Re: [新聞] 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電

看板Tech_Job作者 (安全的愛)時間3年前 (2020/10/26 23:42), 編輯推噓-19(26推 45噓 31→)
留言102則, 86人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
房仲好賺是好賺，但前1-2年真的很痛苦， 沒日沒夜、風雨無阻，整天在外面跑客戶， 然後又沒辦法成交， 一個月只能領20幾K的底薪。 平均大概要熬個2年，才會通過奇異點， 這時因為年資到了， 公司會開始發「必定成交」的案子給你， 成交率會突然爆炸性成長， 雖然還是整天跑客戶，但年薪可以到150-200附近。 接下來會起起伏伏，大月小月差很多， 但平均算下來， 年薪差不多就是卡在150-200。 而且不用像以前這麼累， 因為你漸漸會知道，那些客戶的成交率很低， 隨便應付就好， 不需要浪費時間和精力在他們身上。 差不多到了第6年或第7年， 你又會通過人生另一個奇異點， 這時很多案子會自己來找你成交， 然後下面又有一堆免洗人力， 年薪平均拿個500、600算是合理範圍。 同時這時也輕鬆很多， 開會叫下面的準備，案子叫下面的去跑， 你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。 其實房產業的水很深， 跟政府形成龐大的利益體系， 差不多有80%以上的成交案， 是為了利益交換，不是真正的民生需求， 所以這種案子是「必定成交」的。 而這些成交案，不可能一個人全吃， 因為對公司的稅務影響很大， 需要靠人頭來分攤。 所以在房仲業， 就算你長相不出眾、口才不好， 真正的「民生需求」你都成交不了。 但只要肯堅持下去，熬過前幾年的辛苦， 年資到了，公司就會分那種「必定成交」的案子給你， 讓你跨進150-200的門檻。 但在這段時間， 年薪要再上去也很難， 因為公司會調整你的成交率。 當你真的靠實力成交「民生需求」， 公司就會抽掉你的「必定成交」； 反之你「民生需求」的案子都掛零， 公司就會補「必定成交」給你。 要一直等你年資夠了， 可以當主管帶人，下面的獎金你也能分， 才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇， 而這個年資，平均就是要6、7年。 打拼6、7年，前面1-2年領20幾K底薪， 最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺， 這樣到底划不划算， 可能大家心中都有一把尺吧? ※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言： : 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電 : https://udn.com/news/story/7269/4951960 : 一名網友18日在PTT留言問：「畢業去台積電還是當房仲好」，網友竟一面倒要大家選當 : 房仲勝過去台積電當工程師，稱當房仲實在是「太好賺了！」賣一間房等同於一名台積電 : 菜鳥的年薪，當然選房仲。 : 一名網友在PTT留言道：「現在台積電大舉招募人才，薪水也是有名的高，但台灣房價也 : 是有名的高，而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房，隨便賣一間2000萬的房，服務費就 : 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」 : 網友留言竟一面倒選房仲，認為「可以當房仲誰要去台積電，賣一間房子等於台積電一年 : 的收入，每個月只要賣一間，房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此 : 波疫情買房潮下，「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新 : 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說，與其進台積電當工程師，不如賣房子給台積電的 : 工程師，爽賺他們的錢，「好上加好」。 : 也有人認為，如果選當房仲，那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電，認為「剛畢業去台 : 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友，選擇行業必須考量自身的人生規畫，「有結婚 : 生子打算選台積電，奉行不婚不生選房仲。」 : 針對房仲如何收取仲介費？也引起網友的好奇。按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於 : 成交總價的6%」，不過隨著競爭激烈，有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效，僅收取0.5% : 仲介費也時有所聞。 : 有仲介公司2,000萬的案子拿5%，公司拿到100萬，業務拿8%傭收8萬，買賣銷售方各一半 : ，最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後，業務可分50萬至70萬。若非超級房仲 : ，通常來說不是每人每月都有大單，可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說：「 : 一堆人吹房仲多好，真正賺錢一定不多啦！房仲很吃個人特質，很多人做沒幾個月就走了 : ，不然怎麼天天招一堆人？而且台積電做不下去可以轉職，房仲做不下去怎麼辦？簽下去 : 嗎？」 : — : 房仲真的不錯 : 有妹子當同事，又自由想做就做 : 業績還靠自己掌控，自己努力自己賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.244.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1603726965.A.6D8.html
推
10/26 23:46, 3年前 , 1F
依照你這樣算 那些30幾歲的房屋都年收500萬
10/26 23:46, 1F
推
10/26 23:58, 3年前 , 2F
唬爛我聽的很多，你的最精彩
10/26 23:58, 2F
→
10/27 00:01, 3年前 , 3F
3345678
10/27 00:01, 3F
噓
10/27 00:05, 3年前 , 4F
唬爛不用錢XD
10/27 00:05, 4F
推
10/27 00:09, 3年前 , 5F
趕快開講座，我想看人去聽www
10/27 00:09, 5F
→
10/27 00:11, 3年前 , 6F
免洗人力招募文
10/27 00:11, 6F
→
10/27 00:11, 3年前 , 7F
屌打GG
10/27 00:11, 7F
噓
10/27 00:14, 3年前 , 8F
求內推
10/27 00:14, 8F
推
10/27 00:15, 3年前 , 9F
大部分30幾歲都是中年失業去過個水
10/27 00:15, 9F
推
10/27 00:15, 3年前 , 10F
太誇張了吧 熬年資喔喔
10/27 00:15, 10F
噓
10/27 00:16, 3年前 , 11F
.......看不下去
10/27 00:16, 11F
噓
10/27 00:16, 3年前 , 12F
護欄不用錢 笑死
10/27 00:16, 12F
推
10/27 00:22, 3年前 , 13F
所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊
10/27 00:22, 13F
→
10/27 00:22, 3年前 , 14F
～有錢的盤子把房子當成商品，交易來交易去的，一坪一
10/27 00:22, 14F
→
10/27 00:22, 3年前 , 15F
兆對盤子來說還是太便宜，盤子他們負責交易買房，凡人負
10/27 00:22, 15F
→
10/27 00:22, 3年前 , 16F
責仲介卡油就好，買房不必在我，交易抽成必定找我就行
10/27 00:22, 16F
噓
10/27 00:22, 3年前 , 17F
.....蒸蚌
10/27 00:22, 17F
噓
10/27 00:23, 3年前 , 18F
阿你怎不去，只會在這版唬爛，7414啦
10/27 00:23, 18F
推
10/27 00:23, 3年前 , 19F
屌打gg了，還不跳槽
10/27 00:23, 19F
→
10/27 00:24, 3年前 , 20F
大家快跳槽當房仲囉，有這薪水還待在公司幹嘛勒
10/27 00:24, 20F
推
10/27 00:28, 3年前 , 21F
這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬
10/27 00:28, 21F
→
10/27 00:36, 3年前 , 22F
一百個才一個吧…
10/27 00:36, 22F
推
10/27 00:41, 3年前 , 23F
反正大家薪水也是捐給建商房仲
10/27 00:41, 23F
→
10/27 00:41, 3年前 , 24F
能存活下來的年收百萬正常，但這篇有點扯
10/27 00:41, 24F
→
10/27 00:41, 3年前 , 25F
不用眼紅啦房貸記得多貸一點
10/27 00:41, 25F
→
10/27 00:42, 3年前 , 26F
騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜;
10/27 00:42, 26F
噓
10/27 00:43, 3年前 , 27F
好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟
10/27 00:43, 27F
→
10/27 00:43, 3年前 , 28F
而且加盟體系哪來公司派案子
10/27 00:43, 28F
噓
10/27 00:50, 3年前 , 29F
邏輯根本不通，唬爛的要死
10/27 00:50, 29F
→
10/27 00:58, 3年前 , 30F
房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 50
10/27 00:58, 30F
→
10/27 00:58, 3年前 , 31F
0 聽起來想在做夢
10/27 00:58, 31F
推
10/27 00:59, 3年前 , 32F
你這大餅畫的真漂亮
10/27 00:59, 32F
→
10/27 01:13, 3年前 , 33F
最好是有必定成交這種東西...
10/27 01:13, 33F
噓
10/27 01:14, 3年前 , 34F
XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎？
10/27 01:14, 34F
噓
10/27 01:18, 3年前 , 35F
錢沒到 你補？
10/27 01:18, 35F
噓
10/27 01:21, 3年前 , 36F
不要再說了 GGer快撐不住了
10/27 01:21, 36F
噓
10/27 01:30, 3年前 , 37F
經濟火車頭炒房
10/27 01:30, 37F
噓
10/27 01:40, 3年前 , 38F
療養院的新故事？
10/27 01:40, 38F
噓
10/27 01:50, 3年前 , 39F
笑死 我以為這裡是低能卡
10/27 01:50, 39F
還有 23 則推文
推
10/27 08:34, 3年前 , 63F
很會畫餅 笑死
10/27 08:34, 63F
噓
10/27 08:36, 3年前 , 64F
哪裡來那麼多保障成交的
10/27 08:36, 64F
噓
10/27 08:44, 3年前 , 65F
面不改色的唬爛本事，熬七年就爽賺年薪500，醫學系都要
10/27 08:44, 65F
→
10/27 08:44, 3年前 , 66F
哭了
10/27 08:44, 66F
噓
10/27 08:45, 3年前 , 67F
安全愛
10/27 08:45, 67F
→
10/27 08:47, 3年前 , 68F
醫哥居然有當過房仲喔？！
10/27 08:47, 68F
噓
10/27 08:50, 3年前 , 69F
笑死 廢文中的廢文
10/27 08:50, 69F
噓
10/27 09:16, 3年前 , 70F
唬爛不用錢
10/27 09:16, 70F
噓
10/27 09:23, 3年前 , 71F
我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了
10/27 09:23, 71F
噓
10/27 09:23, 3年前 , 72F
所以房仲新貴要崛起了???
10/27 09:23, 72F
噓
10/27 09:25, 3年前 , 73F
多了個0嗎？
10/27 09:25, 73F
噓
10/27 09:28, 3年前 , 74F
這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算
10/27 09:28, 74F
→
10/27 09:31, 3年前 , 75F
感謝~~立馬辭職當房仲
10/27 09:31, 75F
噓
10/27 09:34, 3年前 , 76F
還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去
10/27 09:34, 76F
噓
10/27 10:06, 3年前 , 77F
我丟離職單了
10/27 10:06, 77F
→
10/27 10:07, 3年前 , 78F
等等開104寄履歷
10/27 10:07, 78F
噓
10/27 10:15, 3年前 , 79F
年薪應該沒那麼高
10/27 10:15, 79F
噓
10/27 10:17, 3年前 , 80F
為什麼要這樣害人
10/27 10:17, 80F
→
10/27 10:19, 3年前 , 81F
必定成交
10/27 10:19, 81F
→
10/27 10:22, 3年前 , 82F
10/27 10:22, 82F
推
10/27 10:50, 3年前 , 83F
店長不用跑，年薪150-200，下面不要講特例
10/27 10:50, 83F
噓
10/27 11:01, 3年前 , 84F
糞+廢文一篇
10/27 11:01, 84F
噓
10/27 11:26, 3年前 , 85F
真那麼好賺，除了台積其他人早就跑去當房仲了
10/27 11:26, 85F
推
10/27 11:58, 3年前 , 86F
台北人脈夠成交數多還有可能，而且是少數，其他縣市
10/27 11:58, 86F
→
10/27 11:58, 3年前 , 87F
更不用說了
10/27 11:58, 87F
噓
10/27 11:58, 3年前 , 88F
跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺
10/27 11:58, 88F
→
10/27 12:00, 3年前 , 89F
原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來
10/27 12:00, 89F
→
10/27 12:05, 3年前 , 90F
她的業績一堆是跟人合資自購來的 轉賣不出去 爽歪
10/27 12:05, 90F
噓
10/27 12:11, 3年前 , 91F
"必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD
10/27 12:11, 91F
推
10/27 12:20, 3年前 , 92F
竹北房仲門口都停跑車你敢嘴？
10/27 12:20, 92F
噓
10/27 15:01, 3年前 , 93F
啊稅單勒？
10/27 15:01, 93F
噓
10/27 16:44, 3年前 , 94F
什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔???
10/27 16:44, 94F
→
10/27 16:45, 3年前 , 95F
還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇
10/27 16:45, 95F
噓
10/27 18:50, 3年前 , 96F
神欸
10/27 18:50, 96F
噓
10/27 19:50, 3年前 , 97F
干本板啥事，在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣，滾回房板
10/27 19:50, 97F
→
10/27 19:50, 3年前 , 98F
去
10/27 19:50, 98F
噓
10/27 19:53, 3年前 , 99F
好 我跟
10/27 19:53, 99F
→
10/28 07:33, 3年前 , 100F
唬爛王，500萬是頂尖的， 一般70-80萬差不多
10/28 07:33, 100F
噓
10/28 10:45, 3年前 , 101F
重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD
10/28 10:45, 101F
→
10/30 09:40, 3年前 , 102F
這齣是房仲女王的劇吧
10/30 09:40, 102F
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