Re: [請益] 工程師會不會年紀越大越捨不得花錢?

看板Tech_Job作者 (花無缺)時間6年前 (2019/04/08 00:13), 6年前編輯推噓52(61推 9噓 82→)
留言152則, 74人參與, 6年前最新討論串9/10 (看更多)
我是覺得啦 房子這種東西，尤其是第一間房子 如果是真的有居住需求，經濟上也能負擔的話 買就對了，不用想太多 房市漲跌根本沒人說得準 整天在那邊空空多多酸來酸去，笑人盤、笑人買不起 也只是流於嘴砲 有需求就買，沒需求就別買 除非你有多錢要買第二間房來投資再來想這些 至少對我來說，第一間房 就挑一間價位能負擔的，上班方便的 就好了 價格漲跌對我根本沒差反正我一家四口要住漲再多我也沒法賣 跌了我自住不賣也沒差 有些人可能會說，如果漲了可以賣掉買別間 但事實上為了遷就工作地點，能買的地點也就在附近 漲跌跟原本的房子差異也不會太大 我家漲了隔壁也漲，是能搬去哪= = 不過確實房貸是不小的負擔 買之前真的要仔細算過自己能負擔的極限在哪 只要有需求、能負擔 考慮清楚就可以買了 漲跌都是浮雲不用想太多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.11.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1554653632.A.CB8.html
→
04/08 00:19, 6年前 , 1F
自住沒差欸 ~.~
04/08 00:19, 1F
噓
04/08 00:19, 6年前 , 2F
講那個幹話 上班方便的價位就不能負擔啊 你乾脆說買一
04/08 00:19, 2F
→
04/08 00:19, 6年前 , 3F
張中獎的樂透算了
04/08 00:19, 3F
就選一間能負擔裡面最方便的阿... 有這麼難理解嗎= =
推
04/08 00:19, 6年前 , 4F
工作正常沒一兩年就離職或被裁要搬啦 不可能自住
04/08 00:19, 4F
→
04/08 00:20, 6年前 , 5F
要工作就是找到哪搬到哪
04/08 00:20, 5F
那就工作穩定再買阿 飄來飄去的時期本來就不適合買房自住
推
04/08 00:20, 6年前 , 6F
中肯阿，租房房租也是繳給別人爽用，不如拿去繳房貸
04/08 00:20, 6F
→
04/08 00:21, 6年前 , 7F
根本上還是看漲跌 400%槓桿買東西不看漲跌 自殺?
04/08 00:21, 7F
假設我買1500萬的房子 我本來就有打算付1500萬的準備了 而且也不打算賣 也就是說在貸款付清前 我的生活開銷跟品質在買賣契約成立的瞬間就已經決定了 後續的漲跌基本上不造成任何影響 就算房價腰斬也不會是我的薪水腰斬 生活還是過得下去 何來自殺一說？ ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:23:48
噓
04/08 00:25, 6年前 , 8F
新手房仲的話術水準
04/08 00:25, 8F
我不是房仲欸抱歉 身為一介小工程師 我只是覺得既然這個需求避免不了 那就得失心不要太重 不然只會搞得自己提心吊膽很痛苦 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:29:27
→
04/08 00:26, 6年前 , 9F
自住沒差？ 還是得選合理或相對低的買點來自住吧
04/08 00:26, 9F
當然沒人想買貴阿 買前做功課是必要的 買在低點、後勢看漲當然很好 但買了之後就不用看這麼重了 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:32:12
推
04/08 00:30, 6年前 , 10F
爸媽有給房了=.=
04/08 00:30, 10F
我想這種外掛級別的東西就不在討論範圍內了= = ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:33:42
噓
04/08 00:44, 6年前 , 11F
講那幹話，跌了沒差你房貸會跟著調降是不是
04/08 00:44, 11F
你是哪邊看不懂 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:46:38
噓
04/08 00:50, 6年前 , 12F
純噓自住沒差
04/08 00:50, 12F
所以我說這是需求問題 如果你單身，一個月房租1萬內搞定 那確實不急著買 但我一家四口，相同等級的房子租金3-4萬/月 如果租10年就是400多萬 照你們的邏輯 10年後房價跌500萬內我都不算虧 而且還早買早享受 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 00:59:57
推
04/08 01:18, 6年前 , 13F
終於有一個腦袋清楚的
04/08 01:18, 13F
→
04/08 01:18, 6年前 , 14F
如果真的是需求，自住當然沒差啊
04/08 01:18, 14F
終於有人懂我
推
04/08 01:22, 6年前 , 15F
你自認不會換工作的話
04/08 01:22, 15F
推
04/08 01:28, 6年前 , 16F
一堆買不起房的崩潰 呵呵
04/08 01:28, 16F
推
04/08 01:30, 6年前 , 17F
前提是買得起
04/08 01:30, 17F
推
04/08 01:36, 6年前 , 18F
你怎麼講得好像你不會換工作
04/08 01:36, 18F
就撐著阿 就算不買房 光是生兩個小孩我也不能隨便換工作
推
04/08 01:38, 6年前 , 19F
你確定30年都在當工程濕？
04/08 01:38, 19F
努力早點還完就早點走阿 沒人規定一定要還30年 我自己規劃10-15年
推
, , 20F
1500萬的房子能租3-4萬? 04/08 01:44
1500只是舉例不是實際數字 3-4萬是真的 不過有在觀察房市就會知道 有些地方真的是租比買貴很多 常見的例子是當地主力消費族群收入不錯，能負擔高額租金 但是年紀輕還不敢買房 因此市場上租比買的需求高很多 比如說各大科學園區...
推
04/08 01:45, 6年前 , 21F
工作不穩敢結婚一家四口...？還買房？哇賽那些酸的是...
04/08 01:45, 21F
→
04/08 01:45, 6年前 , 22F
？眼紅嗎？看不懂0.0？
04/08 01:45, 22F
※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 01:51:22 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 02:04:52 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 02:12:16
噓
, , 23F
用租的不是更好？ 想搬就搬 04/08 02:11
那就是你沒需求阿 我不想頻繁搬家有長期居住需求 你是哪個字看不懂 另外如果你有家庭就會知道 舉家搬遷是一件多麼崩潰的事情 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/08/2019 02:15:21
推
04/08 02:24, 6年前 , 24F
所以說買房結婚要謹慎 買了房就不會有其它生涯規劃的可能
04/08 02:24, 24F
推
04/08 02:33, 6年前 , 25F
假如你剛結婚又有財力可以買兩房三房一廳的房子來住
04/08 02:33, 25F
還有 91 則推文
還有 17 段內文
→
04/08 20:42, 6年前 , 117F
難道你每個月搬家嗎？ 崩潰？ 不過就是不想犧牲假日罷了。
04/08 20:42, 117F
帶著兩個小孩搬家兩天就可以？？？ 你是沒生過小孩還是家裡東西太少... 搬家跟大學搬宿舍差很多你知道嗎= = 而且我高興花一千萬買假日是不行膩
推
04/08 21:42, 6年前 , 118F
頭期款至少一半以上吧 不然給銀行一堆利息
04/08 21:42, 118F
→
04/08 22:44, 6年前 , 119F
喊十年的人好像很有道理，那二十年你看過嗎？
04/08 22:44, 119F
→
04/08 22:45, 6年前 , 120F
就是沒有拉
04/08 22:45, 120F
所以現在房價比20年前低？ ※ 編輯: WomanizerNo7 (115.82.128.9), 04/08/2019 23:01:52
推
04/08 23:00, 6年前 , 121F
推！跟你一樣的想法
04/08 23:00, 121F
噓
04/08 23:03, 6年前 , 122F
自住當然有差 不解釋 智商高才懂
04/08 23:03, 122F
推
04/08 23:32, 6年前 , 123F
跌了當然就是虧 多虧少虧 不過漲了又要多負擔 講到後來
04/08 23:32, 123F
→
04/08 23:32, 6年前 , 124F
還是看多空啦 未來也沒人知道
04/08 23:32, 124F
→
04/08 23:34, 6年前 , 125F
但這幾年新竹都沒怎麼跌 坪數越來越小 地點越來越偏…
04/08 23:34, 125F
→
04/08 23:34, 6年前 , 126F
我都講這麼白了，想買就買我沒差
04/08 23:34, 126F
老實說我真的看不懂你這幾段發言的邏輯脈絡 方便的話請再詳細說明一下 雖然我應該不會認同你 但還蠻想聽聽不同的觀點 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/09/2019 00:07:07
推
04/09 00:29, 6年前 , 127F
自住沒差的想法就是，如果預期會跌就像1500萬只值10
04/09 00:29, 127F
→
04/09 00:30, 6年前 , 128F
00萬，買房的當下你的500萬就被鎖進保險箱一樣不管
04/09 00:30, 128F
→
04/09 00:30, 6年前 , 129F
怎麼變化都還是在那，缺點就是你無法利用那500萬做
04/09 00:30, 129F
→
04/09 00:30, 6年前 , 130F
你想做的事，再下跌的期間，優點早買早享受。預期上
04/09 00:30, 130F
→
04/09 00:30, 6年前 , 131F
漲就沒啥好說的同理，結案。
04/09 00:30, 131F
我說的沒差其實不是這個意思 我的看法是 我想給家人一個穩定的居所，這是需求 而我在這個時間點有這個需求，就是必須付出這個價錢 之後漲跌那是別人的需求跟他們必須付出的價錢 與我無關 就像7、8年前SSD剛起步的時候 我花3000多，容量只有64G 而7、8年後的現在 3000多塊都可以買1T了 難道我要等八年再買嗎？ 而再等八年，它又會更便宜 這樣是要等幾個八年？ 所以我說 有需求就買 當下有需求，就當下買 不用一直瞻前顧後 這樣什麼事都做不了 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/09/2019 00:41:58 ※ 編輯: WomanizerNo7 (59.125.11.61), 04/09/2019 00:43:51
推
04/09 00:48, 6年前 , 132F
我是在台南 也是外地來的買了房 工作了7、8年當了臺南人
04/09 00:48, 132F
→
04/09 00:48, 6年前 , 133F
雖然只買二手大樓來自住，也結了婚去年女兒剛出生房價
04/09 00:48, 133F
→
04/09 00:48, 6年前 , 134F
有漲到一些身邊還能存點錢投投資，只能說有需求就買，
04/09 00:48, 134F
→
04/09 00:48, 6年前 , 135F
能跳好的工作的一定大有人在 身邊另謀高就的朋友賣房子
04/09 00:48, 135F
→
04/09 00:48, 6年前 , 136F
移居別的縣市的都沒什麼問題，到了台中新竹一樣再買再
04/09 00:48, 136F
→
04/09 00:48, 6年前 , 137F
住 他們也是純粹需求 所以我也是贊成有需求就買，這幾年
04/09 00:48, 137F
→
04/09 00:48, 6年前 , 138F
看下來降的真的比漲的少，至少還算抗通膨 不要跟人比
04/09 00:48, 138F
→
04/09 00:48, 6年前 , 139F
住大間又豪華至少舒適就好，先求有再求好 至少我目前賣
04/09 00:48, 139F
→
04/09 00:48, 6年前 , 140F
掉這件大樓的房子加上存款還有頭期款能換透天了 覺得有
04/09 00:48, 140F
→
04/09 00:48, 6年前 , 141F
房子幫忙增值真的有差，自身經驗供各位參考
04/09 00:48, 141F
推
04/09 22:18, 6年前 , 142F
中肯啊
04/09 22:18, 142F
推
04/10 11:06, 6年前 , 143F
重點不就買個房子讓自己跟老婆和小孩住的爽而已 不想買的
04/10 11:06, 143F
→
04/10 11:06, 6年前 , 144F
人就別買就好 何必一直強迫別人改變觀念lol
04/10 11:06, 144F
推
04/10 16:32, 6年前 , 145F
覺得有家庭還是需要一個房子
04/10 16:32, 145F
推
04/10 22:47, 6年前 , 146F
我也是工作五年之後開始覺得比較穩定才買買得起的房
04/10 22:47, 146F
→
04/10 22:47, 6年前 , 147F
子
04/10 22:47, 147F
推
04/11 19:11, 6年前 , 148F
原PO的話明明很好理解 怎麼有那麼多人跳針看不懂XD
04/11 19:11, 148F
推
04/13 11:07, 6年前 , 149F
你跟這些人那麼認真幹嘛 他們又聽不懂
04/13 11:07, 149F
推
04/16 12:47, 6年前 , 150F
還以為點進房板 也買房了 一樣是有需求 能負擔 給個推
04/16 12:47, 150F
→
04/16 12:47, 6年前 , 151F
04/16 12:47, 151F
推
04/17 17:01, 6年前 , 152F
正確
04/17 17:01, 152F
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