[問題] 發現不少空屋然而房價越來越高?

看板Tainan作者 (立撒)時間5年前 (2018/08/25 16:38), 5年前編輯推噓44(45推 1噓 70→)
留言116則, 39人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
最近到不少案場場看 附近會發現一些新建或是翻修 也些是老舊屋 有些是大廈 可是不管事新成屋 還是中古的 發覺不少空屋 尤其是特定區域 譬如站前 公園南路以南段 或是大同路巷內 請問有哪位相關產業服務的前輩可以指點這是什麼原因? 而如有那些空屋存在 怎麼整體來看 房價還是居高不下? 甚至好像還比較貴 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.15.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1535186324.A.7B2.html
推
08/25 16:42, 5年前 , 1F
看看安平這邊多了一堆新大樓
08/25 16:42, 1F
推
08/25 16:43, 5年前 , 2F
要買的人覺得太貴，要賣的人也不降價
08/25 16:43, 2F
推
08/25 16:46, 5年前 , 3F
不想套牢，只想賺錢
08/25 16:46, 3F
推
08/25 16:48, 5年前 , 4F
市府沒在管啊 放任建商亂蓋 然後佔住滯洪地淹水再來檢討居
08/25 16:48, 4F
→
08/25 16:48, 5年前 , 5F
民
08/25 16:48, 5F
推
08/25 16:49, 5年前 , 6F
估計台南一堆地方都是 新營也是超嚴重
08/25 16:49, 6F
推
08/25 16:53, 5年前 , 7F
房價八成是被投機客帶起來的 實際上居住需求你看台南近幾年
08/25 16:53, 7F
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08/25 16:53, 5年前 , 8F
的人口增長就會明白 一般民眾根本辦法把房價帶到這樣
08/25 16:53, 8F
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08/25 16:54, 5年前 , 9F
市府明明知道問題 卻睜一隻眼閉一隻眼 才是問題所在
08/25 16:54, 9F
推
08/25 16:55, 5年前 , 10F
因為台南在進步 因為有人買的起 買不起是你們自己不努力
08/25 16:55, 10F
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08/25 16:56, 5年前 , 11F
賴粉如是說
08/25 16:56, 11F
推
08/25 16:56, 5年前 , 12F
進步？笑了 房價漲14% 薪水有跟著漲嗎？
08/25 16:56, 12F
推
08/25 16:59, 5年前 , 13F
有錢人在囤房，吃定了房價只漲不降。這不只台南，全台
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08/25 16:59, 5年前 , 14F
灣都差不多
08/25 16:59, 14F
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08/25 17:00, 5年前 , 15F
寧願空的也不會降價，會破壞行情的
08/25 17:00, 15F
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08/25 17:00, 5年前 , 16F
寧願凍漲薪資缺人也不調薪，因為會破壞行情的
08/25 17:00, 16F
受教了 屈居區區台南版 應當同賴神回鑾中央高就才對
推
08/25 17:01, 5年前 , 17F
08/25 17:01, 17F
只有我看不懂? 一年不到2萬??
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08/25 17:01, 5年前 , 18F
去年底就有的現象 今年更誇張
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推
08/25 17:01, 5年前 , 19F
#1Qb-j-LS #1OIqdu5Q 有沒有漲我不知道，自己去問賴粉
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08/25 17:02, 5年前 , 20F
他可是樂見房價高漲，不過很奇怪很討厭冬瓜建商
08/25 17:02, 20F
推
08/25 17:03, 5年前 , 21F
前幾個月還有數據 台南房價漲幅14%高居六都之冠 看到都無
08/25 17:03, 21F
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08/25 17:03, 5年前 , 22F
言了
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08/25 17:04, 5年前 , 23F
錢都投機客賺走 苦卻苦在地人 真的夠了
08/25 17:04, 23F
※ 編輯: the01 (114.27.15.101), 08/25/2018 17:05:09 ※ 編輯: the01 (114.27.15.101), 08/25/2018 17:06:50
推
08/25 17:08, 5年前 , 24F
Z大怎麼還沒出現
08/25 17:08, 24F
推
08/25 17:10, 5年前 , 25F
官員是建商養的
08/25 17:10, 25F
推
08/25 17:10, 5年前 , 26F
原文網路上找就有 我只是截個圖證明 想了解詳情還是建議看
08/25 17:10, 26F
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08/25 17:10, 5年前 , 27F
原文
08/25 17:10, 27F
不太理解那2萬在講什麼
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08/25 17:23, 5年前 , 28F
想買便宜的就只能往蛋白區走 但就是生活機能沒那麼方便
08/25 17:23, 28F
哪裡才開始是蛋白 溪邊? 仁德算不算? 新市?
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08/25 17:23, 5年前 , 29F
但該有的會有
08/25 17:23, 29F
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08/25 17:24, 5年前 , 30F
他們也只能拼命蓋房子，因為這樣才能繼續向銀行貸款付
08/25 17:24, 30F
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08/25 17:24, 5年前 , 31F
給承包商錢XD
08/25 17:24, 31F
推
08/25 17:28, 5年前 , 32F
新大樓狂蓋真正搬入的沒幾戶，行情就是這樣帶壞的
08/25 17:28, 32F
推
08/25 17:31, 5年前 , 33F
還有一堆招租高高掛的
08/25 17:31, 33F
推
08/25 17:41, 5年前 , 34F
台南的生活品質已經不如以往了 但房子越蓋越多 開燈
08/25 17:41, 34F
還有 44 則推文
還有 1 段內文
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08/25 18:48, 5年前 , 79F
住的 是要維持股價的 例如華xx跟拼命蓋的xx發
08/25 18:48, 79F
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08/25 18:48, 5年前 , 80F
他不獵地不蓋屋 股票怎麼維持住 他蓋不用賣一半就賺
08/25 18:48, 80F
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08/25 18:48, 5年前 , 81F
還能分給投資客炒一筆 早就回收了
08/25 18:48, 81F
推
08/25 19:29, 5年前 , 82F
湖美那偏僻的地方你說是蛋黃區 我笑了
08/25 19:29, 82F
推
08/25 19:31, 5年前 , 83F
偏僻???市場會說話 環境會說話 不是靠交流道才是蛋黃
08/25 19:31, 83F
※ 編輯: the01 (114.27.15.101), 08/25/2018 19:36:44
推
08/25 19:35, 5年前 , 84F
專家z大，樓上說湖美是偏僻的地方，你笑了嗎？
08/25 19:35, 84F
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08/25 19:36, 5年前 , 85F
不要挖坑給我跳 我只知中西區北區安平交界 方便舒服
08/25 19:36, 85F
※ 編輯: the01 (114.27.15.101), 08/25/2018 19:38:32
推
08/25 19:39, 5年前 , 86F
另外少子化跟房子變多 但大家都想往好區域跑跟空間想
08/25 19:39, 86F
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08/25 19:40, 5年前 , 87F
更大這些因素會抵消 學區交通環境都會想往好的地方住
08/25 19:40, 87F
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08/25 19:41, 5年前 , 88F
以往全家擠一間小公寓勉強入住 有能力就會想住大間
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08/25 19:41, 5年前 , 89F
以往老房子土地20坪就夠了 現在越大越好 以前車庫放
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08/25 19:42, 5年前 , 90F
門口 現在雙車庫變成市場最搶手物件 太多因素影響市場
08/25 19:42, 90F
推
08/25 19:44, 5年前 , 91F
台積電在擴廠了，很難降
08/25 19:44, 91F
推
08/25 19:49, 5年前 , 92F
最近親戚結婚要買偏僻的華*聯，被長輩力阻，親子關係
08/25 19:49, 92F
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08/25 19:49, 5年前 , 93F
變差！不知往後生活機能如何？
08/25 19:49, 93F
推
08/25 19:53, 5年前 , 94F
b大不要想太多 那邊有很多八卦 買了大樓後悔叫你轉透
08/25 19:53, 94F
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08/25 19:54, 5年前 , 95F
天 那邊交通就那樣 重大建設目前沒啥 你說買透天至少
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08/25 19:54, 5年前 , 96F
有土地 但大樓空屋多到可怕 去看看第一期多少人住就好
08/25 19:54, 96F
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08/25 19:55, 5年前 , 97F
那個長輩是對的 要買大樓如果地段不夠好會很慘....
08/25 19:55, 97F
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08/25 19:56, 5年前 , 98F
常接到鄉民委售 之前賣不掉有幾個特徵 偏僻+大樓+預售
08/25 19:56, 98F
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08/25 19:59, 5年前 , 99F
華xx透天入住率8成以上 看看大樓前面12期就好...
08/25 19:59, 99F
推
08/25 20:06, 5年前 , 100F
是永成路那的華友聯吧…建議買透天
08/25 20:06, 100F
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08/25 20:07, 5年前 , 101F
我在高雄買大樓7xx…我朋友在華友聯附近買透天也是7xx..
08/25 20:07, 101F
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08/25 20:07, 5年前 , 102F
地28坪3樓半好大間qq
08/25 20:07, 102F
推
08/25 20:17, 5年前 , 103F
z大，你網頁建平11街大樓那間似乎不錯誒！
08/25 20:17, 103F
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08/25 20:20, 5年前 , 104F
今天收斡了阿 下午兩三點 有跟鄉民屋主回報了
08/25 20:20, 104F
推
08/25 20:21, 5年前 , 105F
晚一步，才要通報親戚而已！
08/25 20:21, 105F
推
08/25 20:22, 5年前 , 106F
還在談啦 要看在私下line我囉
08/25 20:22, 106F
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08/26 00:23, 5年前 , 107F
賣不出去 加價賣
08/26 00:23, 107F
推
08/26 01:51, 5年前 , 108F
投資客大戶的根本不怕空屋 他們可以拿實價去跟銀行抵押貸
08/26 01:51, 108F
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08/26 01:51, 5年前 , 109F
款做別的投資
08/26 01:51, 109F
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08/26 01:51, 5年前 , 110F
所以不用想要房價崩盤了 能跌個兩三成就偷笑了
08/26 01:51, 110F
推
08/26 03:54, 5年前 , 111F
這不是台南才有的現象，有華人的地方這種事就特別嚴重
08/26 03:54, 111F
推
08/26 06:47, 5年前 , 112F
房仲最喜歡幫屋主抬價，講一堆廢話，都不幫買方殺價
08/26 06:47, 112F
推
08/26 09:05, 5年前 , 113F
利率這麼低，沒必要降價啦，如果降價50萬，那50萬夠繳
08/26 09:05, 113F
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08/26 09:05, 5年前 , 114F
等待的利息支出，何必降價呢？
08/26 09:05, 114F
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08/26 09:07, 5年前 , 115F
v大有賣房子就會知道房仲怎麼殺屋主價了 XD
08/26 09:07, 115F
推
08/26 11:43, 5年前 , 116F
應為政客也跟著炒房啊，房價掉了他怎麼賺
08/26 11:43, 116F
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