Re: [問題] 月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎?
應該是要先問你每個月基本花費是多少???
如果貸500萬，每個月房貸就是2萬5左右，所以5000元可以過一個月?
還不包含其它零零總總的喔~
如果只是一個人的話，先將頭期款準備多點，準備好銀彈，
不然壓力可是會讓你喘不過氣來~~
※ 引述《cmyang (爆笑貢丸湯)》之銘言：
: 最簡易算法就是每貸款100萬 年限20年
: 大概是每月5000 (房仲朋友提供)
: 換句話說
: 買透天你只要貸個400萬 每月2萬
: 不過有折衷辦法
: 年輕人或小家庭 2房一廳就很夠用
: 假設若是租屋2房1廳 水電自付 另外給房東1萬房租
: 不如自己去背貸款買小屋(價較低) 付的房租變成你付的貸款
: 租個10年 本來付的房租120萬 變成你清掉120萬的貸款
: 若有換房需求 再賣小屋 清掉的120萬變成你多的頭款..
: 當然這有前提
: 1. 房子不跌價 不過台灣的房子通常很少再跌的，通常還可以賺價差...
: 2. 不要大地震 倒了就什麼屁都沒了...
: 這類觀念跟挑房秘訣 很多理財雜誌可以窺知一二
: 花個1000 找個租書店儲值 慢慢看
: 就會有點概念了...
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