Re: [問題] 月薪3萬有辦法在竹南買透天嗎?

看板Tech_Job作者 (爆笑貢丸湯)時間11年前 (2012/10/19 00:30), 編輯推噓8(803)
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最簡易算法就是每貸款100萬 年限20年 大概是每月5000 (房仲朋友提供) 換句話說 買透天你只要貸個400萬 每月2萬 不過有折衷辦法 年輕人或小家庭 2房一廳就很夠用 假設若是租屋2房1廳 水電自付 另外給房東1萬房租 不如自己去背貸款買小屋(價較低) 付的房租變成你付的貸款 租個10年 本來付的房租120萬 變成你清掉120萬的貸款 若有換房需求 再賣小屋 清掉的120萬變成你多的頭款.. 當然這有前提 1. 房子不跌價 不過台灣的房子通常很少再跌的,通常還可以賺價差... 2. 不要大地震 倒了就什麼屁都沒了... 這類觀念跟挑房秘訣 很多理財雜誌可以窺知一二 花個1000 找個租書店儲值 慢慢看 就會有點概念了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.13.14

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3.不要中年失業...
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現在貸款都強制火險、地震險,還是拿得回來,只是多一筆保費
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十年前竹南頭份的公寓大多跌價 透天還ok
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代款會跟你到還完那天
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不要中年失業才是最重要的,台灣只有公務員有值得貸款買房
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貸款是接手的人要還的
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台灣的房子跌價的超多好嗎
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忍住不買房
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貸款你要買啥都可以,但貸款結束前你要保證你不能失業
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一樓說出重點了
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難怪灣灣房市只漲不跌 連年新50幾萬的都在幻想買房
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文章代碼(AID): #1GW2wZih (Tech_Job)
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