[新聞] 要追加25億急喊卡! 張善政指示重大工程終止契約
要追加25億急喊卡! 張善政指示重大工程終止契約
2023-09-28 11:00 聯合報/ 記者 翁唯真/桃園即時報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/28/realtime/25593052.png
桃園亞洲矽谷創新研發中心歷經流標7次去年底發包,原預計世客博後開工2028年完工,
不過近期傳出解約消息,桃園市政府證實將調整原開發方式,因桃園市長張善政上任後,
發現若要蓋出符合需求的規格,全案預算將增加到75億餘元,每年貸款利息還款金額超過
1億,投資回報年限超過50年,因此決定終止契約。
亞洲矽谷創新研發中心坐落於中壢青埔區,規畫新建地下2層、地上8層及18層雙塔建築物
,分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」,工程歷經7次流標後經費提升至49億890
0萬元,將設計標與工程標分開上網招標,兩項標案才分別在2021年10月和去年11月發包
成功。
航空城公司表示,市府配合中央政策由航空城公司自籌資金近50億元,興辦「亞洲.矽谷
創新研發中心第一期案」,張善政上任後,經檢視原本硬體設計,發現原計畫停車空間僅
有373個汽車停車位,嚴重不足,中央空調系統設備也未完善,辦公環境更無任何內裝,
僅預留管線,完全未考量將來物業管理問題。
經市府團隊及航空城公司變更設計評估,將原案與優化方案做差異分析後發現,若要蓋出
符合需求的規格,全案預算將增加到75億餘元,發包工程費及間接追加費用19.275億元、
完善整體智慧化系統後擴預估約9億元。每年貸款利息還款金額超過1億元,投資回報年限
將超過50年。
市府表示,從工程面或財務面來看,都找不到任何理由執行原本的計畫。若不追加預算,
恐蓋出不堪用的大樓,若要符合招商規格,則要追加預算到75億元。終止原計畫與政治立
場完全無關,若不斷然處置,亞矽創將成為未來50年市府難以承受的財務黑洞。
「說穿了,只是趕快蓋一棟不堪用的大樓,完全不符合高科技業對研發中心的期待。」市
府人士說,亞矽創計畫不變,只是透過更專業的評估調整開發方式。
目前市府正評估2個方案,第一是縮減大樓規模量體,在借貸金額額度內完成完整大樓;
第二是中止原設計方案,結合鄰近區域土地引進民間資金,以公私合作方式開發。
所幸目前僅是發包,尚未施工,雖仍需要支付原得標廠商前期投入的相關調研費用,尚在
與廠商討論中,過去投入的設計研究仍是市府可利用參酌的資源。
據悉,亞洲矽谷一案目前已啟動專案小組討論會議,由張善政主持,邀集都發、地政、經
發局、觀旅局組成專案小組,將通盤考量亞矽創定位,慎重評估財務面與市場需求,不能
讓資產變成負債。
原文:
https://udn.com/news/story/7324/7470734
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