Re: [討論] 大家覺得現在如果下手買房子如何?
※ 引述《willieliao (Willie Liao)》之銘言:
: 以我自己建的excel模型來說,我剛剛下的offer剛好損益兩平(net present
: value = 0)。以您的例子來說,如果你買40萬的condo用15年的貸款,hoa 300
: tax 3300,房價每年長4啪,15年之後賣掉,那現在妳的rent大概要
: 1600,每年要漲6啪,剛好損益兩平。
你的房屋稅有沒有跟著房價的增長也往上提高?雖然稅金太高會被罵,可是
這個部分是免不掉要增長的。另外你有算房屋保險嗎?這也是一筆需要的支出。
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