[新聞] 台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了
台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了
04:10 2023/08/30 中國時報 洪榮志 、台南
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-30/1024/B22A00_P_01_02.jpg
台南市大東夜市攤商自救會代表希望市府出面收回土地再分
租給攤商。(洪榮志攝)
知名的台南市大東夜市經營鬧分家,取得市府標租土地的新
經營團隊,除決定易名「大東東夜市」與原團隊別苗頭,還
調漲租金8成並加收權利金,引發上百攤商不滿組自救會。
市議會國民黨團29日要求市場處協調新團隊凍漲租金且不收
權利金;市場處長陳豪吉回應,將尋求合理解套辦法,維護
原有攤商權益。
臉書粉絲專頁「台南式」分享最新的台南夜市口訣,從原本
的「大大武花大武花」,變成「大東大東東大東大東東武花
大東大東東武武花花」,奇特口訣吸引大批網友笑罵,但不
少網友也關心喜愛的攤商能否繼續營業。
大東夜市開業20多年,土地分別由市府持有2/3、市農會持
有1/3,今年8月底土地租約到期。其中,市府持有土地重
新標租後,本月9日由惠堤實業以2500多萬元得標承租2年;
原本經營的吳姓業者雖然未得標,但仍承租市農會土地,雙
方不願合作,導致夜市經營權分屬2個團隊。
攤商自救會代表指出,大東夜市原有700格、200多名攤商,
新團隊承租的土地約可容納450格,最近對方公告將成立「
大東東夜市」,預定9月18日開始營業,但租金調漲為每格
每天450元,還將收取每格至少10萬至80萬元不等的權利金
;至於吳姓業者也預定9月11日營業,但租金仍維持每格每
天250元。
自救會代表說,新團隊租金暴漲8成,1年光是租金收益就高
達3200萬元,加上權利金預估可收取1億800萬元,荷包賺飽
飽,卻讓攤商們感覺被剝削,除希望維持「原位原攤」及原
租金外,更期盼市府收回土地再分租給攤商。
黨團書記長蔡育輝認為,市府應請新經營團隊「不漲租金、
不收取權利金」及「原攤商續租」,否則大東東夜市還沒申
請臨時攤販集中場執照,又不解決沒續約攤販租約等問題,
怎可開始營業?另外,平實營區的大益夜市已公告準備營業
,市府也可協調讓這些攤商過去擺攤。
陳豪吉表示,大東夜市無論新團隊或者原有團隊,目前都還
沒有取得營業許可,一旦逕行營業將依法稽查開罰,呼籲雙
方盡快提出申請,至於原有攤商的權益,該處也會與新團隊
研擬配套措施。
#團隊 #土地 #租金 #權利金 #經營
中時新聞網
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230830000488-260107?chdtv
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台南大東夜市分裂 數百攤商叫苦
2023-08-30 00:24 聯合報/
記者吳淑玲/台南報導
https://i.imgur.com/YIkw1tr.jpg
台南大東夜市將分為兩處夜市,攤商陳情新的經營團隊漲租
金,且不保障舊攤商,上百攤被逼出走。記者吳淑玲/攝影
台南知名大東夜市的市有地部分本月初招租,導致分裂,新
得標團隊取名「大東東夜市」,屆時原址同時存在大東、大
東東兩處夜市,分別於9月中旬重啟營業。攤商質疑新團隊
大漲租金高達8成,每格位還要收權利金,影響數百攤商被
逼出走,且不保障舊攤商權益,市議會國民黨團昨天要求市
府介入讓攤商「原租原擺」。
南市經發局市場處回應,將了解大東夜市新、舊業者租金收
取方式,及攤商管理模式,協助排解實際經營者間紛爭,協
調雙方合作,讓業者負起社會責任協助攤商安置事宜。
攤商自救會的代表表示,目前新團隊通知1天租金450元,第
1期從9月18日至12月29日要收租金2萬250元。若依照舊的大
東夜市700格,新團隊估計有450格、兩年可收到6400萬元租
金,權利金則據說1格收10萬元,450格將能收到4500萬元,
估計兩年可收入約1億800萬元。
有攤商指出,原本夜市的吳姓經營者說可以繼續經營3年,
後來攤商才知道大東夜市土地已分屬1塊市府所有、1塊農會
的,影響300、400攤權益,成立自救會很不得已。
市議會國民黨團昨協助大東的攤商表達心聲,指出希望原位
原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金,讓攤商可以生存
下去。
原大東夜市用地為南市財稅局與台南市農會共同持有,是都
市計劃地區內的公共設施保留地,依規定可作為攤販集中場
使用,租約月底到期,市府持有3分之2的土地由來自高雄的
團隊標得,原本吳姓經營者租用剩下3分之1農會的土地;不
少攤商埋怨市府與農會沒先整合好再標租,以致衍生新、舊
業者經營問題。
大東夜市占原夜市面積3分之一,將在9月11日開幕,大東東
夜市占原夜市3分之2,將在9月18日開幕,兩處皆每周一、二
、五營業。
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/7403469
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