[新聞] 天下雜誌：土地之怒

看板Urban_Plan作者xainbo (Abbo)時間14年前 (2010/04/23 00:56)推噓2(2推 0噓 1→)

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土地之怒（1）三大怪象！都市更新等於亂拆、賤賣你家？ http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40713 土地之怒（2）國家的土地，變成私人的豪宅 http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40759 土地之怒（3）假公益、真私利的都市更新 http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40760 上面三篇有點長，大家可以看看～ (我剛剛買消夜時，站在超商看完的) 以下是，台北市副市長林建元的說法：台北不會讓都更趕出窮人 http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40761 台北市法定容積率有一萬二千多公頃，現在使用九千多公頃，還有三千公頃可用。如果全部送出去，就是近二十個信義計劃區。等於二百六十萬市民，每個人送給建商三坪。到底容積獎勵有沒有過於浮濫？都更會不會把窮人趕出去？台北市副市長林建元為政策反駁：台北市房價高是事實，對於房價，政府能做的事情有限，我們的責任就是確保私有財產的自由經濟，把政府應該做的事做好。國外都更造成窮人被驅離的現象，在台灣還找不到例子。第一，國情不同，國外有錢人都住到郊外，市中心反而比較貧窮。但在台北市，愈有錢的人愈住市中心。第二，住在市區的人大部份都是自有房子。假如地主不同意，都更就不會蓋新的。台北市的行情是一坪換一坪，車位不用錢，至少要這樣，地主才跟你玩。房子有沒有變小我不敢講，可是一旦都更，開放空間一定要多出來，不然台北市給容積是對不起人民。所以，一樓變小，我接受，可是說原來居住居民被趕走，這不一定。我相信，每個都更計劃裡，一定有所謂釘子戶，很難去判斷誰的錯。有些釘子戶真的滿牛的，有些建商真的滿惡毒的，沒辦法一概而論，政府只能盡量協調。為了消除窮人會被趕走的疑慮，我們即將發布，任何都更，一定要有開放空間讓出來。我們還新附加一個原則，就是都更以後的居住單位不少於更新之前。另外，我們也會協調公有土地興建中低收入者的出租住宅，適當補貼年輕人租金。我反對容積獎勵是全民買單的說法，我們給容積，一定會換回公共利益。以「台北好好看」系列二為例，建商花錢拆房子，花錢做綠化，維持兩年。這些錢如果存在銀行，可以拿三％利息，所以我們給他三％容積獎勵。更何況，開放空間是大家享受，乘上受益人數那是不得了的。你看到的是建商賺到三％，但社會賺到的是三○○％，甚至不止。 -- 　　　　　　　　 ▄▄▄▄▄ 　　　　　　　　 ▄▄ ▄▄ ▄ 　　　　　　　　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 　　　　　　　　 ▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄▄▄▄ 　　　　　　　　 ▄▄▌██▌█▌▌ ▌▌▄▌ 　　　　　　　　 ▄▌█▄▄▄▄█▄▄▄▄▄▌█▄ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.88.224

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