[發問] 河川區域線相關問題

看板Urban_Plan作者 (不戰不和不守)時間5年前 (2019/06/09 23:09), 編輯推噓2(2推 0噓 11→)
留言13則, 3人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
朋友想買塊鄰溪的土地 謄本的使用分區是「一般農業區」 使用地類別是「甲種建築用地」 上面也有合法房屋（就是有權狀） 但是查詢結果（http://winfo.tycg.gov.tw/SLOPE/） 該筆土地同時為於河川區域線、水道治理計畫線、提防預定線範圍內 請問這塊土地是河川地嗎 以後重建房子或土地利用會不會有限制 價格是不是會比較低 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.98.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Urban_Plan/M.1560092993.A.8D5.html
推
06/10 06:25, 5年前 , 1F
你說的這幾個 都不是法定的限制條件
06/10 06:25, 1F
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06/10 06:25, 5年前 , 2F
法定對土地的限制 就只看分區和用地
06/10 06:25, 2F
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06/10 06:26, 5年前 , 3F
甲種建築用地可以建築 這點沒有疑問
06/10 06:26, 3F
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06/10 06:27, 5年前 , 4F
只是你提到的那三點 說明這塊地發生自然災害的機率會
06/10 06:27, 4F
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06/10 06:27, 5年前 , 5F
提高而已
06/10 06:27, 5F
推
06/12 11:25, 5年前 , 6F
依據非都市土地開發作業審議規範，如果你的土地位於
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06/12 11:26, 5年前 , 7F
第一級環境敏感地區的話，需經該管目的事業主管機關同
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06/12 11:29, 5年前 , 8F
意才可以開發，位於第二級環境敏感地區的話，依法要徵
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06/12 11:30, 5年前 , 9F
詢主管機關意見。
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06/12 11:34, 5年前 , 10F
比較麻煩的狀況是卡在河川區域、淹水潛勢地區、水庫
06/12 11:34, 10F
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06/12 11:35, 5年前 , 11F
集水區、自來水水質水量保護區這些區域，都是一級環
06/12 11:35, 11F
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06/12 11:35, 5年前 , 12F
境敏感地區
06/12 11:35, 12F
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06/12 13:13, 5年前 , 13F
感謝回復，專業又清楚！
06/12 13:13, 13F
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文章代碼(AID): #1S_I51ZL (Urban_Plan)
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