[新聞]台積電 1 奈米廠捨龍潭取太保！已漲一成預售屋將迎「新積情」

看板Tech_Job作者 (pl132)時間1年前 (2024/01/23 21:43), 編輯推噓33(37推 4噓 39→)
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台積電 1 奈米廠捨龍潭取太保！已漲一成預售屋將迎「新積情」 https://technews.tw/2024/01/23/tsmc-market/ 台積電積極布局台灣先進產能，原本 1 奈米建廠計畫捨棄桃園龍潭之後，最新市場傳出 有機會前往嘉義太保科學園區設廠，根據台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價 行情，台積電還沒有確定要到嘉義設廠，但原本當地的預售屋就漲勢驚人，後續更將迎來 「新積情」。 市場傳出台積電將在嘉義縣太保市的科學園區建置 1 奈米廠，隨後台積電回應指出，設 廠地點選擇有諸多考量因素，台積電以台灣做為主要基地，不排除任何可能，並持續與管 理局合作評估適合半導體建廠用地。 根據台灣房屋統計實價登錄的房價行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅從 15.1 萬小漲至 15.3 萬；透天總價從 918 萬到 922 萬，但預售屋漲勢驚人，華廈大樓從 2022 年 26.1 萬，到 2023 年平均單價 28.4 萬，年漲 8.8%，而透天總價則從 1110 萬增至 1250 萬，增幅達 12.6%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，嘉義縣近年積極推動產業轉型，目前擁有嘉義 科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一、二期、中埔公館產業園區、水上南 靖產業園區及民雄無人機航太園區等六大新興產業園區，其中嘉義科學園區占地 88 公頃 ，若結合周邊台糖土地，有機會符合台積電百坪建廠需求。 https://tinyurl.com/yq5prc2g 張旭嵐指出，嘉義科學園區 2022 年 1 月開始推動，2023 年 5 月動土，一年間已為太 保房市帶來利多，預計園區 2029 年完工，未來若台積電進駐，嘉義科學園區將和高鐵嘉 義站、故宮南院、蒜頭糖廠、縣治特區、馬稠後產業園區等地，形成共同生活圈。 張旭嵐認為，華泰名品城將進軍嘉義高鐵站區，設立大型 Outlets 購物中心，使區域的 產經發展與生活機能更加健全，由於太保房價在高鐵沿線尚屬親民，現階段供給仍以中古 透天厝為主，總價千萬左右就能買到 50~60 坪的透天產品，頗受市場青睞。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，太保預售屋均價高於北部都會區的部分地區 ，主要是因太保的預售新案，幾乎都集中在高鐵站區、縣政特區等建設利多豐厚的精華區 段，目前華廈均價 28.4 萬元，較台積電放棄進駐的龍潭均價 27.5 萬元還高，表現絲毫 不遜於北部都會區。 陳定中強調，北部都會區的龍潭、楊梅等地則恰恰相反，新案受限鬧區開發飽和，推案朝 郊區擴散，甚至不少大樓華廈預售案，都坐落都計外的相對低價區，使區域整體的均價表 現，低於部分推案集中精華區的中南部城鎮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.198.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1706017414.A.525.html
推
01/23 21:45, 1年前 , 1F
蓋世太保
01/23 21:45, 1F
推
01/23 21:49, 1年前 , 2F
火雞肉飯+台雞雞，蒿吐鷺鷥
01/23 21:49, 2F
噓
01/23 21:54, 1年前 , 3F
傳
01/23 21:54, 3F
推
01/23 22:07, 1年前 , 4F
龍潭炒上去也沒跌下來 笑死
01/23 22:07, 4F
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01/23 22:09, 1年前 , 5F
難怪我房價莫名奇妙的翻倍
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01/23 22:10, 1年前 , 6F
但還是不要來 我還要吃一碗20的雞肉飯
01/23 22:10, 6F
推
01/23 22:32, 1年前 , 7F
房市炒起來!台積就是炒房仔的最愛!
01/23 22:32, 7F
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01/23 22:49, 1年前 , 8F
經濟火車頭的燃料 - 台GG
01/23 22:49, 8F
推
01/23 22:56, 1年前 , 9F
一奈米至少三年後吧 結果房地直接漲一波
01/23 22:56, 9F
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01/23 23:04, 1年前 , 10F
10年後的東西現在就在炒
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推
01/23 23:19, 1年前 , 11F
房價漲起來 爽啦
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01/23 23:20, 1年前 , 12F
噴阿
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推
01/23 23:20, 1年前 , 13F
龍潭還套一票人顆顆
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推
01/23 23:35, 1年前 , 14F
嘴一堆，今天經過都還是荒地，開工再說
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01/23 23:39, 1年前 , 15F
真棒 繼續喊話炒房
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推
01/24 00:05, 1年前 , 16F
龍潭的要不要一鍵出清啊
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噓
01/24 00:34, 1年前 , 17F
我覺得不只三年
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推
01/24 00:39, 1年前 , 18F
歐印
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推
01/24 00:48, 1年前 , 19F
經濟火車頭
01/24 00:48, 19F
推
01/24 00:49, 1年前 , 20F
3年？有這麼快嗎？
01/24 00:49, 20F
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01/24 00:50, 1年前 , 21F
1.4奈米都還沒蓋好的說
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01/24 01:05, 1年前 , 22F
房價先漲起來, 其他先不管
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推
01/24 01:47, 1年前 , 23F
各縣市拚破頭想爭取台積不是假的 幾千個百萬盤子基
01/24 01:47, 23F
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01/24 01:47, 1年前 , 24F
本盤 食衣住行全部起飛
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推
01/24 01:50, 1年前 , 25F
積情四射
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01/24 02:22, 1年前 , 26F
操牠MD這樣乾脆不要台獨了，直接台積毒吧，漲牠個全
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01/24 02:22, 1年前 , 27F
國每坪步昇
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噓
01/24 07:03, 1年前 , 28F
哇！找到新天地囉
01/24 07:03, 28F
推
01/24 07:32, 1年前 , 29F
以後是不是就直接先說台積會來了？反正三十年後在蓋
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01/24 07:32, 1年前 , 30F
也可以
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推
01/24 07:36, 1年前 , 31F
二三十萬還是會有人喊買不起
01/24 07:36, 31F
推
01/24 07:37, 1年前 , 32F
4 全台每個角落台積都會設廠 沒人逃得掉
01/24 07:37, 32F
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01/24 07:49, 1年前 , 33F
急了
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01/24 07:57, 1年前 , 34F
40%熱愛買漲停價
01/24 07:57, 34F
推
01/24 08:00, 1年前 , 35F
01/24 08:00, 35F
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01/24 08:00, 1年前 , 36F
李俊邑真神人
01/24 08:00, 36F
推
01/24 08:16, 1年前 , 37F
感謝桃園不要台積電
01/24 08:16, 37F
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01/24 08:31, 1年前 , 38F
台積不倒 台灣不會好 ㄏ
01/24 08:31, 38F
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01/24 08:38, 1年前 , 39F
不要到時沒去嘉義，就好笑了
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推
01/24 08:40, 1年前 , 40F
客家人還在那悍衛家園
01/24 08:40, 40F
噓
01/24 08:49, 1年前 , 41F
哈哈哈 果然先前的那個新聞，就是黨要炒那三個縣市
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01/24 08:49, 1年前 , 42F
的訊號
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推
01/24 09:06, 1年前 , 43F
以後住桃園炒中南部 讚讚
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推
01/24 09:13, 1年前 , 44F
2奈米都還在蓋 就在講1奈米 不就有心人在放消息炒房
01/24 09:13, 44F
推
01/24 09:29, 1年前 , 45F
有企業投資也在崩潰 笑死
01/24 09:29, 45F
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01/24 09:52, 1年前 , 46F
先看兩年後誰上在在通知要不要繼續推蓋廠
01/24 09:52, 46F
推
01/24 11:36, 1年前 , 47F
火雞肉飯早就40+了
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01/24 11:55, 1年前 , 48F
趕快打仗吧 一堆投機客
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推
01/24 12:38, 1年前 , 49F
1奈米 官方 roadmap都還沒劃明確時間
01/24 12:38, 49F
推
01/24 13:08, 1年前 , 50F
太保勇士衝啊
01/24 13:08, 50F
推
01/24 13:17, 1年前 , 51F
賣不掉就加價賣。太便宜民眾可是不要的哦
01/24 13:17, 51F
推
01/24 13:45, 1年前 , 52F
桃園很好找 那個萬年空地航空城的量可以蓋到p6
01/24 13:45, 52F
推
01/24 14:56, 1年前 , 53F
兩年後還是綠的啦！現在就是再喬誰出來選
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01/24 14:57, 1年前 , 54F
炒房
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01/24 14:58, 1年前 , 55F
台糖的土地這麼多，而且縣政府都重新規劃嘉科了就
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01/24 14:58, 1年前 , 56F
是要給某大廠
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推
01/24 16:13, 1年前 , 57F
龍潭就套住了，上不去也下不來
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01/24 16:41, 1年前 , 58F
嘉義的是台雞店吧，賣火雞肉飯的
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01/24 16:47, 1年前 , 59F
1.4奈米 之後才是1奈米 能不能做出來還說不定
01/24 16:47, 59F
推
01/24 17:21, 1年前 , 60F
桃園人表示： ……….
01/24 17:21, 60F
推
01/24 17:41, 1年前 , 61F
1奈米還久吧
01/24 17:41, 61F
推
01/24 18:33, 1年前 , 62F
桃園人表示爽 終於輪到投機客被婊一次
01/24 18:33, 62F
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01/24 22:47, 1年前 , 63F
爽啊 自住買桃園
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01/24 22:48, 1年前 , 64F
我又不想搬家 自家漲到爆賣了買不回來有什麼好開心
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01/24 22:49, 1年前 , 65F
然後明明都投資客在賺錢，房價漲自住的還要被嗆貪
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01/24 22:49, 1年前 , 66F
婪，去問問你那些住4 50年台北老公寓的同學就知道
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01/24 22:49, 1年前 , 67F
啦
01/24 22:49, 67F
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01/24 23:29, 1年前 , 68F
預售屋還有嗎?
01/24 23:29, 68F
推
01/25 02:24, 1年前 , 69F
笑死 台中高雄都還沒有影 哪輪得到嘉義
01/25 02:24, 69F
推
01/25 09:07, 1年前 , 70F
炒起來
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01/25 09:08, 1年前 , 71F
高雄沒有影XD，明年設備要開俥還沒有影
01/25 09:08, 71F
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01/25 09:39, 1年前 , 72F
曖昧不清 要來就說要來 不排除任何可能
01/25 09:39, 72F
推
01/25 13:26, 1年前 , 73F
嘉義皇帝有幫忙？
01/25 13:26, 73F
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01/25 16:08, 1年前 , 74F
在台北市窮人真的活不下去 救命啊
01/25 16:08, 74F
推
01/25 16:41, 1年前 , 75F
嘉義漲價空間其實不大 人太少了 都老人 供給太多了
01/25 16:41, 75F
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01/25 17:06, 1年前 , 76F
台積電公布一下，全台每個縣市設0.87nm廠，大家房
01/25 17:06, 76F
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01/25 17:06, 1年前 , 77F
價一起漲，政府也不管一下利用台積電漲房價的歪風
01/25 17:06, 77F
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01/26 09:02, 1年前 , 78F
To 47F,麻魚寮街上還是有便宜的雞肉飯。
01/26 09:02, 78F
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01/31 09:17, 1年前 , 79F
建商在賺。投資客韭菜而已
01/31 09:17, 79F
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01/31 09:18, 1年前 , 80F
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01/31 09:18, 80F
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