, 6年前 , 71F
有垃圾被亂丟（不過可能還是要看住戶素質）
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推
03/18 10:36, 6年前 , 72F
管線老舊，光馬桶沖水不夠強就有得搞了
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噓
03/18 11:59, 6年前 , 73F
20年後變成60年老屋
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推
03/18 12:09, 6年前 , 74F
有閒錢才投資都更 買來自住太危險
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03/18 12:09, 6年前 , 75F
震一下一輩子辛苦錢就沒了
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03/18 12:10, 6年前 , 76F
還得繼續揹房貸 超慘
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03/18 12:32, 6年前 , 77F
不要啊，認真
03/18 12:32, 77F
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03/18 12:42, 6年前 , 78F
管線老舊漏水就頭痛了......
03/18 12:42, 78F
推
03/18 12:54, 6年前 , 79F
三十幾年公寓租八千 沒漏水沒管線問題划算嗎？
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03/18 12:55, 6年前 , 80F
鄰居也都不錯 地點也不錯住的好爽
03/18 12:55, 80F
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03/18 14:48, 6年前 , 81F
缺點很多…
03/18 14:48, 81F
推
03/18 15:08, 6年前 , 82F
不小心漲3倍 會很錢
03/18 15:08, 82F
推
03/18 15:24, 6年前 , 83F
我朋友家的老公寓馬桶就比我家的強
03/18 15:24, 83F
→
03/18 19:08, 6年前 , 84F
等20年就可以都更
03/18 19:08, 84F
推
03/19 10:10, 6年前 , 85F
漏水鄰居會相告相殺
03/19 10:10, 85F
推
03/19 13:27, 6年前 , 86F
老公寓低公設低管理費很好啊，比多花幾百萬去買新成屋的
03/19 13:27, 86F
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03/19 13:27, 6年前 , 87F
灌水公設好多了。還有哪些嫌老公寓的人可以看看你買得起
03/19 13:27, 87F
→
03/19 13:27, 6年前 , 88F
哪間
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03/19 13:29, 6年前 , 89F
台北大安區一間40年老公寓在中南部可以買好幾間全新透天
03/19 13:29, 89F
推
03/19 14:06, 6年前 , 90F
每次地震來都很怕
03/19 14:06, 90F
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