Re: [問題] 台南東區房價

看板Tainan作者 (大蘇)時間3年前 (2021/03/13 11:26), 3年前編輯推噓7(15推 8噓 22→)
留言45則, 17人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《sonyz700 (大蘇)》之銘言： : 去年看到自家社區含車位55坪左右的 開價約1388 實際成交1250-1300 : 今年一看.....全部都改成1588了 聽說是受到清景麟成交價錢的影響 : 然後東區在南紡對面又有建案開價 成交價40以上 : 這區的價錢怎麼還繼續噴啊...... 聽要換房子的朋友 這幾天去了sunny life問了價錢 真的水漲船高了 去年小弟我去買中間樓層60坪上下的房型 我記得那時候的價錢25-27(成交價)之間 聽我朋友回來報價是開價35萬/坪 成交價約32萬/坪上下吧 就閒聊而已 有點驚訝就是 : ★以下為加強提醒請勿刪除★ : 1.發文前請詳閱並遵守板規 : 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 : 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 : 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 : a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) : b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 : 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 : (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.132.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1615605979.A.3D0.html
推
03/13 11:38, 3年前 , 1F
今天不買 明天加價買 零風險的金融產品
03/13 11:38, 1F
推
03/13 11:52, 3年前 , 2F
僑昱建設德高第三個建案 工期到115年 後勢還會再漲
03/13 11:52, 2F
第三個?方便請教前二個? https://imgur.com/a/F9jxkeT 完工應該是民國113年吧 ※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/13/2021 11:55:34
推
03/13 11:59, 3年前 , 3F
1https://reurl.cc/dVQE3q 這裡的資料
03/13 11:59, 3F
當初買的時候是說113年交屋 剛剛打去問莊小姐回答也是113年(那邊兩個業務都姓莊) 就我自建的印象 工地外面的時間通常會寫長一點喔 (但為什麼差兩年我就不清楚了) 你的引用應該有誤 原文 繼北區i Life、水交社 Green Life之後 在臺南德高區推出的第三個建案 德高這邊Sunny Life應該是僑昱第一個在德高的建案喔 還有下面也寫113年完工喔 https://imgur.com/a/ERTjTGC ※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/13/2021 12:06:04 ※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/13/2021 12:10:15
→
03/13 12:10, 3年前 , 4F
之前的是說Green life?水交社的
03/13 12:10, 4F
→
03/13 12:11, 3年前 , 5F
啊你自己寫出來了
03/13 12:11, 5F
https://imgur.com/a/QCVPrl4 這樣子引用跟原文的意思不一樣吧?
推
03/13 12:14, 3年前 , 6F
i Life有超大坪數的 好建商很重要 前提是口袋夠深
03/13 12:14, 6F
推
03/13 12:17, 3年前 , 7F
車位要130-150萬
03/13 12:17, 7F
→
03/13 12:17, 3年前 , 8F
只能說買房不容易啊
03/13 12:17, 8F
※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/13/2021 12:29:24
推
03/13 12:31, 3年前 , 9F
https://reurl.cc/V3YkaY 這個虎尾寮建案現在應該天價
03/13 12:31, 9F
要引用可能要注意一點喔 錯誤百出 ※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/13/2021 12:32:20
推
03/13 12:37, 3年前 , 10F
我之前買在北區的房子建商，今年的新建案預計也是40
03/13 12:37, 10F
→
03/13 12:37, 3年前 , 11F
出頭
03/13 12:37, 11F
→
03/13 12:38, 3年前 , 12F
打錯，30出頭
03/13 12:38, 12F
推
03/13 12:57, 3年前 , 13F
因為賣到沒幾戶就隨便賣了==
03/13 12:57, 13F
推
03/13 13:02, 3年前 , 14F
ilife頂樓view超好
03/13 13:02, 14F
噓
03/13 14:15, 3年前 , 15F
40我還不買土城笑死
03/13 14:15, 15F
噓
03/13 16:11, 3年前 , 16F
感覺現在的在亂喊價，抓一個算一個的感覺
03/13 16:11, 16F
有錢人的數目比你想得多 你覺得有十間房很扯 但全台有上萬個 我身邊就好幾個
→
03/13 16:12, 3年前 , 17F
真的有這麼多人要買？ 這麼貴，寧願繼續租房比較務實
03/13 16:12, 17F
→
03/13 16:20, 3年前 , 18F
會有捷運 年薪兩百滿地 機能有望追上國際都市 房價合理
03/13 16:20, 18F
說句實話 我同學朋友還真的個個年薪兩百 公務員也都破百
→
03/13 16:20, 3年前 , 19F
啦 雖說這輩子以上都可能看不到
03/13 16:20, 19F
推
03/13 16:24, 3年前 , 20F
捷運要蓋好20年後再說，勿忘南鐵現在連樓梯都還沒拆
03/13 16:24, 20F
推
03/13 16:43, 3年前 , 21F
僑昱建案品質很好，買到32比一堆奇怪建商划算
03/13 16:43, 21F
噓
03/13 17:35, 3年前 , 22F
房價最近應該在壓力線附近，在找抓交替的感覺
03/13 17:35, 22F
噓
03/13 18:08, 3年前 , 23F
台南人不是台積電工程師就是田僑仔，當然買得起
03/13 18:08, 23F
這種歧視性的言論沒有意義
推
03/13 18:49, 3年前 , 24F
SAUCE大說的中肯，我也在期待捷運開通、全段鐵路地下
03/13 18:49, 24F
→
03/13 18:49, 3年前 , 25F
化、高鐵商圈形成，我能用敬老票使用這些設施
03/13 18:49, 25F
推
03/13 19:01, 3年前 , 26F
大家快買 去年22 現在32 明年42啦
03/13 19:01, 26F
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03/13 19:13, 3年前 , 27F
10年前就聽人說房價是高點，不要急著買，再等看看了。10年
03/13 19:13, 27F
→
03/13 19:13, 3年前 , 28F
後......
03/13 19:13, 28F
噓
03/13 20:15, 3年前 , 29F
人口負成長，這是過去台灣沒遇過的狀態
03/13 20:15, 29F
→
03/13 20:17, 3年前 , 30F
不要硬扛房貸，萬一遇到史上第一次崩盤，會血本無歸
03/13 20:17, 30F
→
03/13 20:17, 3年前 , 31F
2008年雷曼兄弟怎麼倒的？
03/13 20:17, 31F
次級房貸 跟現在狀況不太一樣
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03/13 20:51, 3年前 , 32F
應該要鼓吹每個人硬扛房貸 這樣吹破時崩的才多 有超跌才
03/13 20:51, 32F
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03/13 20:51, 3年前 , 33F
有利潤
03/13 20:51, 33F
說真的 狂跌的時候你敢接？笑你不敢 ※ 編輯: sonyz700 (39.13.41.16 臺灣), 03/13/2021 21:46:44
噓
03/13 21:55, 3年前 , 34F
但一樣的狀況是……房價過高，一旦崩盤，銀行抵押會血本無歸
03/13 21:55, 34F
噓
03/13 21:59, 3年前 , 35F
所以年薪沒破百的，千萬不要亂買房
03/13 21:59, 35F
噓
03/13 22:09, 3年前 , 36F
所以沒有錢的，千萬不要亂追，讓有錢人去玩
03/13 22:09, 36F
→
03/13 23:29, 3年前 , 37F
人口是負成長沒錯,但人是傾向於往大都市集中,這代表我
03/13 23:29, 37F
→
03/13 23:30, 3年前 , 38F
們有生之年想看到六都人口大幅減少是很難的
03/13 23:30, 38F
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03/13 23:30, 3年前 , 39F
舉例台南這一兩年人數也是變少,但住新市善化南科這附近
03/13 23:30, 39F
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03/13 23:30, 3年前 , 40F
的就會知道人變得比以前多太多了
03/13 23:30, 40F
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03/13 23:36, 3年前 , 41F
民國八十幾年有過一次泡沫，然後很多人跳樓跟跑路
03/13 23:36, 41F
推
03/13 23:58, 3年前 , 42F
民國八十幾年的房貸利率跟現在差很多 現在要被法拍還真
03/13 23:58, 42F
→
03/13 23:58, 3年前 , 43F
難
03/13 23:58, 43F
推
03/14 19:43, 3年前 , 44F
狂跌為何不敢接 當人人都跟你散戶心態？
03/14 19:43, 44F
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03/14 19:43, 3年前 , 45F
不懂是在秋三小朋友
03/14 19:43, 45F
你可以邱 別人不行喔 那就等你表現囉 ※ 編輯: sonyz700 (218.187.132.132 臺灣), 03/15/2021 14:27:23
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