Re: [請益] 工程師會不會年紀越大越捨不得花錢?

看板Tech_Job作者時間5年前 (2019/04/05 07:47), 5年前編輯推噓7(12推 5噓 28→)
留言45則, 18人參與, 5年前最新討論串7/10 (看更多)
這是一個很奇怪的迷思， 從投資的角度看以下三種case. 假設利率1.56， 貸款7成， 自備款300萬. 1.房價上漲 1000萬不會消失， 等於用自備款300萬賺房價漲幅(通膨)還省下房租. 2.房價不變 1000萬不會消失， 繳出去的利息(大約9100)當作租屋費用. 3.房價下跌3成 假設20年下跌3成， 等於每月下跌12500+繳出去的利息9100當作房租費用. 結論: 投資神手: 把錢拿去投資玩股票 不要買 有租屋需求者: 算好自己可以承擔的風險 買下跌風險和利息和租屋差不多 可以承擔的物件 單身且沒需求者: 把錢好好拿去打扮自己 找個對象比較實在 炒房投資: 不道德且我不認為 房價持續會向上走 ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : 小弟很廢的工程師.......快要30 一年只能存60左右(過的很一般的生活) : 想要買房 貸款1000萬 20年 每個月要繳5萬 等於之後全都繳房貸....... : 薪資成長很慢...... : 繳到50歲.....以後有家庭小孩出生 : 估計會不會窮的只剩下一間房..... : 是不是當工程師以後 會越來越不敢花錢 : 以前學生的時候 假日還會出去吃好料旅遊去high...... : 年紀越大也越怕花錢....怕中年失業!! : 有人跟我差不多看破人生嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.229.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1554421621.A.592.html
推
04/05 08:14, 5年前 , 1F
有租屋需求者 仍應考慮購買具有一定投保率的金融產品
04/05 08:14, 1F
推
04/05 08:15, 5年前 , 2F
etf之類的 穩定複利 為老年考慮
04/05 08:15, 2F
這和我說的不衝突阿，重點是貸款不要超過自己能力
推
04/05 08:29, 5年前 , 3F
三個都同時可以呢？ 既是投資神手 買房住區都是好地段 也
04/05 08:29, 3F
→
04/05 08:29, 5年前 , 4F
有車有小孩 每個月還可以存點錢呢？....
04/05 08:29, 4F
投資神手都是每年20%以上的，5年資產就翻倍
噓
04/05 08:29, 5年前 , 5F
subway五年前就在喊跌，現實漲翻天，你是subway2?
04/05 08:29, 5F
推
04/05 08:33, 5年前 , 6F
subway XD
04/05 08:33, 6F
沒有說會跌阿，你那邊看到我說會大跌
→
04/05 08:35, 5年前 , 7F
在一群母豬賽貂蟬環境裡，你打扮再好都一樣只有龍可選
04/05 08:35, 7F
推
04/05 09:49, 5年前 , 8F
不打扮連龍都沒有
04/05 09:49, 8F
噓
04/05 10:15, 5年前 , 9F
你真的有買房？我買三間都double了還在算通膨......
04/05 10:15, 9F
都2019年了，還在2003年sars？
推
04/05 10:33, 5年前 , 10F
中南部有租屋需求 直接買房真的還行
04/05 10:33, 10F
→
04/05 10:33, 5年前 , 11F
北部很容易被利息壓跨 還沒脫手自己先撐不住
04/05 10:33, 11F
我是認為除了雙北，租不如買
推
04/05 10:35, 5年前 , 12F
五年前不就2014 公認的糕點
04/05 10:35, 12F
噓
04/05 10:44, 5年前 , 13F
五年前喊的話的確算跌啊
04/05 10:44, 13F
推
04/05 10:48, 5年前 , 14F
拜託盤子們趕快去買房子喔，傾家蕩產貸款也要買喔
04/05 10:48, 14F
你那邊看到我說要賭身家？ ※ 編輯: Plutojack (114.32.229.250), 04/05/2019 11:06:42
噓
04/05 11:33, 5年前 , 15F
小朋友你好好笑，這裡是台灣，誰跟你未來房價跌，思
04/05 11:33, 15F
→
04/05 11:33, 5年前 , 16F
考一下再發言ok?
04/05 11:33, 16F
推
04/05 11:54, 5年前 , 17F
我根本沒在回你好嗎，我在回上面那群覺得房價永不跌
04/05 11:54, 17F
→
04/05 11:54, 5年前 , 18F
的大盤子們
04/05 11:54, 18F
→
04/05 11:55, 5年前 , 19F
面對一個報酬率百分百的投資，賭身家過分嗎?
04/05 11:55, 19F
推
04/05 12:23, 5年前 , 20F
人口銳減而且年輕人不愛買舊房
04/05 12:23, 20F
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04/05 12:23, 5年前 , 21F
繼續做夢吧
04/05 12:23, 21F
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04/05 12:24, 5年前 , 22F
頂多買個三房住一下就好
04/05 12:24, 22F
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04/05 12:24, 5年前 , 23F
年輕人離開家裡誰想和父母住?
04/05 12:24, 23F
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04/05 12:25, 5年前 , 24F
我同事甚至直接買兩間相鄰套房
04/05 12:25, 24F
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04/05 12:25, 5年前 , 25F
一個夫妻住一個小孩住
04/05 12:25, 25F
→
04/05 12:26, 5年前 , 26F
小孩大了至少可以轉租
04/05 12:26, 26F
推
04/05 13:19, 5年前 , 27F
其實正常操作 股票的收益拿去付房租還有賺 炒房對社會傷
04/05 13:19, 27F
→
04/05 13:19, 5年前 , 28F
害太大
04/05 13:19, 28F
→
04/05 15:11, 5年前 , 29F
這種文章等到下次經濟盤整再來看就好了
04/05 15:11, 29F
→
04/05 15:11, 5年前 , 30F
因為80年後的小朋友根本沒體會過什麼叫做經濟衰退 lol
04/05 15:11, 30F
推
04/05 16:03, 5年前 , 31F
說房價漲的真的有至少賣掉一間看看？ 現在房價只剩新竹台
04/05 16:03, 31F
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04/05 16:03, 5年前 , 32F
南在漲,台北都盤跌五年了
04/05 16:03, 32F
→
04/05 16:04, 5年前 , 33F
很多都紙上富貴, 不服的你現在請房仲幫你賣賣看,你就知道
04/05 16:04, 33F
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04/05 16:04, 5年前 , 34F
有多難賣了
04/05 16:04, 34F
→
04/05 16:51, 5年前 , 35F
報酬率20%就叫做投資高手噢 .....呵呵呵 股票隨便都超過5
04/05 16:51, 35F
→
04/05 16:51, 5年前 , 36F
0% ... 嫩逼 ...
04/05 16:51, 36F
→
04/06 16:44, 5年前 , 37F
看推文感覺嘴砲好多，慘
04/06 16:44, 37F
噓
04/08 05:05, 5年前 , 38F
上面還有個小朋友連報酬率都不會算，一定漲不等於報酬
04/08 05:05, 38F
→
04/08 05:05, 5年前 , 39F
率100％好嗎XD
04/08 05:05, 39F
→
04/08 08:59, 5年前 , 40F
這還用你教 ....app軟體 不都幫你算好惹 ...以前在肉
04/08 08:59, 40F
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04/08 08:59, 5年前 , 41F
鬆上班 旁邊的87哥都在比今天賺多少 幾百塊 幾千 都
04/08 08:59, 41F
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04/08 08:59, 5年前 , 42F
有便當錢 ...孰不知 聽到都想笑 ... 一張沒賺個幾萬幾
04/08 08:59, 42F
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04/08 08:59, 5年前 , 43F
十萬以上 也叫投資？....
04/08 08:59, 43F
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04/08 09:01, 5年前 , 44F
股市操盤手 比這種投資率高的不少 ...只是不會跟科技
04/08 09:01, 44F
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04/08 09:01, 5年前 , 45F
宅一樣 到處在嘴砲...懂？...
04/08 09:01, 45F
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