[新聞] 台南利多！將重畫北區「商20」釋4.5公頃商業地

看板Tainan作者 ( )時間4年前 (2019/09/04 12:32), 編輯推噓39(44推 5噓 41→)
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台南利多！將重畫北區「商20」釋4.5公頃商業地 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2905281 2019-09-04 10:43 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_1_1.jpg
台南好市多西側「商20」商業區土地現況。（記者洪瑞琴翻攝） 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南好市多商場旁一塊「商20」商業區土地，經都市計劃調整 ，將有4.5公頃的方正型商業區土地，為北區發展帶來新利多。 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_2_1.jpg
南市都委會審議修正通過北區細部計畫第2次通盤檢討案。（南市都發局提供） https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/04/2905281_3_1.jpg
台南好市多商場以西、和緯路以北的「商20」現況航拍示意圖。（南市都發局提供） 「商20」商業區早就於1987年公告都市計畫，即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公 頃，多為私人土地，長久以來土地閒置，現況為水塘、空地等。 南市都委會審議修正通過北區細部計畫第2次通盤檢討案，其中好市多西側「商20」商業 區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公（兒）用地、0.23公頃停車場 用地及1.61公頃道路用地等公共設施，並提供4.5公頃的商業區土地。 南市都發局說，綜合考量當地淹水潛勢、停車需求、地主開發權益，以及因應地勢高程、 周邊已建置完成排水箱函，還有歷年易淹水地區位置等，因此把目前分散於3處街廓的小 型公共設施用地集中規劃。 南市都發局指出，目前都市計畫檢討方案經市都委會審議修正通過，地政局亦已啟動重劃 的前置作業，未來將有助於開放空間、停車場、及防洪抽水設施的整體設計與開闢。 「商20」鄰近北區文賢路、和緯路新興商業商圈軸帶，周邊已有好市多、特力屋等大型商 場，市地重劃完成後將提供約4.5公頃商業區土地。 都發局表示，除了引進更多服務產業，強化該區商業發展機能外，都市計畫亦增訂退縮建 築、最小開發規模及都市設計審議機制，可望成為北區發展新亮點、新核心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.126.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1567571568.A.BB0.html
推
09/04 12:35, 4年前 , 1F
好市多那塊地當年好像是兩億多？
09/04 12:35, 1F
推
09/04 12:42, 4年前 , 2F
ikea?
09/04 12:42, 2F
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09/04 12:45, 4年前 , 3F
大地主養地有成
09/04 12:45, 3F
推
09/04 12:49, 4年前 , 4F
一直蓋房，一直蓋房，大雨來水要排到哪去啊？舊市區遲早有
09/04 12:49, 4F
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09/04 12:49, 4年前 , 5F
一天會淹沒在水裡吧
09/04 12:49, 5F
推
09/04 12:51, 4年前 , 6F
這裡之前都是魚塭捏，感覺太高樓不太穩
09/04 12:51, 6F
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09/04 12:53, 4年前 , 7F
留這塊涵水做公園不好嗎
09/04 12:53, 7F
推
09/04 12:53, 4年前 , 8F
我家旁邊也..要變大型商場了嗎
09/04 12:53, 8F
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09/04 12:54, 4年前 , 9F
我從小就住這那塊水塘雨太大還會溢出來
09/04 12:54, 9F
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09/04 12:57, 4年前 , 10F
今年起會啟動全市公設地解編調查 不知花園夜市那塊
09/04 12:57, 10F
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09/04 12:57, 4年前 , 11F
公園用地會不會中獎 武聖學校用地應該是已經掛了
09/04 12:57, 11F
推
09/04 12:58, 4年前 , 12F
可以開始回填了
09/04 12:58, 12F
推
09/04 12:59, 4年前 , 13F
不過那塊是真的很大住附近的都在裡面種菜XD
09/04 12:59, 13F
推
09/04 12:59, 4年前 , 14F
原花園夜市旁邊那個水池填平了嗎？
09/04 12:59, 14F
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09/04 13:00, 4年前 , 15F
我也覺得這塊作公園比較適合都泡在水裡
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09/04 13:00, 4年前 , 16F
如果這塊再蓋建築怕住西來庵那邊的會淹水更嚴重
09/04 13:00, 16F
推
09/04 13:06, 4年前 , 17F
這塊地夠大，IKEA有望了
09/04 13:06, 17F
推
09/04 13:08, 4年前 , 18F
5年內不知道會不會動工...
09/04 13:08, 18F
推
09/04 13:09, 4年前 , 19F
以後這邊會塞車嗎？
09/04 13:09, 19F
推
09/04 13:09, 4年前 , 20F
文賢路那邊路口都太小了，現在就會塞了
09/04 13:09, 20F
推
09/04 13:10, 4年前 , 21F
現在好市多停車那條路變20米....
09/04 13:10, 21F
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09/04 13:14, 4年前 , 22F
五期也是填海造地,現在還不是大樓林立
09/04 13:14, 22F
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09/04 13:17, 4年前 , 23F
等北外環道路動工再賣價格更高我覺得
09/04 13:17, 23F
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09/04 13:20, 4年前 , 24F
希望能拓寬道路然後蓋大公園
09/04 13:20, 24F
推
09/04 13:22, 4年前 , 25F
蓋個台南102大樓好惹
09/04 13:22, 25F
推
09/04 13:23, 4年前 , 26F
運動中心還是百貨商場ikea都好,就是不要公園,變公園也就
09/04 13:23, 26F
→
09/04 13:25, 4年前 , 27F
是另一個水萍塭,老人佔用的免費休息處
09/04 13:25, 27F
噓
09/04 13:26, 4年前 , 28F
政府帶頭炒房 人民一輩子血汗一次吸光
09/04 13:26, 28F
推
09/04 13:29, 4年前 , 29F
這一塊能不動最好...
09/04 13:29, 29F
→
09/04 13:33, 4年前 , 30F
起飛
09/04 13:33, 30F
推
09/04 13:35, 4年前 , 31F
至少商業用地4.5公頃 北區這塊商業地最大了吧
09/04 13:35, 31F
推
09/04 13:44, 4年前 , 32F
花園夜市原是公園預定地。幾十年過去了
09/04 13:44, 32F
推
09/04 13:45, 4年前 , 33F
隨便再開個商場文賢路就完蛋了
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推
09/04 13:55, 4年前 , 34F
拜託ikea
09/04 13:55, 34F
推
09/04 14:03, 4年前 , 35F
填起來附近會淹水嗎
09/04 14:03, 35F
推
09/04 14:05, 4年前 , 36F
I
09/04 14:05, 36F
噓
09/04 14:05, 4年前 , 37F
建設還是在市區
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09/04 14:08, 4年前 , 38F
那個文賢路還有救嗎...
09/04 14:08, 38F
推
09/04 14:09, 4年前 , 39F
文賢路會一直在就別擔心了
09/04 14:09, 39F
推
09/04 14:17, 4年前 , 40F
真可惜 旁邊富立和鄉曲景觀會被破壞
09/04 14:17, 40F
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09/04 14:17, 4年前 , 41F
反正就有錢人又多一棟房子 窮人繼續搬到更遠的地方
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噓
09/04 14:18, 4年前 , 42F
政客建商發大財
09/04 14:18, 42F
推
09/04 14:36, 4年前 , 43F
這邊下雨水位蠻高的 回填的話西來庵那條應該必淹
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→
09/04 14:44, 4年前 , 44F
近20年淹水就是因為這魚塭潰堤!不然排水都沒問題
09/04 14:44, 44F
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09/04 14:48, 4年前 , 45F
如果沒記錯那塊地是自辦重劃.酸政府前 請多收集資訊!
09/04 14:48, 45F
推
09/04 14:58, 4年前 , 46F
很小時候還在那裡的水邊看見一種鰻魚
09/04 14:58, 46F
推
09/04 15:07, 4年前 , 47F
不可能不動啦，這麼大的利益
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09/04 15:52, 4年前 , 48F
北區最後一塊大土地了吧
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09/04 15:53, 4年前 , 49F
兩黨都沒打算打房啦有點辛酸QQ又要被說年輕人不努力
09/04 15:53, 49F
推
09/04 15:57, 4年前 , 50F
台南購屋壓力排第三
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推
09/04 16:01, 4年前 , 51F
蓋大公園啦~~臺南都沒像樣的公園QQ
09/04 16:01, 51F
噓
09/04 16:05, 4年前 , 52F
市政府又缺錢花了
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09/04 16:07, 4年前 , 53F
好市多旁邊就有公園了，要更大就把停車場打掉就好了
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09/04 16:08, 4年前 , 54F
多點建設不好嗎?可以順便解決淹水不是更好
09/04 16:08, 54F
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09/04 16:09, 4年前 , 55F
內文都說有考慮淹水區域了，還在說淹水
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09/04 16:12, 4年前 , 56F
文賢路不可能拆房擴路，多走走中華西路跟和緯路吧
09/04 16:12, 56F
推
09/04 16:15, 4年前 , 57F
早晚的了啦！富立很厲害的！好久前看和鄉曲，就是以這
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09/04 16:15, 4年前 , 58F
個當賣點了
09/04 16:15, 58F
噓
09/04 16:32, 4年前 , 59F
炒房利多
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09/04 17:04, 4年前 , 60F
市政府怎麼好像一直在賣地，平實公園原本這麼大塊，國防部
09/04 17:04, 60F
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09/04 17:04, 4年前 , 61F
移交給市政府只留了約20%當公園，剩下幾乎都要賣或賣地上權
09/04 17:04, 61F
推
09/04 17:10, 4年前 , 62F
ikea可以嗎QQ
09/04 17:10, 62F
推
09/04 18:30, 4年前 , 63F
未看先推ikea
09/04 18:30, 63F
推
09/04 18:45, 4年前 , 64F
這又不是市府的地....而且重劃區不賣地工程費你出喔？
09/04 18:45, 64F
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09/04 18:46, 4年前 , 65F
抵費地都不清楚就跟韓國瑜選前靠腰陳菊賣地一樣。
09/04 18:46, 65F
推
09/04 19:00, 4年前 , 66F
畫成商業地就會有財團去收地了
09/04 19:00, 66F
推
09/04 19:05, 4年前 , 67F
多為私人土地應該就不可能純粹規劃公園吧，地點那麼好誰願
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09/04 19:05, 4年前 , 68F
意自己的土地變成公園
09/04 19:05, 68F
推
09/04 19:19, 4年前 , 69F
只能說養地養超級久。有興趣你也可以去市郊買幾分農地屯
09/04 19:19, 69F
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09/04 19:20, 4年前 , 70F
那裡不做生態池嗎......真可惜
09/04 19:20, 70F
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09/04 20:28, 4年前 , 71F
看周遭來說 照理說 要做公園生態池比較好，但可惜應
09/04 20:28, 71F
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09/04 20:28, 4年前 , 72F
該利益已講好了
09/04 20:28, 72F
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09/04 20:48, 4年前 , 73F
商20跟商60那個會先動工呢
09/04 20:48, 73F
推
09/04 22:39, 4年前 , 74F
20跟60，看好20可以先動工。60在安南區應該沒廠商想進
09/04 22:39, 74F
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09/04 22:41, 4年前 , 75F
那塊應該是台南陳家的吧，以前台南有三大地主，陳家都是
09/04 22:41, 75F
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09/04 22:41, 4年前 , 76F
魚塭地，本來就有錢的家族魚塭又開發....
09/04 22:41, 76F
推
09/04 22:42, 4年前 , 77F
公園生態池，徵收的錢先拿出來再說吧ZZ。
09/04 22:42, 77F
推
09/04 23:56, 4年前 , 78F
蓋公園生態池啦
09/04 23:56, 78F
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09/05 01:59, 4年前 , 79F
幹你娘垃圾政策
09/05 01:59, 79F
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09/05 07:48, 4年前 , 80F
不能多點公園嗎？一直炒一直炒
09/05 07:48, 80F
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09/05 08:31, 4年前 , 81F
沒看到寫多為私人土地 私人地要蓋公園？
09/05 08:31, 81F
推
09/05 08:36, 4年前 , 82F
酸民無腦酸被打臉超療癒的
09/05 08:36, 82F
推
09/05 09:59, 4年前 , 83F
文賢路持續炸裂，蓋好後好市多會不會比照北部變成500
09/05 09:59, 83F
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09/05 09:59, 4年前 , 84F
元抵停車呢？
09/05 09:59, 84F
推
09/05 21:27, 4年前 , 85F
持續循環吧，以前大港國小也是魚塭填起來的，有錢人遊戲
09/05 21:27, 85F
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09/05 21:27, 4年前 , 86F
真的不太一樣，養個地養好幾十年一次賺飽
09/05 21:27, 86F
推
09/07 01:11, 4年前 , 87F
台中大雅二和里公園花了4.4億 其中購地成本佔96趴
09/07 01:11, 87F
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09/07 01:12, 4年前 , 88F
錢滾錢 債滾債 所以貧富差距愈來愈大
09/07 01:12, 88F
推
09/07 13:11, 4年前 , 89F
文賢路旁的土地 有預告要拓寬 要保留 30年前就有這樣的通知
09/07 13:11, 89F
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09/07 13:12, 4年前 , 90F
只是應該沒錢徵收.
09/07 13:12, 90F
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